Bank mana keluarga muda bisa mendapatkan pinjaman untuk membangun rumah ?

Tentang yang hidup di rumahnya sendiri adalah nyaman dan sejuk, tidak ada yang akan membantah.Tapi di mana untuk mendapatkan uang untuk membeli atau membangun, terutama jika Anda telah keluarga mulai hanya baru-baru dan belum mengumpulkan modal?Menunda pembelian rumah mereka sendiri selama bertahun-tahun atau bahkan puluhan tahun?Tapi aku ingin hidup nyaman sekarang, dan mendidik anak-anak mereka lebih baik "sarang keluarga» ...

Sekarang, banyak bank dan organisasi pemerintah menawarkan pinjaman untuk membangun sebuah rumah di berbagai kondisi untuk keluarga muda yang ingin mendapatkan perumahan.Namun, sebagian besar program yang dirancang untuk pembelian apartemen atau rumah, karena konstruksi - proses yang tidak cepat dan berisiko, tetapi dalam kasus akuisisi perumahan selesai, dan juga berfungsi sebagai jaminan.Antrian untuk menerima subsidi dari sumber pusat atau daerah waktu bertahun-tahun, atau menjadi prasyarat untuk pembangunan rumah di provinsi ini, sementara itu akan diinginkan lebih dekat ke kota.

Namun, ada pilihan.Salah satu dari mereka - pinjaman target untuk membangun rumah di bank, dihitung untuk keluarga muda.Jika ia mampu untuk mendapatkan, maka Anda bisa membangun sebuah rumah di mana Anda inginkan, dan tidak ada yang akan tertarik untuk melihat apakah Anda memiliki "ekstra" meter persegi per keluarga.

apa keluarga dianggap "muda"?

Untuk memulai adalah untuk memutuskan apakah keluarga Anda jatuh di bawah definisi "muda".Kriteria dalam program yang berbeda dan di bank yang berbeda sama, walaupun mungkin ada fitur.

• Menurut undang-undang, dianggap keluarga muda di mana salah satu pasangan pada saat penandatanganan kontrak berusia di bawah 30 tahun (di beberapa bank, seperti Sberbank, batas usia atas mendorong hingga 35 tahun).
• Kebanyakan program pinjaman membutuhkan partisipasi kedua pasangan sebagai co-peminjam.

Apa yang dibutuhkan?

, Anda harus mengkonfirmasi tingkat pendapatan untuk mendapatkan pinjaman untuk konstruksi, yaitu,gaji resmi Anda harus cukup tinggi.Beberapa bank membutuhkan penjamin, dalam peran orang tua dapat bertindak baik pasangan atau majikan.

Jika pinjaman ini dibawa langsung ke pembangunan rumah, bank akan memerlukan proyek dan perkiraan biaya disetujui oleh otoritas yang berwenang.Sebagai aturan, bank mengeluarkan pinjaman dijamin dengan tanah dan peminjam masa depan perlu pemiliknya.Anda juga perlu memiliki bagian dari jumlah yang diperlukan untuk konstruksi, paling sering, tidak kurang dari 25%, yang bank membutuhkan sebagai uang muka.

Secara umum, daftar dokumen standar: aplikasi

• untuk pinjaman,
• paspor, surat nikah
• ,
• sertifikat pendapatan co-peminjam, dokumen
• , hak atas tanah atau properti real estate lainnya,
• akte kelahiran anak,
• jika sebagai co-peminjam akan terlibat dalam orang tua dari pasangan, perlu dan dari pernyataan, sertifikat pendapatan dan dokumen untuk membuktikan hubungan ini.

kredit

Syarat jangkauan terluas hipotek menawarkan Sberbank.Keluarga muda dapat mengambil pada preferensial adalah salah satu pinjaman standar :. "Mortgage", "Mortgage +" atau "Kredit untuk real estate"Preferensi terdiri dalam kenyataan bahwa, sebagai co-peminjam mungkin diminta untuk berbicara tentang orang tua mereka, maka jumlah yang Anda dapat menerima meningkat secara signifikan.

Bank lain, melepaskan keluarga muda - VTB24.Dalam perhitungan laba rugi komprehensif dapat dimasukkan tidak hanya upah pasangan muda, tetapi juga keluarga mereka dengan pernyataan dari mereka.Sebagai Sberbank pembayaran mungkin prematur pinjaman tanpa penalti dan penundaan 3-5 tahun pada pembayaran dari jumlah pokok.

Syaratpinjaman keluarga muda dapat bervariasi tidak hanya di masing-masing bank individu, tetapi juga di cabang-cabang bank di berbagai kota.Cara terbaik - untuk mempersiapkan proyek konstruksi bersertifikat dan perkiraan biaya, untuk menyelesaikan semua masalah dengan dokumen di tanah dan hanya kemudian menghubungi terbesar.

Mengapa siap?

dari kondisi pinjaman untuk pembangunan rumah memiliki beberapa fitur.Uang yang paling sering dikeluarkan di bagian, sesuai dengan perjanjian pinjaman, untuk setiap tahap.Sebelum penerbitan tahap berikutnya dari petugas bank akan datang ke lokasi untuk menilai kemajuan pekerjaan dan bagaimana dana yang dihabiskan sebagaimana dimaksud.

Sebelum menghubungi bank untuk pinjaman, perlu untuk mengklarifikasi apakah ada di daerah Anda dari program bantuan sosial untuk keluarga muda dengan perolehan atau pembangunan properti, dan apa kondisi mereka.Partisipasi di dalamnya dapat menyimpan uang yang signifikan dalam keluarga tidak berlebihan.