Ali potrebujemo geološko raziskavo za gradnjo zasebne hiše - odgovori

Z rastjo posameznih lastnikov gradbenih parcel v praksi srečujejo s številnimi vprašanji, ki so že ali nikoli slišali, ali so to zelo nejasno predstavo.Eden od njih - geološke raziskave za gradbena dela.Ali moram ukvarjati z njimi, in plačati za to zelo trdni denar?

Zakaj je to potrebno?

temelj za kakršno koli stroškov gradnje je zelo velika (včasih tudi do 40%) vseh stroškov gradnje.Nima smisla, da pojasni, da je njegova zanesljivost odvisna predvsem, vzdržljivosti strukture.Toda koliko bo morala preživeti, saj so se cene armature in cementa?

Če je osnova, da bo ogromen, "v rezervi", bo taka konstrukcija stala "veliko denarja."Poleg tega, in kako se obnašati v tleh na tem mestu?To se ne začne s časovnim umivalnikom presežne obremenitve?Hkrati se bodo pretirane (in včasih neupravičeno) prihranki privede do dejstva, da bo zasnova stojijo za dalj časa prav zaradi škode baze.

Poleg tega so v fazi projektiranja je potrebno določiti vrsto temelj.Konec koncev, je izbran "v" posebnih okoliščinah.Najpogostejši pogled na njeno nizko stolpnica s trakom.Ampak on ima nekaj omejitev glede pogojev vgradnje, zaradi delovanja brez vzdrževanja temeljev je odvisna od konfiguracije podzemnih vodonosnikov, globino zamrznitve tal in podobno.Poleg tega, se morate odločiti, s svojo penetracijo.

dodatno krepitev tal potrebno na nekaterih mestih.V kolikšni meri, na kakšen način, da to storijo (tehnika) - na ta in podobna vprašanja je mogoče odgovoriti le s strokovno.

Obstajajo številna vprašanja, na katerega je težko, da neodvisno odločitev.Na primer, kakšne vrste greznico v danem tal je mogoče namestiti, ali opremiti drenažni sistem v mestu, ki so potrebni, in mnogi drugi.

jasno, da je nemogoče, da neodvisno upoštevati in ceniti vse nianse pripravljalnih aktivnosti.To bo treba analizirati ne samo rezultatov raziskav dobimo vzorcev tal.Da bi dobili celotno sliko, kar potrebujete za študij več in nekaj arhivsko gradivo.Na primer, sezonska nihanja temperature, spremembe v globino podtalnice (in gibanje), kot tudi cele vrste specifičnih podatkov, ki so očitne le strokovnjakom.In moraš imeti tudi možnost, da bi postali temelj pravilnega zaključka.

Če zgradil "po občutku", ki se osredotoča samo na lastnikov sosednjih parcel, je nevarnost, da se bo denar, čas in energijo, zaman, saj je po kratkem času morala ukvarjati z večjimi popravili, in celo hišo.Konec koncev, če "vodi" temelj, potem bo vplivalo na ostale konstrukcijskih elementov.Razpoke v stenah, deformacije (ali uničenje) sistema strehe, poplave v kleti - samo ni na seznamu.

Zato lahko trdimo le eno - za majhne stavbe (garaža, skedenj, savna), se lahko omeji, na primer, in melkozaglublennym trakovi ustanove kot sosedov.Ampak, če je hiša zgrajena, storitve strokovnjakov na področju geoloških raziskav, je bolje, da ne zanemarjajo.

Cena vprašanje

Za bralca bi dobili splošno predstavo o tem, koliko vlagati v gradnjo pred nakupom materiala in organizacijo dela, navaja približne cene za ankete.Upoštevati, da niso vsi specializirane organizacije je, da zagotavljajo to storitev za prebivalstvo, izvedli vrsto aktivnosti.Njegova vrednost vključuje ne le zgolj mehansko delo (na tleh izkopavanja), vendar pa še številne druge - laboratorijsko testiranje in registracija vseh finančnih dokumentov.

cena v veliki meri odvisna od globine in števila vrtin na določenem mestu.

• do 8 metrov v 2 kosa.pričakujemo, da plača okoli 33 000, 3 kom.- 6000 več.
• vrtanje do globine 10 m 2, je za pit - približno 36 000, 3 - 40 000
• 12-metrski vodnjaki: 2 kos.- 40 000, 3 kom.- 50 000

Praktični priporočil

, ki so neposredno povezani s procesom vrtanja (njegova cena) je bolj ali manj, če je paket ukrepov jasno, najprejste sklene pogodbo z izvajalcem, ki jih je treba takoj pojasniti, kaj je vključeno v stroške dela in koliko bodo morali plačati več kot to?Dejstvo, da lahko kasneje "float" naslednje postavke v proračunu, kot oddaljenosti mesta, vrtanje kompleksnost dejavnik in številnih drugih, od katerih so nekateri na začetku Contractors "skromno" tiho.Mi, kot stranke, treba najprej zanima končni znesek ocenjenih stroškov.

način, kot sestavni del laboratorijskih raziskav, je ena izmed najdražjih.Praksa kaže, da je bolj primerno, da sklene pogodbo neposredno na celoten obseg potrebnega dela v eni od izvajalca, da poskuša rešiti in plačati za svoje razporejene prevodnimi različnih struktur.

o lastniku spletnega mesta se lahko postavijo vsako strukturo.Vendar to ne bo treba registrirati kot življenje, če ni pustil na cedilu več gospodarskih javnih služb, ki so potrebni za življenjsko podporo.In to je - nekoliko drugačen način dela, ki imajo svoje cene, in plačati za njih posebej.

Na primer, če gre za vprašanje o uplinjanjem hiše, preiskava tal na progi bo stala od 25 do 45 tisoč, rubljev.Če je potrebno, ureditev drenažnega sistema - približno enak znesek (preračunano na 1 ha površine).Če nameravate zgraditi umetno vodno telo - je še vedno približno 1 500 rubljev / mp.

Na podlagi tega je treba obiskati urade več organizacij, ki sodelujejo pri geoloških raziskavah.Za kaj?

Najprej , ugotovite, koliko bo to stalo celo vrsto potrebnih ukrepov in ali so jih vse naredili?

Drugič , ugotovite, kaj v organizaciji, so popusti, da so objekti za določene kategorije ljudi (na primer, veterani dela)?

Tretjič , določite čas obtoka in dobili pisarniško delo.

In šele potem, s primerjavo vsote in začasno "nastavitve", lahko sklepati o smiselnosti pisanja pogodbo z določenim izvajalcem.

verjetno nima nobenega smisla, da pojasni, čeprav, in bi morali spomniti, da je treba zagotoviti, ali je podjetje dovoljenje za to dejavnost in ni potekel če je rok uporabe?

In še ena stvar, ki ne upošteva vse, vendar menimo, da je pomembno.Vsako specialist profil potrjuje, da so temeljna premike in s tem tudi obremenitve na podlago, z več zunanjih dejavnikov.Na primer, o bližini mesta avtoceste ali industrijski cevovodi, gradnjo velikih, razporejeno v bližini, so med njimi.

Ker nobeni hiši zgrajena v desetletjih, ki je predvidena takšna perspektiva.Potrebne informacije o pravu, ki je na voljo za vse davkoplačevalce, brez kakršnih koli omejitev.Dovolj je, da se nanaša na ustrezen organ, pristojen za vprašanja urbanega razvoja na tem območju.Tako da boste morali vprašati izvajalca, če mu strokovnjaki menijo, da je vse to pri pripravi končne dokumentacije, ali pa so to vprašanje, da ugotovimo, na svoje?