Qué banco una familia joven puede obtener un préstamo para construir una casa?

acerca de que viven en su propia casa es cómodo y fresco, nadie va a discutir.Pero dónde conseguir el dinero para comprar o construir, sobre todo si ha iniciado recientemente la familia y aún no han acumulado capital?El aplazamiento de la compra de sus propios hogares durante años o incluso décadas?Pero quiero vivir cómodamente ahora, y educar mejor a sus hijos "nido familiar» ...

Ahora, muchos bancos y organizaciones gubernamentales ofrecen préstamos para construir una casa en la variedad de condiciones para las familias jóvenes que desean adquirir una vivienda.Sin embargo, la mayoría de los programas diseñados para la compra de un apartamento o casa, porque la construcción - un proceso rápido y no es un riesgo, pero en el caso de la adquisición de vivienda terminada, y también sirve como garantía.La cola para recibir subvenciones de las fuentes federales o regionales lleva años, o se convierte en un requisito previo para la construcción de viviendas en la provincia, si bien sería deseable más cerca de la ciudad.

Sin embargo, hay opciones.Uno de ellos - el préstamo de destino para construir una casa en el banco, calculado para una familia joven.Si es capaz de conseguir, a continuación, se puede construir una casa en la que desea, y nadie estará interesado en ver si tiene metros cuadrados "extra" por familia.

¿Qué tipo de familia considera "joven"?

Para empezar es decidir si su familia cae bajo la definición de "joven".Criterios en diferentes programas y en diferentes bancos son similares, aunque puede haber características.

• De acuerdo con la legislación, se considera una familia joven en el que uno de los cónyuges en el momento de celebración del contrato son menores de 30 años (en algunos bancos, como el Banco de Ahorros, el límite superior de edad empujó hasta 35 años).
• mayoría de los programas de préstamo requieren la participación de ambos cónyuges como co-prestatarios.

Lo que se necesita?

, usted tiene que confirmar el nivel de ingresos para obtener un préstamo para la construcción, es decir,su sueldo oficial debe ser lo suficientemente alta.Algunos bancos exigen un garante, en el papel que los padres pueden actuar cualquiera de los cónyuges o empleador.

Si el préstamo se toma directamente a la construcción de una casa, el banco requerirá las estimaciones del proyecto y de gastos aprobadas por la autoridad competente.Como regla general, el banco emite un préstamo garantizado por la tierra y futuros prestatarios tienen que ser sus propietarios.También necesita tener parte de la cantidad necesaria para la construcción, más a menudo, no es inferior al 25%, lo que requiere el banco como pago inicial.

En general, la relación de normas documentos: solicitud

• para un préstamo,
• pasaporte, certificado de matrimonio
• ,
• certificación de ingresos co-prestatarios, documentos
• , el derecho a la tierra u otra propiedad inmobiliaria,
• certificado de nacimiento del niño, si
• como co-prestatarios estarán involucrados en los padres de los cónyuges, es necesario y de la declaración, certificados y documentos de ingresos para demostrar esta relación.

Términos amplia gama de hipotecas ofrece Sberbank.Una familia joven puede tomar en condiciones preferenciales es uno de los préstamos estándar :. "hipoteca", "Hipoteca +" o "Crédito a bienes raíces"Las preferencias consisten en el hecho de que, como co-prestatario se le puede pedir para hablar de sus padres, entonces la cantidad que puede recibir aumentó significativamente.

Otro banco, la liberación de las familias jóvenes - VTB24.En el cálculo del resultado global se puede incluir no sólo los salarios a la joven pareja, sino también a sus parientes con una declaración de ellos.Como Sberbank amortización quizá prematura del préstamo sin penalización alguna y un retraso de 3-5 años en el pago de la cantidad principal.

Términospréstamos a las familias jóvenes pueden variar no sólo en cada banco individual, sino también en las ramas de un banco en diferentes ciudades.La mejor manera - para preparar un proyecto de construcción certificada y estimaciones de costos, para resolver todos los problemas con los documentos en el suelo y sólo entonces en contacto con el más grande.

Por qué estar listo?

de las condiciones del préstamo para la construcción de los hogares tienen algunas características.El dinero se emite con mayor frecuencia en partes, de acuerdo con el contrato de préstamo, para cada etapa.Antes de la emisión del siguiente tramo del funcionario del banco vendrá al sitio para evaluar el avance de los trabajos y cómo se gastan los fondos según lo previsto.

Antes de ponerse en contacto con el banco para un préstamo, es necesario aclarar si existe en su área de programas de asistencia social para las familias jóvenes en la adquisición o construcción de la propiedad, y cuáles son sus condiciones.La participación en ellas puede ahorrar dinero significativa en la familia no son redundantes.