Hvilke bank en ung familie kan få et lån til at bygge et hus ?

Om at leve i sit eget hus er behageligt og køligt, ingen vil argumentere.Men hvor man kan få penge til at købe eller bygge, især hvis du har familie i gang for nylig, og har endnu ikke samlet kapital?Udsættelse køb af deres eget hjem for år eller endda årtier?Men jeg ønsker at leve komfortabelt nu, og opdrage deres børn bedre "familie reden» ...

Nu, mange banker og statslige organisationer tilbyder lån til at bygge et hus på række betingelser for unge familier, der ønsker at erhverve boliger.Men de fleste programmer designet til køb af en lejlighed eller hus, fordi konstruktion - en proces ikke en hurtig og risikabelt, men i tilfælde af erhvervelse af færdige boliger, og det fungerer også som en garanti.Køen for at modtage tilskud fra de føderale eller regionale kilder tager år, eller bliver en forudsætning for opførelse af huse i provinsen, mens det ville være ønskeligt tættere på byen.

Alligevel er der stadig muligheder.En af dem - målet lån til at bygge et hus i banken, beregnet for en ung familie.Hvis det er i stand til at få, så kan du bygge et hus, hvor du vil, og ingen vil være interesseret i at se, hvis du har "ekstra" kvadratmeter pr familie.

Hvilken slags familie betragtes som "unge"?

at komme i gang, er at afgøre, om din familie falder ind under definitionen af ​​"unge".Kriterier i forskellige programmer og i forskellige banker er ens, selv om der kan være funktioner.

• Ifølge lovgivningen, betragtes som en ung familie, hvor en af ​​ægtefællerne på tidspunktet for aftalens indgåelse er under 30 år (i nogle banker, såsom Sberbank, den øvre aldersgrænse skubbet op til 35 år).
• fleste lån programmer kræver deltagelse af begge ægtefæller som co-låntagere.

Hvad der er behov?

, du nødt til at bekræfte indkomstniveau at få et lån til opførelse, dvs.din officielle løn bør være stor nok.Nogle banker kræver en garant, i rollen som forældre kan handle enten ægtefælle eller arbejdsgiver.

Hvis lånet er taget direkte til opførelsen af ​​et hus, vil banken kræve projektet og omkostningsoverslag godkendt af den kompetente myndighed.Som regel banken udsteder et lån sikret ved land og fremtidige låntagere nødt til at være sine ejere.Du skal også have en del af det beløb, der kræves til opførelse, oftest er det ikke mindre end 25%, som banken kræver som et acontobeløb.

Generelt listen over standarder dokumenter:

• ansøgning om et lån,
• pas,
• ægteskab certifikat,
• indkomst certifikat co-låntagere,
• dokumenter, retten til jord eller anden fast ejendom,
• barnets fødselsattest,
• hvis som co-låntagere vil blive inddraget i forældrene til ægtefællerne, er det nødvendigt og af erklæringen, at indkomst certifikat og dokumenter bevise dette forhold.

kredit

Vilkår bredeste udvalg af realkreditlån tilbyder Sberbank.En ung familie kan tage på fordelagtige vilkår er en af ​​de standard lån :. "Mortgage", "Mortgage +" eller "Tak til fast ejendom"De præferencer består i, at, som en co-låntager kan blive bedt om at tale om deres forældre, så det beløb, du kan få væsentligt forøget.

anden bank, frigive unge familier - VTB24.Ved beregningen af ​​totalindkomst kan inkluderes ikke kun løn det unge par, men også deres pårørende med en erklæring fra dem.Som Sberbank måske for tidlig tilbagebetaling af lånet uden straf og en forsinkelse på 3-5 år mod betaling af hovedstolen.

Betingelserlån unge familier kan variere ikke kun i hvert enkelt bank, men også i grene af en bank i forskellige byer.Den bedste måde - at udarbejde en certificeret byggeprojekt og prisoverslag, at løse alle problemer med dokumenterne på jorden og først derefter kontakte den største.

Hvorfor være klar?

af lånevilkårene for opførelse af boliger har nogle funktioner.Penge er oftest udstedes i dele, i henhold til låneaftalen, for hver etape.Før udstedelsen af ​​den næste tranche af banken officer vil komme til stedet for at vurdere fremskridtene i arbejdet, og hvordan midlerne anvendes efter hensigten.

Før kontakt til banken for et lån, er det nødvendigt at afklare, om der er i dit område af sociale bistandsprogrammer for unge familier i erhvervelse eller opførelse af fast ejendom, og hvad er deres betingelser.Deltagelse i dem kan spare mange penge i familien er ikke overflødige.