באיזה בנק משפחה צעירה יכול לקבל הלוואה כדי לבנות בית ?

אודות שחי בביתו שלו הוא נוח וקריר, אף אחד לא יטען.אבל איפה ניתן לקבל את הכסף כדי לקנות או לבנות, במיוחד אם יש לך משפחה נכתבו רק לאחרונה ועדיין לא צבר עדיין הון?דחיית הרכישה בבתיהם במשך שנים ואף עשורים?אבל אני רוצה לחיות בנוחות עכשיו, ולחנך את ילדיהם "קן משפחתי טוב» ...

עכשיו, בנקים רבים וארגונים ממשלתיים להציע הלוואות לבנות בית על המגוון הרחב של מצבים למשפחות צעירות שרוצים לרכוש דיור.עם זאת, רוב התוכניות המיועדות לרכישת דירה או בית, משום בנייה - תהליך לא מהיר ומסוכן, אבל במקרה של רכישת דיור סיים, והוא משמש גם כערובה.התור לקבל סובסידיות מהמקורות הפדרליים או אזוריים לוקח שנים, או הופך תנאי לבניית הבתים במחוז, בזמן שהוא יהיה קרוב יותר רצוי בעיר.

ובכל זאת, ישנן אפשרויות.אחד מהם - ההלוואה היעד לבנות בית בבנק, מחושב למשפחה צעירה.אם הוא מסוגל לקבל, אז אתה יכול לבנות בית שבו אתה רוצה, ואף אחד לא יהיה מעוניין לראות אם יש לך "תוספת" מטר מרובע לכל המשפחה.

איזה סוג של משפחה נחשב "צעיר"?

כדי להתחיל הוא להחליט אם המשפחה שלך נופלת תחת ההגדרה של "צעיר".קריטריונים בתוכניות שונות בבנקים שונים דומים, אם כי ייתכנו תכונות.

• לפי החקיקה, נחשבת משפחה צעירה שבה אחד מבני הזוג בעת כריתת החוזה הם מתחת לגיל 30 שנים (ב כמה בנקים, כגון Sberbank, מגבלת הגיל העליון דחף עד 35 שנים).
• רוב תוכניות ההלוואה מחייבות ההשתתפות של שני בני הזוג כמו-לווה שיתוף.

מה שדרוש?

, אתה צריך לאשר את רמת ההכנסה כדי לקבל הלוואה לבנייה, כלומר,השכר הרשמי שלך צריך להיות גבוה מספיק.בנקים מסוימים דורשים ערבה, בתפקיד שהורים יכולים לפעול גם זוג או מעסיק.

אם ההלוואה נלקחת ישירות לבניית בית, הבנק יחייב את ערכות פרויקט עלות שאושר על ידי הרשות המוסמכת.ככלל, הבנק מנפיק הלוואה בשעבוד הקרקע הלווה בעתיד צריך להיות בעלים.אתה גם צריך לעבור חלק מהסכום הנדרש להקמה, לרוב, זה לא פחות מ -25%, אשר הבנק דורש כמקדמה.

באופן כללי, את רשימת המסמכים סטנדרטים: יישום

• עבור הלוואה, דרכון
• , תעודת נישואין
• , תעודת הכנסה
• שיתוף לווים, מסמכים
• , הזכות לאדמה או נכס מקרקעין אחרים,
• תעודת הלידה של הילד,
• אם כמו-לווה שיתוף יהיה מעורב ההורים של בני הזוג, יש צורך ואת מהדוח, תעודת הכנסה ומסמכים כדי להוכיח את הקשר הזה.

האשראי

המגוון הרחב ביותר של משכנתא מציעה Sberbank.משפחה צעירה יכול לקחת על עצמו בתנאים מועדפים היא אחת ההלוואות סטנדרטי :. "משכנתא", "משכנתא +" או "אשראי לנדל"ן"ההעדפות מורכבות בעובדה, כמו שיתוף לווה עשויים להתבקש מדברים על ההורים שלהם, אזי הסכום ייתכן שיקבל גדל באופן משמעותי.

נוסף בנק, שחרור משפחות צעירות - VTB24.בחישוב הרווח הכולל עשוי להיכלל לא שכר רק את הזוג הצעיר, אלא גם קרוביהם עם הצהרה מהם.כפי Sberbank אולי פירעון מוקדם של ההלוואה ללא קנס עיכוב של 3-5 שנים על תשלום של סכום הקרן.

יכול להשתנות לא רק הלוואה משפחות צעירות כל בנק ספציפי, אלא גם בענפי בנק בערים שונות.הדרך הטובה ביותר - כדי להכין פרויקט בנייה מוסמך ואומדני עלויות, כדי לפתור את כל הבעיות עם המסמכים על הקרקע ורק אז לפנות הגדול.

למה להיות מוכן?

של תנאי ההלוואה לבניית בתים יש כמה תכונות.כסף מונפק לרוב בחלקים, על פי סכם ההלוואה, עבור כל שלב.לפני ביצוע ההנפקה של הנתח הבא של פקיד הבנק תגיע למקום על מנת להעריך את ההתקדמות של העבודה וכיצד קרנות מושקעות כמתוכנן.

לפני שתפנה לבנק עבור הלוואה, יש צורך לברר אם יש באזור שלך של תוכניות סיוע חברתי למשפחות צעירות ברכישה או לבניית נכס, ומהם התנאים שלהם.השתתפות בהם יכול לחסוך כסף משמעותיים במשפחה הם לא מיותר.