איך למכור חלקת אדמה עם בית בלי שום בעיות

לבצע הערכה עצמאית של

הקרקע מבטיח לך זה לא בדיחה, והיא זמינה עבור כל תושב קיץ או חבר תכסיס שיווקי עמותת גינון.האם אתה רוצה למכור את הקרקע במהירות, סעיף זה לא יכול לקרוא.לבעלי חכמים אחרים אדמה כמה פשוט, ייעוץ היומיום.

1. באמת להעריך את האטרקטיביות של האזור, שבו הקרקע מוחזקת למכירה.מרחק מהעיר, את ברכת התרבות בצורה של חנויות וכבישי גישה (אל תשכחו שלפעמים אנשים צריכים לזרוק את המכונית ולחפש את תחנת הרכבת הקרובה ביותר).
2. כלול את העלות הפוטנציאלית של זמינות הקרקע של כל התקשורת ומקודדים (חשמל, גז, אספקת מים, ניקוז וכו ') כמו למכור נתח טעים כזה יהיה הרבה יותר קל.
3. הולך הגינון שלך, עיירות פרווריות המדמיע אדמת מודעות.בשביל מה?פשוט להתקשר ולברר מחירי המתחרים.המחיר הממוצע לכל מאה מטרים רבועים ויהיה המחיר ההתחלתי של הרבה עסקות בעתיד שלך.
4. רוב האזרחים נרחבים ניתן ליצור קשר עם סוכנות הנדל"ן עבור ייעוץ אם הם רוצים למכור את הקרקע עם בית או לבצע את העסקה מהר, אבל זה כבר סיפור אחר.להעריך את ההפסדים הכספיים מרכישת מעשים כאלה - לא נמכור מסיבות של תקינות, אבל כמות מסוימת במהירות כזאת אתה מאבד עסקאות.

איזו אדמה ניתן למכור התשובה

ברור במבט ראשון: א.אבל עבור חלקת אדמה הפכו למצרך, יש צורך לעבור הליכי חובה מספר:

• מכיר את העבודה של השירות הפדרלי רישום המדינה, קדסטר ו קרטוגרפיה, אשר בסופו של דבר לתת לך את הדרכון קדסטר הנחשק אל ​​15 דונם הידוע לשמצה;
• האמת, לחקור Rosreestra צריך ללכת לחברה נחמד (הרבה מהם), העוסקת מדידות, מדידת ועריכת תוכנית של חלקת אדמה;
• לבקר עשר פעמים הממשל המחוזי, ליתר דיוק, הוועדה העירונית על השימוש בקרקע, קבלת והנפקת מסמכים לכל הארץ במחוז.

נכון לעכשיו, מסמכים של הכותרת, שבו אתה יכול למכור את הקרקע, ישנם מספר:

1. תעודת הבעלות שהנפיקה רישום לשכת תחת סעיף 37 של חוק הקרקעות RF.הטענה של הברזל, הבעלים של מנדט כזה הוא אמין והוא יכול למכור את הבית, הגן, האתר שלהם את הבר תוך המדוכה, אשר התיישבה בגנו.
2. תעודת ועדות מחוזיות על שימוש בקרקע וניהול קרקע.על פי החוק על חנינה הדאצ'ה עבור ניירות כאלה כפופים רישום מחדש חובה, אבל לעתים קרובות נטל דומה נופל על הבעלים החדשים.מדינת
3. גרסה: ההחלטה של ​​הרשויות המקומיות, מועצות כפרים ומורשת עדינה אחרת של העידן הסובייטי.עסקאות קצבאות כאלה ניתן לייחס לאזור סיכון, אבל המערכת עובדת כל כך רחוק.ירושה, תרומה, המחאת זכויות.

לכן, לשאלה שהוצגה בכותרת של סעיף זה, אנחנו נגיב בהתחמקות: ברוסיה אתה יכול למכור כל קרקע, אפילו האי סחלין, וכמה מהר למסד הסכם כזה ידוע המועדפים בלבד.

ערכת רישום העברת זכויות הבעלות

איך למכור כל דבר, כולל הקרקע עם הבית, כולם יודעים: הצג מהלל את הסחורה, לקחת את הכסף טיק.לכן, אנחנו נותנים כמה עצות לקונים פוטנציאליים.שאל את המוכר להוציא פעילויות עתירות עבודה יותר, ולאחר מכן להכין ולספק כמה עדויות של עבודה כזו:

• מדידות באזור, שמבצעים ארגונים מיוחדים, הרמוניזציה של גבול עם שכנותיה;לידם צריך לחיות זה לצד זה ואתה;
• הסכים פרוטוקול שאושר על ידי ראש היישוב המקומי, יו"ר איגוד הגננות או אדם מוסמך אחר מי ייקח אחריות על רכישת הקרקע;
• תעודת הבעלות על השטח נמכר, BTI דרכון טכני עבור כל הבניינים ממוקמים על זה;
• חוזה - המכירה: איך למכור את הבית ומשפטי זכות למכור קרקע עם בית כפרי צריך להחליט מקצוע או אנשים אשר עבר בדיקות אלה.

העצה הטובה שלנו: אם יש לך אדמה משלך, לא למכור אותה, לפזר את גן הדובדבנים.הנכדים יעריכו.