البنك الذي يمكن أن عائلة الشاب الحصول على قرض لبناء منزل ؟

عن أن يعيش في بيته غير مريحة وباردة، لا أحد يجادل.ولكن أين يمكن الحصول على المال لشراء أو بناء، وخاصة إذا كان لديك عائلة بدأت في الآونة الأخيرة فقط، ولم جمعت بعد رأس المال؟تأجيل شراء منازل خاصة بهم لسنوات أو حتى عقود؟ولكن أريد أن أعيش بشكل مريح الآن، وتعليم أبنائهم أفضل "عش الأسرة» ...

الآن، العديد من البنوك والمؤسسات الحكومية تقديم قروض لبناء منزل على مجموعة متنوعة من الظروف للأسر الشابة الذين يرغبون في الحصول على سكن.ومع ذلك، فإن معظم البرامج المصممة لشراء شقة أو منزل، لأن البناء - وهي عملية ليست سريعة ومحفوفة بالمخاطر، ولكن في حالة الحصول على السكن الانتهاء، وأنه أيضا بمثابة ضمانة.قائمة الانتظار للحصول على إعانات مالية من مصادر اتحادية أو إقليمية يأخذ سنوات، أو يصبح شرطا أساسيا لبناء المنازل في المحافظة، في حين أنه سيكون أقرب من المرغوب فيه للمدينة.

ومع ذلك، هناك خيارات.واحد منهم - القرض المستهدف لبناء منزل في البنك، وتحسب لعائلة الشاب.إذا كان قادرا على الحصول عليها، ثم يمكنك بناء منزل حيث تريد، وليس لأحد سوف تكون مهتمة لمعرفة ما إذا كان لديك "إضافية" متر مربع لكل أسرة.

أي نوع من الأسرة التي تعتبر "الشباب"؟

لبدء هو أن تقرر ما إذا كانت عائلتك تقع تحت تعريف "الشباب".المعايير في البرامج المختلفة وفي مختلف البنوك متشابهة، رغم أنه قد يكون هناك ميزات.

• ووفقا للتشريع، وتعتبر عائلة الشاب في أي واحد من الزوجين في وقت إبرام العقد تحت 30 سنة (في بعض البنوك، مثل سبيربنك، دفعت السن القصوى تصل إلى 35 سنة).تتطلب
• معظم برامج القروض ومشاركة كل من الزوجين كما شارك في المقترضين.

ما هو المطلوب؟

، لديك للتأكد من مستوى الدخل للحصول على قرض لبناء، أيوينبغي أن يكون الراتب الرسمي الخاص بك عالية بما فيه الكفاية.تتطلب بعض البنوك ضامن، في الدور الذي يمكن للوالدين يتصرف أحد الزوجين أو صاحب العمل.

إذا لم يتم اتخاذ القرض مباشرة لبناء منزل، وسيقوم البنك تتطلب تقديرات المشروع والتكلفة المعتمدة من قبل السلطة المختصة.وكقاعدة عامة، يصدر البنك على قرض بضمان الأرض والمقترضين في المستقبل تحتاج إلى أن تكون أصحابها.أنت أيضا بحاجة إلى جزء من المبلغ المطلوب لبناء، في معظم الأحيان، فإنه ليس أقل من 25٪، وهو ما يتطلب البنك كدفعة مقدمة.

بشكل عام، وقائمة الوثائق المعايير: تطبيق

• للحصول على قرض، جواز سفر
• ،
• شهادة الزواج،
• شهادة الدخل شارك في المقترضين، وثائق
• ، الحق في الأرض أو غيرها من الممتلكات العقارية،
• شهادة ميلاد الطفل،
• كما لو ستشارك شارك في المقترضين في والدي الزوجين، فمن الضروري ومن البيان، شهادة الدخل وثائق تثبت هذه العلاقة.

الائتمان شروط

أوسع مجموعة من الرهن العقاري يقدم سبيربنك.عائلة الشابة أن تأخذ بشروط تفضيلية هي واحدة من القروض القياسية :. "الرهن العقاري"، "الرهن العقاري +" أو "الائتمان لقطاع العقارات"تتكون تفضيلات في حقيقة أنه، كما قد يطلب من المشاركين في المقترض أن نتحدث عن والديهم، ثم المبلغ الذي قد تتلقى زيادة كبيرة.ويجوز منح

مصرف آخر، والإفراج عن أسر الشابة - VTB24.في حساب الدخل الشامل قد يتم تضمين ليس فقط الأجور الزوجين الشابين، ولكن أيضا أقاربهم، وذلك في بيان لهم.كما سبيربنك السداد ربما من السابق لأوانه للقرض بدون عقوبة وتأخير من 3-5 سنوات على دفع المبلغ الأصلي.

البنك	المبلغ الممنوح معدل		الدفعة الأولية	الأجل	إمكانية تأجيل سداد أصل الدين	ميزات
الادخار	300 ألف.	10،5٪ في العملات الأجنبية، 11-14٪ في روبل	20-10٪	إلى 30 سنوات	إلى 5 سنوات	بدون عمولات، لجذب شارك في المقترضين ما يصل إلى 6 أشخاص، وحساب من وجودالأطفال وغيرها من الظروف
VTB24	500،000.	11،75-12،85٪	30-15٪	إلى 50 عاما	3-5 سنوات	الجذب شارك في المقترضين
MKB الائتمان "العقارات السكنية»	-	9٪ في العملات الأجنبية، 12.2٪ في روبل	20٪	إلى 25 سنة	-	-
بنك رايفايزن	300 ألف.	12،75-16،15٪	20٪	3-30 سنوات	-	إصدار المال يأتي في شكل خنادق 5، سعر الفائدة على القرض يختلف باختلاف مرحلة البناء شروط

يمكن قرض الأسر الشابة تختلف ليس فقط في كل بنك الفردية، ولكن أيضا في فروع البنك في مختلف المدن.أفضل طريقة - لإعداد مشروع البناء المعتمدة وتقديرات التكاليف، إلى حل جميع القضايا مع الوثائق على أرض الواقع، وعندها فقط الاتصال على أكبر.

لماذا يكون جاهزا؟

الشروط قرض لبناء منازل لديها بعض الميزات.وغالبا ما تصدر المال في أجزاء، وفقا لاتفاقية القرض، لكل مرحلة.قبل إصدار الشريحة التالية من موظف البنك سوف يأتي الى الموقع لتقييم سير العمل وكيفية استخدام الأموال يتم إنفاقها على النحو المنشود.

قبل الاتصال البنك للحصول على قرض، فمن الضروري توضيح ما إذا كان هناك في منطقتك من برامج المساعدة الاجتماعية للأسر الشابة في اقتناء أو بناء الممتلكات، وما هي شروطها.مشاركة فيها يمكن توفير المال مهم في الأسرة ليست زائدة عن الحاجة.