Behöver vi geologiska undersökning för att bygga ett privat hus - svaren

Med tillväxten av de enskilda fastighetsägare av skiften i praktiken inför ett antal frågor som tidigare eller aldrig har hört talas om, eller har denna mycket vag idé.En av dem - geologisk undersökning för bygget.Måste jag måste ta itu med dem, och betala för det ganska solid pengar?

Varför är det nödvändigt?

fundament för varje byggkostnaden är mycket stor (ibland upp till 40%) av alla byggkostnaderna.Meningslöst att förklara att dess tillförlitlighet beror i första hand hållbarhet strukturer.Men hur mycket det kommer att spendera, med tanke på priserna på armeringsjärn och cement?

Om basen för att göra massiva "i reserv", kommer en sådan konstruktion att kosta "en massa pengar."Dessutom, och hur man beter sig i marken på denna plats?Det börjar inte med tiden sjunka av överlast?Samtidigt, kommer de överdrivna (och ibland omotiverade) sparande leda till det faktum att konstruktionen kommer att stå under en lång tid just på grund av basen skador.

Dessutom på planeringsstadiet är nödvändig för att avgöra vilken typ av fundament.När allt kommer omkring, valde han "under" särskilda omständigheter.Den vanligaste tanke på dess låga byggnaden med ett band.Men han har vissa begränsningar på installationsförhållandena, på grund av underhållsfria drift av stiftelsen beror på konfigurationen av akviferer, djupet av jord frysning och liknande.Dessutom måste du bestämma med sin penetration.

ytterligare förstärkning av mark krävs på vissa platser.I vilken utsträckning, i vilken sättet att göra detta (teknik) - för att dessa och liknande frågor kan endast besvaras av en professionell.

Det finns ett antal frågor som det är svårt att fatta ett självständigt beslut.Till exempel, vilken typ av septiktank vid en given jord kan installeras, om att utrusta systemet med platsen dränering är nödvändiga och många andra.

klart att det är omöjligt att självständigt granska och uppskatta alla nyanser i de förberedande aktiviteter.Det kommer att analysera inte bara resultatet av forskning som erhållits jordprover.För att få en fullständig bild, måste du studera mer och vissa arkivmaterial.Till exempel, säsongstemperaturväxlingar, förändringar i djupet av grundvatten (och trend), samt en rad specifika data som är tydliga endast till professionella.Och du måste också kunna göra dem till grund för en riktig slutsats.

Om byggt "med ögat", bara fokusera på ägarna av angränsande tomter, är det en risk för att pengar, tid och energi går till spillo, eftersom efter en kort tid måste ta itu med större reparationer, och hela huset.När allt kommer omkring, om "leda" grunden, så kommer det att ha en inverkan på resten av konstruktionselement.Sprickor i väggar, deformationen (eller förstörelse) av taket systemet, översvämningar källaren - bara inte nämns.

Därför kan slutsatsen bara finnas en - för små byggnader (garage, lada, bastu) vi kan begränsa, till exempel, och melkozaglublennym band stiftelser som grannar.Men om huset är byggt, är tjänster av yrkesverksamma inom området för geologiska undersökningar bättre att inte försumma.

Pris fråga

Till läsaren kunde få en allmän uppfattning om hur mycket att investera i byggandet före inköp av material och organisationen av arbeten, visar de ungefärliga priserna för undersökningar.Ta hänsyn till att inte alla specialiserade organisationer som tillhandahåller denna tjänst till befolkningen, genomfört en rad aktiviteter.Dess kostnad omfattar inte bara rent mekaniskt arbete (jord utgrävning), men ett antal andra - laboratorietester och registrering av alla bokföringsdokumentation.

pris bestäms till stor del av djupet och antalet brunnar på en viss plats.

• till 8 meter i 2 delar.räkna med att betala omkring 33 000, 3 st.- 6000 mer.
• borrning till ett djup av 10 m 2 ligger bakom gropen - cirka 36 000, 3 - 40 000
• 12 meter brunnar: 2 st.- 40 000, 3 st.- 50 000

Praktiska rekommendationer

, direkt relaterade till borrprocessen (priset) är mer eller mindre om ett åtgärdspaket är klar, förstdu ingå ett avtal med en entreprenör måste du omedelbart klargöra vad ingår i kostnaden för arbetet och hur mycket kommer att få betala mer än detta?Det faktum att senare kan "flyta" följande i budgeten, som de stora avstånden platsen, borrning komplexitet faktor och ett antal andra, av vilka några initialt entreprenörer "blygsamt" tyst.Vi som kunder bör först och främst är intresserade av det slutliga beloppet för de beräknade kostnaderna.

sätt, till exempel som en komponent i laboratoriestudier, är en av de dyraste.Praxis visar att det är mer ändamålsenligt att ingå ett avtal direkt till hela skalan av nödvändiga arbetet i en av uppdragstagaren än att försöka spara och betala för sina fasas genomför olika strukturer.

på webbplatsens ägare kan uppföra någon struktur.Men det kommer inte att registreras som en levande, om det inte har svikit ett antal verktyg som är nödvändiga för livsuppehållande.Och detta är - en något annorlunda typ av arbete, som har sina egna priser, och betala för dem separat.

Till exempel, om det är en fråga om förgasning av huset, markundersökning på banan kommer att kosta 25 till 45 tusen rubel.Om det behövs, arrangemang av dräneringssystem - ungefär samma mängd (räknat per 1 hektar område).Om du planerar att bygga en konstgjord vattenförekomst - är fortfarande cirka 1 500 rubel / mp.

På grundval av detta är det nödvändigt att besöka kontor för flera organisationer som arbetar med geologisk forskning.För vad?

First , ta reda på hur mycket det kommer att kosta hela skalan av nödvändiga åtgärder och om de gör dem alla?

andra , ta reda på vad i organisationen finns rabatter, det finns anläggningar som för vissa kategorier av personer (t.ex. veteraner av arbetskraft)?

tredje anger handläggningstid och få pappersarbete.

Och först då, genom att jämföra slutsummorna och tillfälliga "inställningar", du kan dra en slutsats om det är lämpligt att skriva ett kontrakt med en viss entreprenör.

förmodligen inte vettigt att förklara, dock, och bör påminna om att det är nödvändigt att se till om företaget en licens för sådan verksamhet och inte har löpt ut om dess utgångsdatum?

Och en sak, som inte tar hänsyn till alla, men vi tror att det är viktigt.Alla profil specialist bekräftar att marken skift, och därmed belastningen på basen, orsakas av ett antal omvärldsfaktorer.Till exempel, om nära platsen av motorvägen eller industriell rörledningar, storskaliga byggandet, utplacerade i närheten, är bland dem.

Eftersom varje hus byggt på årtionden att ett sådant perspektiv tillhandahålls.Nödvändig information om lagen är tillgänglig för alla skattebetalare, utan några begränsningar.Det räcker med att hänvisa till det relevanta organet som ansvarar för stads utvecklingsfrågor i området.Så du måste fråga entreprenören om hans experter anser allt detta vid framställning av den slutliga dokumentation, eller har denna fråga för att räkna ut på egen hand?