Treba li nam Geological Survey za izgradnju privatne kuće - odgovori

S rastom pojedinih vlasnika zgrade u zemljišnim parcelama u praksi suočavaju s brojnim problemima koji su ranije ili nikada nisu čuli, ili su to vrlo nejasne ideje.Jedan od njih - geološki institut za građevinske radove.Moram se nositi s njima, i platiti za to prilično čvrste novac?

Zašto je to potrebno?

temelj za bilo troškova izgradnje je vrlo velika (ponekad i do 40%) svih troškova izgradnje.Nema smisla objašnjavati da je njegova pouzdanost ovisi, prije svega, trajnost konstrukcije.No, koliko će morati potrošiti, s obzirom na cijene armaturu i cement?

Ako je baza napraviti masivan, "u rezervi", kao što će izgradnja koštati "mnogo novca".Osim toga, i kako se ponašati u tlu u ovom mjestu?To ne počinje s vremenskim sudoper viška tereta?Istovremeno, višak (a ponekad i neopravdano) uštede će dovesti do činjenice da je dizajn će stajati dugo upravo zbog oštećenja dna.

Osim toga, u fazi projektiranja potrebno je odrediti vrstu temelja.Uostalom, on je izabran "pod" posebnim okolnostima.Najčešći pogled na njegove niske ustati zgrada s vrpcom.Ali on ima neka ograničenja o uvjetima instalacije, jer bez održavanja temelja ovisi o konfiguraciji podzemnih vodonosnika, dubine smrzavanja tla i slično.Osim toga, morate odlučiti sa svojim penetracije.

dodatno jačanje tla potrebna na nekim mjestima.U kojoj mjeri, na koji način da to učinite (tehnika) - na ta i slična pitanja se može odgovoriti samo stručne osobe.

Postoji niz pitanja na koja je teško napraviti neovisnu odluku.Na primjer, kakvu vrstu septičke jame u određenom tlu može biti instaliran, da li opremiti sustav odvodnje lokaliteta potrebno je i mnogi drugi.

jasno da je nemoguće samostalno uzeti u obzir i cijeniti sve nijanse pripremnih aktivnosti.Ona će morati analizirati ne samo rezultate istraživanja dobiveni uzoraka tla.Kako bi dobili potpunu sliku, morate učiti više i neke arhivske materijale.Na primjer, sezonske promjene temperature, promjene u dubinu podzemne vode (i trenda), kao i čitav niz specifičnih podataka, koji su jasni samo profesionalcima.I ti također mora biti u mogućnosti da ih temelj ispravnog zaključka.

Ako izgrađen "od oka", fokusirajući se samo na vlasnike susjednih parcela, to je opasnost da se novac, vrijeme i energija će biti uzaludan, jer nakon kratkog vremena morati nositi s velikim popravcima i cijelu kuću.Uostalom, ako se "vode" temelj, onda će imati utjecaj na ostatak strukturnih elemenata.Pukotine u zidovima, deformacija (ili uništenje) iz krovnog sustava, poplave u podrum - ne samo na popisu.

Dakle, zaključak može biti samo jedan - za male zgrada (garaža, štala, sauna) možemo ograničiti, na primjer, i melkozaglublennym strip temeljima kao susjeda.Ali, ako je kuća izgrađena, usluge stručnjaka iz područja geoloških istraživanja je bolje da ne zanemariti.

Cijena pitanje

bi čitatelju mogla dobiti opću ideju o tome koliko se ulaže u izgradnju prije kupnje materijala i organizaciju radova, navodi približnu stope za istraživanja.Uzmite u obzir da nisu svi specijalizirane organizacije koje pružaju ovu uslugu za stanovništvo, provodi niz aktivnosti.Njegova cijena ne uključuje samo čisto mehanički rad (prizemlje iskapanje), ali niz drugih - Laboratorijsko ispitivanje i registracija svih računovodstvene dokumentacije.

cijena u velikoj mjeri određuje dubinu i broj bušotina na određenom mjestu.

• do 8 metara u 2 komada.očekivati ​​da će platiti oko 33 000, 3 kom.- 6.000 više.
• bušenja do dubine od 10 m 2 nalazi se iza jame - oko 36 000, 3 - 40 000.
• 12 metra bunara: 2 kom.- 40 000, 3 kom.- 50 000.

Praktične preporuke

, izravno povezane s procesom bušenja (njegova cijena) više ili manje ako je paket mjera je jasno, prvoli sklopiti ugovor s izvođačem, morate odmah razjasniti što drugo je uključen u cijenu rada i koliko će morati platiti više od toga?Činjenica da se kasnije mogu "lebdjeti" sljedeće stavke u proračunu, kao i udaljenosti stranice, bušenje složenosti faktor i brojnih drugih, od kojih su neki u početku Izvođači "skromno" tihe.Mi, kao kupci, treba prije svega zainteresiran za konačni iznos procijenjenih troškova.

način, kao što je sastavni dio laboratorijskih ispitivanja, jedan je od najskupljih.Praksa pokazuje da je brža sklopiti ugovor izravno na cijeli niz potrebnih rad u jednoj od Izvođača da pokuša spasiti i platiti za svoje fazama provode različite strukture.

na vlasnika stranice mogu podići bilo koju strukturu.No, to neće biti registriran kao život, ako nije iznevjerio brojne alate potrebne za održavanje života.A to je - nešto drugačija vrsta posla, koja ima svoje cijene, i platiti za njih zasebno.

Na primjer, ako je pitanje o plinifikaciju kuće, istraga tla na stazi košta 25 do 45 tisuća rubalja.Ako je potrebno, raspored sustava odvodnje - o istom iznosu (obračunava po 1 ha površine).Ako planirate graditi umjetni tijelo vodom - još uvijek je oko 1 500 rubalja / tal.

Na temelju toga, potrebno je posjetiti urede nekoliko organizacija uključenih u geološkim istraživanjima.Za što?

Prvo , saznati koliko će koštati cijeli niz potrebnih mjera i da li ih sve?

Drugo , saznati što se u organizaciji su popusti, postoje objekti predviđeni za određene kategorije ljudi (primjerice, veterani rada)?

Treće , odrediti vrijeme obrta te dobivanje skupa raditi.

I tek tada, uspoređujući iznosi i privremene "Postavke", možete izvući zaključak o uputnosti pisanja ugovor s određenom izvođaču.

vjerojatno nema smisla objašnjavati, ipak, i treba podsjetiti da je potrebno kako bi bili sigurni da li je firma dozvola za takve aktivnosti, a ne istekla ako je njegov rok trajanja?

I još jedna stvar, koja ne uzima u obzir sve, ali mi mislimo da je važno.Svaki profil stručnjaka potvrđuje da je tlo smjene, a time i opterećenje na bazi, uzrokovane brojnim vanjskim čimbenicima.Na primjer, polaganje u blizini mjesta autoceste ili industrijske cijevi, izgradnju velikih razmjera, razmještenih u blizini, među njima.

S obzirom da se kuća izgrađena na desetljećima da je takva perspektiva pruža.Potrebne informacije o pravu na raspolaganju svakom poreznom obvezniku, bez ikakvih ograničenja.Dovoljno je da se odnosi na nadležno tijelo nadležno za pitanja razvoja urbanih na tom području.Dakle, morate pitati izvođač radova, ako su njegovi stručnjaci smatraju da je sve to u pripremi konačnog dokumentacije, ili su ovo pitanje shvatiti na vlastitu?