Quale banca una giovane famiglia può ottenere un prestito per costruire una casa ?

proposito che vivono in casa sua è comodo e fresco, nessuno potrà sostenere.Ma dove trovare i soldi per comprare o costruire, soprattutto se hai famiglia iniziato solo di recente e non è ancora stato accumulato capitale?Rimandare l'acquisto della propria casa per anni o addirittura decenni?Ma voglio vivere comodamente ora, ed educare i figli meglio "nido famiglia» ...

Ora, molte banche e organizzazioni governative offrono prestiti per costruire una casa sulla varietà di condizioni per le giovani famiglie che vogliono acquisire alloggi.Tuttavia, la maggior parte dei programmi progettati per l'acquisto di un appartamento o casa, perché costruzione - un processo non un breve e rischioso, ma nel caso di acquisto di abitazioni finito, e serve anche come garanzia.La coda per ricevere i sussidi alle fonti federali o regionali vogliono anni, o diventa un requisito indispensabile per la costruzione di case in provincia, mentre sarebbe auspicabile più vicino alla città.

Eppure, ci sono opzioni.Uno di loro - il prestito obiettivo di costruire una casa in banca, calcolato per una giovane famiglia.Se è in grado di ottenere, allora si può costruire una casa in cui si desidera, e nessuno sarà interessato a vedere se si dispone di metri quadrati "extra" per famiglia.

Che tipo di famiglia considerata "giovane"?

Per iniziare è quello di decidere se la vostra famiglia rientra nella definizione di "giovane".Criteri di programmi diversi e in diverse banche sono simili, anche se ci possono essere le caratteristiche.

• Secondo la normativa, è considerato una giovane famiglia in cui uno dei coniugi al momento della conclusione del contratto sono sotto i 30 anni (in alcune banche, come Sberbank, il limite di età superiore spinto fino a 35 anni).
• La maggior parte dei programmi di prestito richiedono la partecipazione di entrambi i coniugi come co-mutuatari.

Ciò che è necessario?

, è necessario confermare il livello di reddito per ottenere un prestito per la costruzione, cioè,il vostro stipendio ufficiale dovrebbe essere abbastanza alto.Alcune banche richiedono un garante, nel ruolo che i genitori possono agire sia coniuge o datore di lavoro.

Se il prestito è preso direttamente alla costruzione di una casa, la banca richiederà le stime di progetto e di costo approvati dall'autorità competente.Come regola generale, la banca emette un prestito garantito da terra e mutuatari futuri devono essere i suoi proprietari.È inoltre necessario avere una parte della somma necessaria per la costruzione, il più delle volte, non è inferiore al 25%, che la banca richiede come acconto.

In generale, l'elenco dei documenti standard: applicazione

• per un prestito,
• passaporto,
• certificato di matrimonio,
• certificato reddito co-debitori, documenti
• , il diritto alla terra o altri beni immobili,
• certificato di nascita del bambino,
• se come co-mutuatari saranno coinvolti nei genitori dei coniugi, è necessario e dalla dichiarazione, certificato di reddito e di documenti per dimostrare questa relazione.

Termini più ampia gamma di mutuo offre Sberbank.Una giovane famiglia può assumere a condizioni preferenziali è uno dei prestiti standard :. "Mutuo", "Mutuo +" o "credito al settore immobiliare"Le preferenze consistono nel fatto che, come un co-mutuatario può essere chiesto di parlare dei loro genitori, quindi l'importo è possibile ricevere significativamente aumentata.

Un'altra banca, rilasciando le giovani famiglie - VTB24.Nel calcolo del reddito globale può essere compreso non solo i salari della giovane coppia, ma anche i loro parenti con una dichiarazione da loro.Come Sberbank rimborso forse prematuro del prestito senza alcuna penalità e un ritardo di 3-5 anni sul pagamento della quota capitale.

Terminiprestito giovani famiglie possono variare non solo in ogni singola banca, ma anche tra i rami di una banca in diverse città.Il modo migliore - per preparare un progetto di costruzione certificata e stime dei costi, per risolvere tutti i problemi con i documenti a terra e solo allora contattare il più grande.

Perché essere pronto?

delle condizioni di finanziamento per la costruzione di case hanno alcune caratteristiche.Il denaro è più spesso emessa in parti, in base al contratto di mutuo, per ogni fase.Prima che il rilascio della nuova tranche del funzionario di banca arriverà al sito per valutare l'avanzamento dei lavori e come i fondi vengono spesi come previsto.

Prima di contattare la banca per un prestito, è necessario chiarire se vi sia nella propria area di programmi di assistenza sociale per le giovani famiglie per l'acquisizione o la costruzione di immobili, e quali sono le loro condizioni.La partecipazione in essi può risparmiare denaro significativo nella famiglia non sono ridondanti.