Cum de a vinde un teren cu o casa fara probleme

realizează o evaluare independentă a

teren va asigur acest lucru nu este o glumă, și este disponibil pentru orice rezident de vară sau de un membru al truc de marketing de asociere grădinărit.Doriți să vândă terenul rapid, această secțiune nu se poate citi.Pentru alți proprietari de terenuri inteligente câteva sfaturi simple, de zi cu zi.

1. aprecia cu adevărat atractivitatea zonei, în cazul în care terenul este deținut în vederea vânzării.Distanta de oraș, binecuvântările civilizației în formă de magazine și drumuri de acces (nu uitați că, uneori, oamenii trebuie să arunce mașina și căutați cea mai apropiată stație de tren).
2. includ costul potențial al disponibilității terenurilor a tuturor comunicațiilor și a utilităților (electricitate, gaz, alimentare cu apă, canalizare, etc.) În ceea ce vinde o astfel de bucățică gustoasă va fi mult mai ușor.
3. Mergeți la grădinărit ta, orașele suburbane și lacrimă anunțurilor de teren.Pentru ce?Doar apel și de a afla prețurile concurenților.Prețul mediu pe o sută de metri pătrați și va fi prețul de pornire al lotului tranzacțiilor viitoare.
4. cetățeni cele mai extinse pot contacta agenția imobiliară pentru consiliere în cazul în care doresc să vândă terenul cu o casa sau de a face afacere repede, dar asta e altă poveste.Să evalueze pierderile financiare din achiziționarea unor astfel de acte - nu vom vinde din motive de corectitudine, ci o anumită sumă la o astfel de viteză vei pierde tranzacții.

Care teren pot fi vândute răspuns

este evidentă la prima vedere: a.Dar, pentru o bucată de teren a devenit o marfă, este necesar să se treacă prin mai multe proceduri obligatorii:

• familiarizat cu activitatea Serviciului Federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie, pe care le dau în cele din urmă pașaportul cadastral râvnit la notorii 15 acri;
• adevăr, să exploreze Rosreestra trebuie să meargă la o companie de frumos (o mulțime de ei), care este angajată în topografie, măsurarea și elaborarea unui plan al terenului;
• vizita de zece ori mai mare decât administrația districtului, mai precis, comisia municipală privind utilizarea terenurilor, primirea și emiterea de documente pentru toate terenurile din județ.

În prezent, documentele din titlu, pe care le puteți vinde terenul, există mai multe: certificat

1. de proprietate emise de Camera de înregistrare în temeiul articolului 37 din Codul Funciar RF.Argumentul de fier, proprietarul unui astfel de mandat este de încredere și poate vinde casa, gradina, site-ul și bara în mojar, care este așezat în grădina sa.comitetele raionale
2. Certificat privind utilizarea terenurilor și gestionarea terenurilor.În conformitate cu legea cu privire la amnistie dacha pentru astfel de documente sunt supuse obligatorii de re-înregistrare, dar sarcina de multe ori similare cade pe noii proprietari.Varianta
3. Țara: decizia autorităților locale, consiliile sătești și alte patrimoniu fin al erei sovietice.Tranzacții cu aceste alocații pot fi atribuite zonei de risc, dar sistemul funcționează până în prezent.Moștenire, donație, cesiunea drepturilor.

Prin urmare, întrebarea pusă în titlul acestei secțiuni, vom răspunde evaziv: în Rusia poți vinde orice teren, chiar si insula Sahalin, și cât de repede oficializeze un astfel de acord cunoscut doar favorite.schema de

de înregistrare și transfer de drepturi de proprietate

Cum de a vinde orice, inclusiv terenul cu casa, toata lumea stie: spectacol extols mărfurilor, să ia banii și de tec.Prin urmare, vom da câteva sfaturi potențialilor cumpărători.Cere vânzătorului să petreacă mai multe activități de muncă intensivă, și apoi se pregătească și să furnizeze unele dovezi documentare astfel de lucrări:

• topografie zona, efectuate de organizații specializate, armonizarea la frontieră cu vecinii săi;lângă ei trebuie să trăiască una lângă alta și voi;
• a fost de acord de protocol, aprobat de șeful așezării locale, președintele asociației horticole sau a altei persoane autorizate care își va asuma responsabilitatea pentru achiziționarea unui teren;certificat
• de proprietate a teritoriului vândut, pașaport tehnic ITO pentru toate clădirile situate pe ea;
• contractului - vânzare: cum să-și vândă casa și dreptul legal de a vinde teren cu o casă de țară ar trebui să decidă profesioniști sau persoane care au trecut aceste teste.

Sfatul nostru bun: dacă aveți propriul teren, nu-l vinde, și să dizolve livada de cireșe.Nepoții vor aprecia.