Ar mums reikia geologijos už privataus namo statybai - atsakymai

Su atskirų pastatų savininkams žemės sklypų augimo praktikoje susiduria su klausimais, kurie anksčiau ar niekada girdėjote apie, ar turi tai labai miglota idėja numerį.Vienas iš jų - geologiniai tyrimai dėl statybos darbų.Ar aš turiu su jais elgtis, ir sumokėti už jį gana kietas tinkama?

Kodėl tai būtina?

pamatas bet statybos sąnaudų yra labai didelis (kartais iki 40%) visų statybos išlaidų.Jokios prasmės aiškinti, kad jos patikimumas priklauso pirmiausia patvarumo struktūros.Bet kiek jis turės praleisti, atsižvelgiant į armatūros ir cemento kainos?

Jei pagrindas padaryti masyvi, "rezerve", pavyzdžiui, statybos kainuos "daug pinigų".Be to, ir kaip elgtis šioje vietoje dirvožemis?Ji neprasideda laiko kriaukle perteklinio krovinio?Tuo pačiu metu, pertekliniai (ir kartais nepagrįstus) bus sutaupoma sukelti tai, kad dizainas bus stovėti ilgą laiką, būtent dėl ​​bazinės žalos.

Be to, projektavimo etape būtina nustatyti pamatų tipą.Galų gale, jis pasirinko "pagal" ypatingomis aplinkybėmis.Dažniausiai atsižvelgiant į jos mažaaukščių pastatų su juostele.Bet jis tikrai turi tam tikrų apribojimų dėl montavimo sąlygų, nes priežiūros nereikalaujančiu veikimo pamatų, priklauso nuo požeminių vandeningųjų sluoksnių, iš dirvos sušalimo ir pan gylio konfigūracijos.Be to, jums reikia nuspręsti, su savo įsiskverbimo.

papildomas stiprinimas dirvožemio reikalaujama kai kuriose vietose.Kokiu mastu, kokiu būdu tai padaryti (technika) - šių ir panašių klausimų galima atsakyti tik profesionalus.

Yra keletas klausimų, dėl kurių sunku atlikti nepriklausomą sprendimą.Pavyzdžiui, kokio tipo septikas tam tikru dirvožemyje gali būti įdiegta, ar įrengti drenažo sistemą svetainėje yra būtina ir daugelis kitų.

aišku, kad neįmanoma savarankiškai išnagrinėti ir įvertinti visus parengiamuosius veiklą niuansų.Ji turės analizuoti ne tik mokslinių tyrimų gauti dirvožemio pavyzdžių analizės rezultatus.Norint gauti pilną nuotrauką, jums reikia mokytis daugiau ir kai archyvinę medžiagą.Pavyzdžiui, sezoniniai temperatūros svyravimai, pokyčiai požeminio (ir tendencijos) gylio, taip pat visa eilė konkrečių duomenų, kad yra aišku tik profesionalams.Ir jūs taip pat turi gebėti atlikti jiems teisingai sudarymo pagrindas.

Jei pastatyta "iš akies", sutelkiant dėmesį tik nuo gretimų sklypų savininkais, tai yra rizika, kad pinigai, laikas ir energija bus iššvaistyta, nes po trumpą laiką tenka susidurti su kapitalinio remonto, ir visą namą.Galų gale, jei "veda" pagrindą, tada jis turės įtakos struktūrinių elementų poilsio.Įtrūkimai sienos, deformacija (arba sunaikinimas) stogo sistema, potvynių rūsyje - tiesiog nerodomos.

Todėl daroma išvada gali būti tik viena - mažų pastatų (garažas, tvartas, pirtis), mes galime apriboti, pavyzdžiui, ir melkozaglublennym juostiniai pamatai kaip kaimynai.Bet jei namas yra pastatytas, iš specialistų geologinių tyrimų srityje paslaugos yra geriau ne nepriežiūros.

Kaina klausimas

skaitytojui gali gauti bendrą idėją apie tai, kiek investuoti į statybos iki medžiagų pirkimo ir darbų organizavimą, išvardijamos apytiksles kainos apklausose.Atsižvelgti į tai, ne visi specializuoti organizacijos, kurios teikia šią paslaugą gyventojams, atlieka įvairaus pobūdžio veikla.Jo savikaina apima ne tik grynai mechaninis darbas (žemės kasimo), tačiau kitų skaičių - laboratoriniai tyrimai ir registruoti visus apskaitos dokumentus.

kaina yra daugiausia lemia gylį ir šulinių skaičius konkrečioje svetainėje.

• 8 metro 2 vnt.tikėtis, kad mokėti apie 33 000, 3 vnt.- 6 tūkst daugiau.
• gręžti iki 10 m 2 gylio yra už duobės - apie 36 000, 3 - 40 000
• 12 metrų šulinius: 2 vnt.- 40 000, 3 vnt.- 50 000

praktines rekomendacijas

, tiesiogiai susiję su gręžimo procesą (jo kaina) yra daugiau ar mažiau, jei priemonių paketas yra aišku, pirmą kartąįvedate į sutartį su rangovu, reikia nedelsiant paaiškinti ką dar įtraukti į darbo sąnaudų ir kiek teks mokėti daugiau nei tai?Tas faktas, kad vėliau gali "nuplaukti" šiuos elementus į biudžetą, kaip svetainėje atokumo, gręžimo sunkumo koeficientas ir daugelis kitų, kai kurie iš jų iš pradžių Rangovai "kukliai" tyli.Mes, kaip su klientais, turėtų visų pirma domina galutinės sumos apskaičiuotų išlaidų.

būdas, pavyzdžiui, laboratorinių tyrimų komponento, yra vienas iš labiausiai brangi.Praktika rodo, kad tai yra daugiau tikslinga sudaryti sutartį tiesiogiai pilną būtinus darbus vienoje iš rangovo, nei bandyti taupyti ir mokėti už jų palaipsniui, vykdančių įvairias struktūras.

ant svetainės savininkas gali pastatyti bet kokia konstrukcija.Bet tai nebus užregistruotas kaip gyvenimo, jei ji nėra nuleistos iš komunalinių reikalingų gyvybės palaikymo skaičių.Ir tai - šiek tiek kitokio tipo darbo, kuris turi savo normas, o už juos sumokėti atskirai.

Pavyzdžiui, jei yra klausimas apie namo dujofikavimo, dirvožemio tyrimas trasoje kainuos nuo 25 iki 45 tūkstančių rublių.Jei reikia, sutvarkome drenažo sistemą - apie tą pačią sumą (skaičiuojama už 1 ha).Jei planuojate sukurti dirbtinį vandens telkinį - vis dar apie 1 500 rublių / MP.

Šiuo pagrindu būtina aplankyti keletą organizacijų, dalyvaujančių geologinio tyrimo biurai.Už ką?

Pirma , išsiaiškinti, kiek tai kainuos visą spektrą reikalingų priemonių, ir ar jie juos visus?

Antra , išsiaiškinti, kas organizacijoje yra nuolaidos, yra numatytos tam tikroms žmonių grupėms (pavyzdžiui, veteranai darbo) įrenginiais?

Trečia , nurodykite apsisukimo laikas ir gauti popierinį darbą.

Ir tik tada, lyginant sumos ir laikinas "nustatymus", galite padaryti išvadą apie rašymo sutartį su konkrečiu rangovu tikslingumo.

tikriausiai nėra prasmės aiškinti, nors ir turėtų priminti, kad būtina įsitikinti, ar įmonė licencija tokiai veiklai, o ne baigėsi, jei jo galiojimo datą?

Ir dar vienas dalykas, kuris neatsižvelgia į visus, bet mes manome, kad tai svarbu.Bet aprašymą specialistas patvirtina, kad žemės pamainomis, taigi apkrova ant pagrindo, kurį sukelia išorinių veiksnių.Pavyzdžiui, kuriuo šalia greitkelio ar Pramoniniai vamzdynai, didelio masto statybos svetainėje, dislokuotų netoli yra tarp jų.

Nuo bet namas, pastatytas ant dešimtmečius, kad tokia perspektyva yra numatyta.Reikiamą informaciją dėl teisės yra prieinama bet kuris mokesčių mokėtojas, be jokių apribojimų.Pakanka kreiptis į atitinkamos įstaigos, atsakingos už miestų plėtros klausimais srityje.Taigi jūs turite paprašyti rangovą, jei jo ekspertai mano, kad visa tai galutinės dokumentacijos parengimo, arba šį klausimą išsiaiškinti dėl jų pačių?