Quelle banque une jeune famille peut obtenir un prêt pour construire une maison ?

A propos de ce que vivre dans sa propre maison est confortable et cool, personne ne fera valoir.Mais où trouver l'argent pour acheter ou construire, surtout si vous avez la famille a commencé que récemment et n'avez pas encore amassé capital?Retarder l'achat de leurs propres maisons pendant des années, voire des décennies?Mais je veux vivre confortablement maintenant, et d'éduquer leurs enfants mieux «nid familial» ...

Maintenant, de nombreuses banques et les organismes gouvernementaux offrent des prêts à construire une maison sur la variété des conditions pour les jeunes familles qui veulent acquérir un logement.Cependant, la plupart des programmes conçus pour l'achat d'un appartement ou d'une maison, parce que la construction - un processus et non un moyen rapide et risqué, mais dans le cas de l'acquisition d'un logement fini, et il sert également comme une garantie.La file d'attente pour recevoir des subventions des sources fédérales ou régionales prend des années, ou devient une condition préalable à la construction de maisons dans la province, alors qu'il serait plus proche souhaitable de la ville.

Pourtant, il y a des options.L'un d'eux - le prêt cible pour construire une maison dans la banque, calculée pour une jeune famille.Si elle est en mesure d'obtenir, alors vous pouvez construire une maison où vous voulez, et personne ne sera intéressé de voir si vous avez de mètres carrés "supplémentaires" par famille.

Quel genre de famille considéré comme «jeune»?

Pour commencer est de décider si votre famille tombe sous la définition de «jeune».Critères dans les différents programmes et dans différentes banques sont similaires, bien qu'il y ait des caractéristiques.

• Conformément à la législation, est considérée comme une jeune famille dans laquelle l'un des époux au moment de la conclusion du contrat sont moins de 30 ans (dans certaines banques, comme la Sberbank, la limite d'âge supérieure poussé jusqu'à 35 ans).programmes
• La plupart des prêts exigent la participation des deux conjoints en tant que co-emprunteurs.

Ce qui est nécessaire?

, vous devez confirmer le niveau de revenu d'obtenir un prêt pour la construction, à savoir,votre salaire officiel devrait être assez élevé.Certaines banques exigent un garant, dans le rôle que les parents peuvent agir soit conjoint ou de l'employeur.

Si le prêt est pris directement à la construction d'une maison, la banque exigera que les estimations du projet et les coûts approuvés par l'autorité compétente.En règle générale, la banque émet un prêt garanti par la terre et futurs emprunteurs doivent être ses propriétaires.Vous devez aussi avoir une partie du montant requis pour la construction, le plus souvent, il est inférieur à 25%, que la banque exige comme un acompte.

En général, la liste des documents normatifs: l'application

• pour un prêt,
• passeport,
• certificat de mariage,
• certificat de revenu co-emprunteurs, documents
• , le droit à la terre ou d'autres biens immobiliers,
• le certificat de naissance de l'enfant,
• si en tant que co-emprunteurs seront impliqués dans les parents des conjoints, il est nécessaire et de la déclaration, le certificat et les documents revenus pour prouver cette relation.

Conditions plus large gamme de prêt hypothécaire offre Sberbank.Une jeune famille peut prendre à des conditions préférentielles est l'un des prêts standards :. "hypothèque", "hypothèques +" ou "crédit à l'immobilier"Les préférences consistent dans le fait que, en tant que co-emprunteur peut être demandé à parler de leurs parents, le montant que vous pouvez recevoir considérablement augmenté.

Une autre banque, libérant les jeunes familles - VTB24.Dans le calcul du résultat global peut être inclus non seulement les salaires du jeune couple, mais aussi leurs parents avec une déclaration de leur part.Comme Sberbank remboursement peut-être prématuré du prêt sans pénalité et un retard de 3-5 ans sur le paiement du montant principal.

Conditionsprêt jeunes familles peuvent varier non seulement dans chaque banque, mais aussi dans les succursales d'une banque dans différentes villes.La meilleure façon - de préparer un projet de construction certifiés et les estimations de coûts, pour résoudre tous les problèmes avec les documents sur le terrain et seulement alors contacter le plus grand.

Pourquoi être prêt?

des conditions de prêt pour la construction de maisons ont certaines caractéristiques.L'argent est le plus souvent délivré dans les parties, conformément à l'accord de prêt, pour chaque étape.Avant la publication de la prochaine tranche de l'agent de banque venir sur le site pour évaluer l'avancement des travaux et comment les fonds sont dépensés comme prévu.

Avant de contacter la banque pour un prêt, il est nécessaire de préciser s'il y a dans votre région des programmes d'aide sociale pour les jeunes familles dans l'acquisition ou la construction de la propriété, et quelles sont leurs conditions.La participation à eux peuvent économiser de l'argent importante dans la famille ne sont pas redondants.