Apakah kita perlu survei geologi untuk pembangunan rumah pribadi - jawaban

Dengan pertumbuhan pemilik bangunan individu dari bidang tanah dalam praktek menghadapi sejumlah isu yang sebelumnya atau tidak pernah mendengar, atau memiliki ide yang sangat jelas ini.Salah satu dari mereka - survei geologi untuk pekerjaan konstruksi.Apakah saya harus berurusan dengan mereka, dan membayar untuk itu uang yang cukup solid?

Mengapa ini perlu?

dasar bagi setiap biaya konstruksi sangat besar (kadang-kadang sampai 40%) dari seluruh biaya konstruksi.Tidak ada gunanya untuk menjelaskan bahwa kehandalan tergantung, terutama, struktur ketahanan.Tapi berapa banyak itu akan harus menghabiskan, mengingat harga dari pasar ini dan semen?

Jika dasar untuk membuat besar, "cadangan", konstruksi seperti akan dikenakan biaya "banyak uang."Selain itu, dan bagaimana berperilaku di tanah di tempat ini?Itu tidak dimulai dengan waktu wastafel kelebihan beban?Pada saat yang sama, tabungan berlebihan (dan kadang-kadang dibenarkan) akan mengarah pada fakta bahwa desain akan berdiri untuk waktu yang lama justru karena kerusakan dasar.

Selain itu, pada tahap desain diperlukan untuk menentukan jenis pondasi.Setelah semua, ia memilih "bawah" keadaan tertentu.Pandangan yang paling umum dari bangunan bertingkat rendah dengan pita.Tapi dia memang memiliki beberapa keterbatasan pada kondisi instalasi, karena operasi bebas perawatan pondasi tergantung pada konfigurasi akuifer bawah tanah, kedalaman pembekuan tanah dan sejenisnya.Selain itu, Anda perlu memutuskan dengan penetrasi nya.

penguatan tambahan tanah yang dibutuhkan di beberapa situs.Sampai sejauh mana, dalam hal apa yang harus dilakukan (teknik) ini - untuk ini dan yang sejenis pertanyaan dapat dijawab hanya oleh seorang profesional.

Ada sejumlah isu yang sulit untuk membuat keputusan independen.Misalnya, apa jenis tangki septik di tanah yang diberikan dapat diinstal, apakah untuk melengkapi sistem drainase dari situs ini yang diperlukan dan banyak lainnya.

jelas bahwa tidak mungkin untuk secara independen mempertimbangkan dan menghargai semua nuansa kegiatan persiapan.Ini harus menganalisis tidak hanya hasil dari sampel tanah penelitian yang diperoleh.Dalam rangka untuk mendapatkan gambaran penuh, Anda perlu mempelajari lebih banyak dan beberapa bahan arsip.Misalnya, fluktuasi suhu musiman, perubahan kedalaman air tanah (dan trend), serta seluruh rangkaian data tertentu yang jelas hanya untuk profesional.Dan Anda juga harus mampu membuat mereka dasar kesimpulan yang benar.

Jika dibangun "oleh mata", berfokus hanya pada pemilik plot yang berdekatan, itu adalah risiko bahwa uang, waktu dan energi akan terbuang, karena setelah periode waktu yang singkat harus berurusan dengan perbaikan besar, dan seluruh rumah.Setelah semua, jika "memimpin" yayasan, maka akan berdampak pada sisa elemen struktur.Retakan di dinding, deformasi (atau perusakan) dari sistem atap, banjir ruang bawah tanah - hanya tidak terdaftar.

Oleh karena itu, kesimpulan bisa hanya satu - untuk bangunan kecil (garasi, gudang, sauna) kita dapat membatasi, misalnya, dan yayasan melkozaglublennym Strip sebagai tetangga.Tetapi jika rumah dibangun, jasa profesional di bidang survei geologi lebih baik untuk tidak mengabaikan.Pertanyaan

Harga

Untuk pembaca bisa mendapatkan gambaran umum tentang berapa banyak untuk berinvestasi dalam pembangunan sebelum pembelian bahan dan organisasi karya, daftar tarif perkiraan untuk survei.Memperhitungkan bahwa tidak semua organisasi khusus yang menyediakan layanan ini kepada penduduk, dilakukan berbagai kegiatan.biaya tidak hanya mencakup pekerjaan murni mekanis (ground penggalian), tetapi sejumlah orang lain - pengujian laboratorium dan pendaftaran semua dokumentasi akuntansi.Harga

sangat ditentukan oleh kedalaman dan jumlah sumur di situs tertentu.

• sampai 8 meter 2 buah.mengharapkan untuk membayar sekitar 33 000, 3 pcs.- 6 ribu lebih.
• pengeboran hingga kedalaman 10 m 2 berada di belakang pit - sekitar 36 000, 3-40 000.
• 12 meter sumur: 2 pcs.- 40 000, 3 pcs.- 50 000.

rekomendasi Praktis

, langsung berhubungan dengan proses pengeboran (harga) lebih atau kurang jika paket langkah-langkah yang jelas, pertamaAnda masuk ke dalam kontrak dengan kontraktor, Anda harus segera mengklarifikasi apa lagi yang termasuk dalam biaya pekerjaan dan berapa banyak akan harus membayar lebih dari ini?Fakta bahwa nantinya bisa "melayang" item berikut dalam anggaran, seperti keterpencilan situs, pengeboran faktor kompleksitas dan sejumlah orang lain, beberapa di antaranya awalnya Kontraktor "sederhana" diam.Kami, sebagai pelanggan, harus pertama-tama tertarik pada jumlah akhir dari biaya yang diperkirakan.

cara, seperti komponen dari penelitian laboratorium, adalah salah satu yang paling mahal.Praktek menunjukkan bahwa lebih bijaksana untuk masuk ke dalam kontrak langsung ke berbagai pekerjaan yang diperlukan di salah satu Kontraktor daripada mencoba untuk menyimpan dan membayar bertahap melakukan berbagai struktur mereka.

pada pemilik situs bisa ereksi struktur apapun.Tapi itu tidak akan terdaftar sebagai hidup, jika belum dikecewakan sejumlah utilitas yang diperlukan untuk mendukung kehidupan.Dan ini adalah - jenis agak berbeda dari pekerjaan, yang memiliki tarif sendiri, dan membayar untuk mereka secara terpisah.

Misalnya, jika ada pertanyaan tentang gasifikasi rumah, penyelidikan tanah di trek akan biaya 25-45000 rubel.Jika perlu, penataan sistem drainase - tentang jumlah yang sama (dihitung per 1 ha).Jika Anda berencana untuk membangun sebuah badan buatan air - masih sekitar 1 500 rubel / mp.

Atas dasar ini, maka perlu untuk mengunjungi kantor beberapa organisasi yang terlibat dalam penelitian geologi.Untuk apa?

Pertama , cari tahu berapa banyak biaya berbagai macam tindakan yang diperlukan dan apakah mereka melakukan semuanya?

Kedua , cari tahu apa dalam organisasi adalah diskon, ada fasilitas yang disediakan untuk kategori tertentu dari orang (misalnya, veteran tenaga kerja)?

Ketiga , menentukan waktu penyelesaian dan mendapatkan kertas kerja.

Dan hanya kemudian, dengan membandingkan total dan "pengaturan" sementara, Anda dapat menarik kesimpulan tentang kelayakan menulis kontrak dengan kontraktor tertentu.

mungkin tidak masuk akal untuk menjelaskan, meskipun, dan harus mengingatkan bahwa perlu untuk memastikan apakah perusahaan lisensi untuk kegiatan tersebut dan tidak berakhir jika tanggal kedaluwarsa?

Dan satu hal lagi, yang tidak memperhitungkan semua, tapi kami pikir itu penting.Setiap spesialis profil menegaskan bahwa pergeseran tanah, dan karenanya beban di pangkalan, disebabkan oleh sejumlah faktor eksternal.Misalnya, meletakkan di dekat lokasi jalan raya atau pipa industri, konstruksi skala besar, dikerahkan di dekatnya, termasuk di antara mereka.

Karena setiap rumah yang dibangun di dekade perspektif seperti disediakan.Informasi yang diperlukan pada hukum yang tersedia untuk wajib pajak apapun, tanpa batasan.Cukuplah untuk merujuk pada tubuh yang relevan yang bertanggung jawab atas masalah pembangunan perkotaan di daerah.Jadi Anda perlu bertanya kontraktor jika ahli nya mempertimbangkan semua ini dalam penyusunan dokumentasi akhir, atau memiliki pertanyaan ini untuk mencari tahu sendiri?