Wie ein Grundstück mit einem Haus zu verkaufen, ohne Probleme

führen eine unabhängige Bewertung des Landes

versichern Ihnen, das ist kein Witz, und es ist für jeden Sommer mit Wohnsitz oder einem Mitglied des Gartenbau Verein Marketing-Trick zur Verfügung.Haben Sie das Land schnell zu verkaufen wollen, kann dieser Abschnitt nicht lesen.Für andere intelligente Eigentümer von Grundstücken ein paar einfache, alltägliche Beratung.

1. schätzen die Attraktivität des Gebiets, wo das Land zum Verkauf gehalten wird.Die Entfernung von der Stadt, die Segnungen der Zivilisation in Form von Geschäften und Zufahrten (vergessen Sie nicht, dass manchmal müssen die Menschen das Auto werfen und suchen nach dem nächsten Bahnhof).
2. gehören auch die potenziellen Kosten für Land Verfügbarkeit aller Kommunikations- und Nebenkosten (Strom, Gas, Wasserversorgung, Entwässerung, etc.) als eine solche Leckerbissen zu verkaufen wird viel einfacher sein.
3. auf Ihre Garten Spaziergang, Vorstädte und reißen Land Anzeigen.Wofür?Rufen Sie einfach an und die Preise der Konkurrenten erfahren.Der durchschnittliche Preis pro hundert Quadratmeter und wird der Startpreis der Partie, auf Ihre zukünftigen Trades sein.
4. umfangreichste Bürger können die Immobilienagentur für Beratung wenden, wenn sie das Land mit einem Haus verkaufen wollen oder das Geschäft schnell zu machen, aber das ist eine andere Geschichte.Beurteilen Sie die finanziellen Verluste aus dem Kauf solcher Handlungen - wir werden nicht aus Gründen der Korrektheit zu verkaufen, aber eine gewisse Menge an solchen Geschwindigkeit verlieren Sie Transaktionen.

Welches Land verkauft werden können

Antwort ist auf den ersten Blick offensichtlich: a.Aber für ein Stück Land eine Ware geworden ist, ist es notwendig, durch mehrere verbindliche Verfahren zu gehen:

• mit der Arbeit des Föderalen Dienstes bekannt für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie, die Sie schließlich geben den begehrten Kataster Pass in die berüchtigten 15 Morgen;
• Wahrheit zu erforschen Rosreestra auf eine nette Gesellschaft zu gehen (viele von ihnen), die in der Vermessung tätig ist, zu messen und einen Plan des Grundstücks Ausarbeitung;
• besuchen das Zehnfache der Kreisverwaltung, genauer gesagt, das städtische Komitee über Landnutzung, den Empfang und in der Grafschaft Dokumente für das ganze Land ausgegeben wird.

Derzeit Dokumente von Titel, der ihr das Land verkaufen kann, gibt es mehrere:

1. Bescheinigung von der Registrierungskammer gemäß Artikel 37 des RF-Land-Code ausgegeben Eigentum.Das Argument des Eisens, der Besitzer eines solchen Mandats ist vertrauenswürdig und kann das Haus verkaufen, den Garten, den Standort und die Bar in der Mörtel, der in seinem Garten angesiedelt ist.
2. Zertifikat Bezirksausschüsse auf die Landnutzung und Landmanagement.Nach dem Gesetz über die Datscha Amnestie für solche Papiere unterliegen der obligatorischen Ummeldung, aber oft ähnliche Belastung fällt auf den neuen Eigentümer.
3. Land Variante: die Entscheidung der lokalen Behörden, Gemeinderäte und andere feine Erbe der Sowjetzeit.Transaktionen in solcher Zuteilungen können zur Risikozone zurückgeführt werden, aber das System arbeitet so weit.Vererbung, Schenkung, Zuweisung von Rechten.

daher die Frage gestellt, in dem Titel dieses Abschnitts, werden wir ausweichend antworten: in Russland können Sie jedes Land zu verkaufen, sogar die Insel Sachalin, und wie schnell formalisieren, eine solche Vereinbarung nur Favoriten bekannt.

Systems zur Registrierung und Übertragung von Eigentumsrechten

Wie etwas zu verkaufen, darunter das Land mit dem Haus, jeder weiß: Show preist die Ware, das Geld und Teak nehmen.Deshalb haben wir ein paar Ratschläge für potenzielle Käufer geben.Frage an den Anbieter mehr arbeitsintensive Tätigkeiten zu verbringen, und dann vorbereiten und einige Belege für eine solche Arbeit bieten:

• den Bereich Vermessung, durchgeführt von Fachorganisationen, die Harmonisierung der Grenze zu seinen Nachbarn;neben ihnen haben nebeneinander zu leben und zu Ihnen;
• vereinbarten Protokoll, genehmigt durch den Leiter der örtlichen Siedlung, Vorsitzender des Gartenbauvereinigung oder andere autorisierte Person, die die Verantwortung für den Landerwerb übernehmen wird;
• Zertifikat des Eigentums an dem verkauften Gebiet, technische Reisepass BTI für alle Gebäude auf ihm gelegen;
• Vertrag - der Verkauf: wie das Haus zu verkaufen und legal Recht auf Land mit einem Landhaus zu verkaufen sollten Profis oder Menschen entscheiden, wer diese Tests bestanden haben.

Unsere guten Rat: Wenn Sie Ihr eigenes Land haben, ist es nicht verkaufen, und lösen den Kirschgarten.Die Enkelkinder werden zu schätzen wissen.