האם אנחנו צריכים גאולוגי לבניית בית פרטי - את התשובות

עם צמיחה של בעלי הבניין בודדים של קרקעות בפועל הוא מתמודד עם מספר סוגיות שבעבר או מעולם לא שמעו, או יש מאוד זה מושג מעורפל.אחד מהם - סקר גיאולוגי עבור עבודות הבנייה.האם אני צריך להתמודד איתם, ולשלם עבור זה כסף די מוצק?

למה זה נחוץ?

בסיס לכל עלות בנייה הוא גדול מאוד (לפעמים עד 40%) מכלל עלויות הבנייה.אין טעם להסביר כי האמינות שלה תלוי, בראש ובראשונה, מבנים עמידים.אבל כמה זה צריך להשקיע, בהתחשב במחירו של rebar ומלט?

אם הבסיס לעשות מסיבי, "מילואים", בנייה כזה תעלה "הרבה כסף".בנוסף, ואיך להתנהג בקרקע במקום הזה?זה לא מתחיל עם כיור הזמן של עומס יתר?במקביל, את היתר (ולפעמים לא מוצדק) החיסכון יוביל העובדה כי העיצוב יעמוד במשך זמן רב דווקא בגלל ניזק הבסיס.

בנוסף, בשלב התכנון יש צורך לקבוע את סוג הקרן.אחרי הכל, הוא בחר "תחת" נסיבות ספציפיות.ההתייחסות הנפוצה ביותר של הבניין שלה עלייה נמוכה עם סרט.אבל יש לו כמה מגבלות על תנאי ההתקנה, בגלל הפעולה ללא תחזוקה של הקרן תלויה בתצורה של האקוויפרים מתחת לפני קרקע, בעומק של הקפאת אדמה וכיוצא באלה.בנוסף, אתה צריך להחליט עם החדירה שלו.

התחזקות נוספת של אדמת נדרשת באתרים מסוימים.באיזו מידה, ובאיזה אופן לעשות זאת (טכניקה) - לשאלות אלה ודומות ניתן לענות רק על ידי איש מקצוע.יש

מספר נושאים בהם קשה לקבל החלטה עצמאית.לדוגמא, איזה סוג של בור ספיג בכל אדמה נתונה ניתן להתקין, אם לצייד את מערכת הניקוז של האתר אחר דרושים רבים.

ברור שאי אפשר לשקול באופן עצמאי להעריך את כל הניואנסים של פעילויות הכנה.זה יצטרך לנתח לא רק את התוצאות של דגימות קרקע שהושג במחקר.על מנת לקבל את התמונה המלאה, אתה צריך ללמוד יותר וכמה חומרים ארכיוניים.לדוגמא, תנודות טמפרטורה עונתיות, שינויי עומק התהום (ומגמה), כמו גם סדרה שלמה של נתונים ספציפיים ברורות רק לאנשי מקצוע.ואתה גם חייב להיות מסוגל לגרום להם בסיס למסקנה נכונה.

אם נבנה "לפי העין", בהתמקדות רק על בעלי החלקות הסמוכות, זה סיכון כי כסף, זמן ואנרגיה יבוזבז, כי אחרי תקופה קצרה של זמן צריך להתמודד עם תיקונים גדולים, והבית כולו.אחרי הכל, אם "להוביל" את הבסיס, אז תהיה לכך השפעה על שאר האלמנטים המבניים.סדקים בקירות, את העיוות (או הרס) של מערכת הגג, מציף את המרתף - פשוט לא מופיעים.

לכן, המסקנה יכולה להיות רק אחת - עבור מבנים קטנים (מוסך, אסם, סאונה) נוכל להגביל, למשל, רצועת יסודות melkozaglublennym כשכנים.אבל אם הבית בנוי, לשירותים מקצועיים בתחום סקרים גיאולוגיים עדיף לא להזניח.

מחיר השאלה

לקורא יכול לקבל מושג כללי של כמה להשקיע בבנייה לפני רכישת חומרים וארגון העבודות, מפרט את המחירים למידע עבור סקרים.קח בחשבון שלא כל הארגונים המיוחדים המספקים שירות זה לאוכלוסייה, בצעו מגוון פעילויות.עלותה הכוללת לא רק את העבודה מכני גרידא (חפירת קרקע), אבל מספר של אחרים - בדיקות מעבדה ורישום של כל המסמכים החשבונאיים.מחיר

נקבע במידה רבה על ידי העומק ומספר בארות אתר ספציפי.

• עד 8 מטר 2 חתיכות.לצפות לשלם כ -33 000, 3 יח '.- 6 אלף יותר.
• קידוח עד לעומק של 10 מ '2 עומד מאחורי הבור - כ -36 000, 3 - 40 000.
• בארות 12 מטר: 2 יח'.- 40 000, 3 יח '.- 50 000.

, הקשורים ישירות לתהליך הקידוח (מחירו) הוא פחות או יותר אם חבילת הצעדים ברורה, ראשונהאתה להתקשר בחוזה עם קבלן, אתה צריך מיד להבהיר מה עוד כלול את עלות העבודה וכמה תצטרך לשלם יותר מזה?העובדה מאוחר יכול "לצוף" את הפריטים הבאים בתקציב, כמו הריחוק של האתר, מקדם קושי קידוח ומספר אחרים, שחלקם בתחילה קבלנים "בצניעות" שותק.אנחנו, כלקוחות, צריך קודם כל מעוניין הסכום הסופי של אומדן העלויות.

דרך, כגון מרכיב של מחקרי המעבדה, היא אחד היקר ביותר.עיסוק מראה כי זה יותר רצוי להתקשר בחוזה ישירות המגוון הרחב של עבודה הנדרשת באחד הקבלן מאשר לנסות להציל ולשלם עבור המבנים השונים הניצוח ההדרגתי שלהם.

על בעל האתר יכול להקים כל מבנה.אבל זה לא יירשם כיצור חי, אם הוא לא אכזב מספר כלי העזר הכרח החייאה.וזה - סוג שונה במקצת של עבודה, אשר יש שיעורים משלו, ולשלם עבורם בנפרד.

לדוגמה, אם יש שאלה לגבי גיזוז של הבית, חקירת הקרקע במירוצים יעלה 25 כדי 45 אלף רובל.במידת הצורך, הסדר של מערכת ניקוז - בערך אותה כמות (מחושב לכל 1 באזור חה).אם אתה מתכנן לבנות גוף מלאכותי של מים - הוא עדיין בסביבה 1 500 רובל / mp.

על בסיס זה, יש צורך לבקר במשרדים כמה ארגונים העוסקים במחקר גיאולוגי.בשביל מה?

ראשית , לגלות כמה זה יעלה את הטווח המלא של האמצעים הדרושים והאם הם עושים את כולם?

שנית , לברר מה בארגון נח, ישנם מתקנים שסופקו בנוגע לסוג מסוים של אנשים (למשל, ותיקי עבודה)?

השלישי , ציין את זמן אספקה ​​ועבודת נייר מקבלת.

ורק אז, על ידי השוואת הסיכומים "הגדרות" זמני, אתה יכול להסיק מסקנה לגבי כדאיות כתיבת חוזה עם קבלן מסוים.

כנראה לא הגיוני להסביר, אם כי, צריך להזכיר כי יש צורך לוודא אם הפירמה רישיון לפעילות כזאת ולא פג אם תאריך התפוגה שלה?

ועוד דבר אחד, אשר אינו לוקח בחשבון את כל, אבל אנחנו חושבים שזה חשוב.כל מומחה פרופיל מאשר כי משמרות קרקע, ומכאן את העומס על הבסיס, נגרם על ידי מספר גורמים חיצוניים.לדוגמא, נחת סמוך לאתר של הכביש או צנרת תעשייתית, הבנייה בקנה מידה גדולה, פרוס בקרבת מקום, הם ביניהם.

מאז כל בית שנבנה על עשרות שנים, כי השקפה זו סיפקה.את המידע הדרוש על החוק זמין לכל משלם מסים, ללא כל מגבלות.די אם מתייחס לגוף הרלוונטי האחראים לענייני פיתוח עירוניים באזור.אז אתה צריך לשאול את הקבלן אם המומחים שלו לשקול את כל זה לצורך הכנת התיעוד הסופי, או יש את השאלה הזאת כדי להבין בכוחות עצמם?