Χρειαζόμαστε γεωλογική έρευνα για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας - οι απαντήσεις

Με την ανάπτυξη των επιμέρους ιδιοκτήτες των κτιρίων των αγροτεμαχίων, στην πράξη, αντιμέτωποι με μια σειρά από ζητήματα που στο παρελθόν ή δεν έχει ακούσει ποτέ του, ή να έχουν αυτό το πολύ αόριστη ιδέα.Ένας από αυτούς - γεωλογική έρευνα για το έργο κατασκευής.Έχω να ασχοληθεί μαζί τους, και να πληρώνουν γι 'αυτό αρκετά σταθερή χρήματα;

Γιατί είναι αυτό απαραίτητο;

θεμέλια για οποιοδήποτε κόστος κατασκευής είναι πολύ μεγάλη (μερικές φορές έως και 40%) του συνολικού κόστους κατασκευής.Κανένα σημείο για να εξηγήσει ότι η αξιοπιστία της εξαρτάται, κατά κύριο λόγο, τις δομές αντοχή.Αλλά πόσο θα πρέπει να δαπανήσουν, δεδομένων των τιμών του οπλισμού και τσιμέντο;

Αν η βάση για να κάνουν μαζική, «σε εφεδρεία», όπως την κατασκευή θα κοστίσει "πολλά χρήματα".Επιπλέον, και πώς να συμπεριφέρονται στο έδαφος σε αυτόν τον τόπο;Δεν αρχίζουν με το χρόνο νεροχύτη της περίσσειας φορτίο;Ταυτόχρονα, οι υπερβολικές (και μερικές φορές αδικαιολόγητη) εξοικονόμηση θα οδηγήσει στο γεγονός ότι ο σχεδιασμός θα σταθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, ακριβώς λόγω της ζημίας βάσης.

Επιπλέον, στο στάδιο του σχεδιασμού είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί το είδος της θεμελίωσης.Μετά από όλα, ο ίδιος επιλέξει "υπό τον τίτλο" ειδικές περιστάσεις.Η πιο κοινή θέα χαμηλή αύξηση κτίριο με μια κορδέλα.Αλλά έχει κάποιους περιορισμούς σχετικά με τις συνθήκες εγκατάστασης, λόγω της λειτουργίας χωρίς συντήρηση του ιδρύματος εξαρτάται από τη διαμόρφωση των υπόγειων υδροφορέων, το βάθος της ψύξης του εδάφους και τα παρόμοια.Επιπλέον, θα πρέπει να αποφασίσει με τη διείσδυση του.

πρόσθετη ενίσχυση του εδάφους που απαιτείται σε ορισμένες τοποθεσίες.Σε ποιο βαθμό, με ποιο τρόπο να το κάνουμε αυτό (τεχνική) - σε αυτές και παρόμοιες ερωτήσεις μπορούν να απαντηθούν μόνο από έναν επαγγελματία.

Υπάρχουν μια σειρά από θέματα για τα οποία είναι δύσκολο να κάνει μια ανεξάρτητη απόφαση.Για παράδειγμα, τι είδους σηπτική δεξαμενή σε μια δεδομένη εδάφους μπορεί να εγκατασταθεί, αν θα εξοπλίσει το αποχετευτικό σύστημα της περιοχής είναι απαραίτητη και πολλοί άλλοι.

σαφές ότι είναι αδύνατο να εξεταστεί ανεξάρτητα και εκτιμώ όλες τις αποχρώσεις των προπαρασκευαστικών δραστηριοτήτων.Θα πρέπει να αναλύσουμε όχι μόνο τα αποτελέσματα των δειγμάτων εδάφους έρευνα που λαμβάνονται.Για να πάρετε την πλήρη εικόνα, θα πρέπει να μελετήσει όλο και κάποια υλικά αρχειακό.Για παράδειγμα, οι εποχιακές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας, οι αλλαγές στο βάθος των υπόγειων υδάτων (και τάση), καθώς και μια ολόκληρη σειρά συγκεκριμένων δεδομένων που είναι σαφείς μόνο σε επαγγελματίες.Και θα πρέπει επίσης να είναι σε θέση να τους κάνουν τη βάση μιας σωστό συμπέρασμα.

Αν χτίστηκε "με το μάτι", εστιάζοντας μόνο στους ιδιοκτήτες των γειτονικών οικοπέδων, είναι ο κίνδυνος ότι τα χρήματα, χρόνο και ενέργεια θα πρέπει να πάει χαμένη, γιατί μετά από ένα σύντομο χρονικό διάστημα, έχουν να αντιμετωπίσουν σημαντικές επισκευές, και όλο το σπίτι.Μετά από όλα, αν το «οδηγήσει» τα θεμέλια, τότε θα έχει αντίκτυπο στο υπόλοιπο των δομικών στοιχείων.Ρωγμές στους τοίχους, η παραμόρφωση (ή καταστροφής) του συστήματος οροφής, πλημμυρίζοντας το υπόγειο - μόνο που δεν αναφέρονται.

Ως εκ τούτου, το συμπέρασμα μπορεί να είναι μόνο μία - για μικρά κτίρια (γκαράζ, αχυρώνα, σάουνα) μπορούμε να περιορίσουμε, για παράδειγμα, και τα θεμέλια melkozaglublennym ταινία ως γείτονες.Αλλά αν το σπίτι είναι χτισμένο, οι υπηρεσίες των επαγγελματιών στον τομέα των γεωλογικών ερευνών είναι καλύτερα να μην παραμελούν.ερώτηση

τιμή

στον αναγνώστη θα μπορούσε να πάρει μια γενική ιδέα για το πόσο πρέπει να επενδύσει στην κατασκευή πριν από την αγορά των υλικών και την οργάνωση των εργασιών, παραθέτει τις προσεγγιστικές τιμές για τις έρευνες.Ληφθεί υπόψη ότι δεν είναι όλοι οι ειδικευμένοι οργανισμοί που παρέχουν αυτή την υπηρεσία προς τον πληθυσμό, πραγματοποίησε μια σειρά από δραστηριότητες.Το κόστος της περιλαμβάνει όχι μόνο το καθαρά μηχανικό έργο (το έδαφος της ανασκαφής), αλλά μια σειρά άλλων - τις εργαστηριακές δοκιμές και την καταχώριση όλων των λογιστικών εγγράφων.

τιμή καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από το βάθος και ο αριθμός των πηγαδιών σε μια συγκεκριμένη θέση.

• έως 8 μέτρα σε 2 κομμάτια.περιμένετε να πληρώσετε περίπου 33 000, 3 τεμ.- 6000 περισσότερα.
• γεώτρηση σε βάθος 10 m 2 είναι πίσω από το λάκκο - περίπου 36 000, 3-40 000.
• πηγάδια 12-μετρητή: 2 τεμ.- 40 000, 3 τεμ.- 50 000

Πρακτικές συστάσεις

, που σχετίζονται άμεσα με τη διαδικασία διάτρησης (τιμή του) είναι περισσότερο ή λιγότερο, αν ένα πακέτο μέτρων είναι σαφής, πρώτηθα συνάψει σύμβαση με ανάδοχο, θα πρέπει να διευκρινιστεί αμέσως ό, τι άλλο περιλαμβάνεται στο κόστος της εργασίας και πόσο θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα από ό, τι αυτό;Το γεγονός ότι αργότερα μπορεί να "επιπλέουν" τα ακόλουθα στοιχεία στον προϋπολογισμό, καθώς η απόσταση του τόπου, παράγοντας πολυπλοκότητα γεωτρήσεων και μια σειρά από άλλους, μερικοί από τους οποίους αρχικά Εργολάβοι "σεμνά" σιωπηλός.Εμείς, ως πελάτες, θα πρέπει πρώτα απ 'όλα ενδιαφέρονται για το τελικό ποσό του εκτιμώμενου κόστους.

τρόπο, όπως είναι ένα συστατικό των εργαστηριακών μελετών, είναι ένα από τα πιο ακριβά.Η πρακτική δείχνει ότι είναι πιο σκόπιμο να συνάψει σύμβαση απευθείας με το πλήρες φάσμα των απαραίτητων εργασιών σε ένα από τα Αναδόχου ό, τι προσπαθεί να σώσει και να πληρώσει για σταδιακή διεξαγωγή διάφορες δομές τους.

στον ιδιοκτήτη της ιστοσελίδας μπορεί να ανεγείρει κάθε δομή.Αλλά δεν θα πρέπει να καταχωρηθεί ως ένα ζωντανό, αν δεν έχει απογοητεύσει μια σειρά από βοηθητικά προγράμματα που απαιτούνται για την υποστήριξη της ζωής.Και αυτό είναι - ένα κάπως διαφορετικό είδος της εργασίας, η οποία έχει τη δική του τιμές, και να πληρώσει γι 'αυτές ξεχωριστά.

Για παράδειγμα, αν υπάρχει ένα ερώτημα σχετικά με την αεριοποίηση του σπιτιού, η έρευνα του εδάφους στην πίστα θα κοστίσει 25 έως 45.000 ρούβλια.Εάν είναι απαραίτητο, ρύθμιση του συστήματος αποχέτευσης - περίπου το ίδιο ποσό (υπολογίζεται ανά 1 περιοχή ha).Αν σκοπεύετε να οικοδομήσουμε ένα τεχνητό σώμα του νερού - εξακολουθεί να είναι περίπου 1 500 ρούβλια / mp.

Σε αυτή τη βάση, είναι απαραίτητο να επισκεφθείτε τα γραφεία των διαφόρων οργανισμών που ασχολούνται με γεωλογικές έρευνες.Για τι;

Πρώτα , μάθετε πόσο θα κοστίσει το πλήρες φάσμα των αναγκαίων μέτρων και αν τα κάνετε όλα;

Δεύτερον , μάθετε τι στη διοργάνωση είναι οι εκπτώσεις, υπάρχουν εγκαταστάσεις που προβλέπονται για ορισμένες κατηγορίες ατόμων (για παράδειγμα, τους βετεράνους της εργασίας);

Τρίτον , καθορίστε το χρόνο ολοκλήρωσης και να πάρει την εργασία χαρτί.

Και μόνο τότε, συγκρίνοντας τα σύνολα και προσωρινή "Ρυθμίσεις", μπορείτε να σχεδιάσετε ένα συμπέρασμα σχετικά με τη σκοπιμότητα της γράφει ένα συμβόλαιο με έναν συγκεκριμένο εργολάβο.

πιθανώς δεν έχει νόημα να εξηγήσει, όμως, και θα πρέπει να υπενθυμίσω ότι είναι αναγκαίο να βεβαιωθείτε αν η επιχείρηση άδεια για την εν λόγω δραστηριότητα και δεν έχει λήξει εάν η ημερομηνία λήξης της;

Και κάτι ακόμα, το οποίο δεν λαμβάνει υπόψη όλα, αλλά πιστεύουμε ότι είναι σημαντικό.Κάθε ειδικός προφίλ επιβεβαιώνει ότι οι μετατοπίσεις του εδάφους, και ως εκ τούτου, το φορτίο στη βάση, που προκαλείται από μια σειρά από εξωτερικούς παράγοντες.Για παράδειγμα, για τη θέσπιση κοντά στον τόπο της εθνικής οδού ή βιομηχανικές σωληνώσεις, κατασκευή μεγάλης κλίμακας, αναπτύσσεται γύρω από το ξενοδοχείο, είναι μεταξύ τους.

Από κάθε σπίτι χτισμένο σε δεκαετίες ότι μια τέτοια προοπτική παρέχεται.Οι απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τη νομοθεσία είναι διαθέσιμη σε κάθε φορολογούμενο, χωρίς κανένα περιορισμό.Αρκεί να αναφερθεί στον αρμόδιο φορέα υπεύθυνο για θέματα αστικής ανάπτυξης στην περιοχή.Έτσι πρέπει να ζητήσει από τον ανάδοχο, αν οι ειδικοί του να εξετάσει όλα αυτά κατά την προετοιμασία της τελικής τεκμηρίωσης, ή να έχουν αυτή την ερώτηση για να καταλάβουμε από μόνοι τους;