Care banca o familie tânără poate obține un împrumut pentru a construi o casă ?

Despre care trăiesc în propria lui casă este confortabil și rece, nimeni nu va argumenta.Dar, în cazul în care pentru a obține bani pentru a cumpăra sau de a construi, mai ales dacă ai familia început recent și nu au acumulat încă de capital?Amânând achiziționarea de propriile lor case de ani de zile sau chiar zeci de ani?Dar eu vreau să trăiesc confortabil acum, și să educe copiii mai bine "cuib de familie» ...

Acum, multe bănci și organizații guvernamentale oferă împrumuturi pentru a construi o casă pe varietatea condițiilor pentru familiile tinere, care doresc să achiziționeze locuințe.Cu toate acestea, cele mai multe programe concepute pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case, deoarece de construcție - un proces care nu o rapidă și riscantă, dar în cazul achiziției de locuințe terminat, și, de asemenea, servește ca o garanție.Coada de așteptare pentru a primi subvenții de la surse federale sau regionale durează ani de zile, sau devine o condiție prealabilă pentru construirea de case în provincie, în timp ce ar fi de dorit mai aproape de oraș.

Cu toate acestea, există opțiuni.Unul dintre ei - creditul țintă pentru a construi o casă în bancă, calculată pentru o familie tânără.În cazul în care este capabil de a obține, atunci se poate construi o casă în cazul în care doriți, și nimeni nu va fi interesat să vadă dacă aveți "extra" de metri pătrați pe familie.

Ce fel de familie considerat "tânăr"?

Pentru a începe este de a decide dacă familia dumneavoastră se încadrează în definiția "tinere".Criteriile în diferite programe și în diferite bănci sunt similare, deși pot exista caracteristici.

• Conform legislației, este considerată o familie tânără, în care unul dintre soți în momentul încheierii contractului sunt sub 30 de ani (în unele bănci, cum ar fi Sberbank, limita superioară de vârstă împins de până la 35 de ani).
• Cele mai multe programe de împrumut necesită participarea ambilor soți ca co-debitori.

Ce este necesar?

, trebuie să confirme nivelul de venit pentru a obține un împrumut pentru construcția, și anume,salariul oficial ar trebui să fie suficient de mare.Unele bănci au nevoie de un garant, în rolul pe care părinții pot acționa fie soț sau angajator.

În cazul în care împrumutul este luat direct la construirea unei case, banca va solicita estimările proiectului și costurile aprobate de către autoritatea competentă.Ca regulă, banca emite un împrumut garantat de teren și a debitorilor viitoare trebuie să fie proprietari.De asemenea, trebuie să aibă o parte din suma necesară pentru construirea, cel mai adesea, nu este mai mică de 25%, pe care banca impune ca o plată în jos.

În general, lista documentelor de standarde: aplicatii

• pentru un împrumut,
• pașaport,
• certificat de căsătorie,
• certificat de venit co-debitori, documente
• , dreptul de a ateriza sau alte bunuri imobiliare,
• certificatul de naștere al copilului, în cazul în care în calitate de
• co-debitori vor fi implicați în părinții soților, este necesar și din declarația, certificatul și documentele de venit pentru a dovedi această relație.

Termeni de cea mai largă gamă de credit ipotecar oferă Sberbank.O familie tânără poate lua în condiții preferențiale este una dintre creditele standard de :. "Ipoteca", "Ipoteca +" sau "Credit pentru imobiliare"Preferințele constau în faptul că, în calitate de co-debitor poate cere să vorbească despre părinții lor, atunci suma pe care o poate primi a crescut semnificativ.

O altă bancă, eliberarea de familii tinere - VTB24.La calcularea venitului global poate fi inclus nu numai salariile cuplu de tineri, dar, de asemenea, rudele lor, cu o declarație de la ei.După cum Sberbank rambursare, probabil prematură a împrumutului, fără penalități și o întârziere de 3-5 ani, la plata sumei principale.

Termeniîmprumut familiile tinere pot varia nu numai în fiecare bancă în parte, dar, de asemenea, în ramurile unei bănci în diferite orașe.Cel mai bun mod - pentru a pregăti un proiect de construcție certificate și estimări de costuri, pentru a rezolva toate problemele cu documentele de pe teren și doar apoi contactați cel mai mare.

De ce să fie gata?

condițiilor de împrumut pentru construirea de case au unele caracteristici.Banii sunt cel mai adesea emise în părți, în conformitate cu acordul de împrumut, pentru fiecare etapă.Înainte de eliberarea următoarei tranșe de ofiterul bancar va veni la site-ul pentru a evalua progresul lucrărilor și modul în care fondurile sunt cheltuite conform destinației.

Înainte de a contacta banca pentru un credit, este necesar să se clarifice dacă există în zona de programe de asistență socială pentru familiile tinere în achiziționarea sau construirea de bunuri, și care sunt condițiile lor.Participarea la ele se pot economisi bani semnificative în familie nu sunt redundante.