Hoe maak je een stuk grond te verkopen met een huis zonder enige problemen

voeren een onafhankelijke evaluatie van het land

verzeker u dit is geen grap, en het is beschikbaar voor de zomer bewoner of een lid van het tuinieren vereniging marketingtruc.Wilt u het land snel te verkopen, kan deze sectie niet te lezen.Voor andere slimme eigenaars van de grond een paar eenvoudige, alledaagse advies.

1. echt waarderen de aantrekkelijkheid van het gebied, waar het land wordt aangehouden voor verkoop.Afstand van de stad, de zegeningen van de beschaving in de vorm van winkels en toegangswegen (vergeet niet dat mensen soms hebben om de auto te gooien en op zoek naar het dichtstbijzijnde treinstation).
2. Neem de potentiële kosten van het land beschikbaarheid van alle communicatie en nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, riolering, etc.) Als een dergelijke heerlijk hapje te verkopen zal veel gemakkelijker.
3. Loop naar uw tuinieren, steden in de voorsteden en de scheur van advertenties grond.Voor wat?Gewoon bellen en ontdek de prijzen van de concurrenten.De gemiddelde prijs per honderd vierkante meter en zal de startprijs van de partij om uw toekomstige trades.
4. meest uitgebreide burgers kunnen contact opnemen met de makelaar om advies als ze willen het land te verkopen met een huis of snel te maken van de deal, maar dat is een ander verhaal.Beoordelen van de financiële verliezen als gevolg van de aankoop van dergelijke handelingen - we zullen niet verkopen om redenen van correctheid, maar een bepaalde hoeveelheid op zo'n snelheid die u transacties verliezen.

Welk land kan worden verkocht

antwoord is op het eerste gezicht voor de hand: a.Maar voor een stuk land een commodity is geworden, is het noodzakelijk om te gaan door een aantal verplichte procedures:

• kennis met het werk van de Federale Dienst voor de Staat Registratie, kadaster en Cartografie, die uiteindelijk de felbegeerde kadastrale paspoort geven u de beruchte 15 acres;
• waarheid, om Rosreestra verkennen moeten gaan naar een mooi bedrijf (veel van hen), dat zich bezighoudt met het onderzoeken, meten en het opstellen van een plan van het perceel;
• bezoek tien keer het districtsbestuur, meer bepaald, de gemeentelijke commissie voor landgebruik, ontvangen en versturen van documenten voor al het land in de provincie.

Momenteel documenten van de titel, waarvan u het land te verkopen, zijn er verschillende:

1. certificaat van eigendom door de Registratiekamer op grond van artikel 37 van het RF Land Code.Het argument van het ijzer, de eigenaar van een dergelijk mandaat is betrouwbaar en kan het huis, de tuin, de site en de bar in de mortel, die is gevestigd in zijn tuin te verkopen.
2. Certificaat wijkcomités op landgebruik en management.Volgens de wet op de datsja amnestie voor dergelijke documenten zijn onderworpen aan een verplichte herregistratie, maar vaak vergelijkbaar last valt op de nieuwe eigenaren.
3. Land variant: de beslissing van de lokale overheden, dorpsraden en andere fijne erfgoed van de Sovjet-tijdperk.Transacties in dergelijke toewijzingen kan worden toegeschreven aan de gevarenzone, maar het systeem werkt nu toe.Erfenis, schenking, overdracht van rechten.

Daarom is de vraag die in de titel van dit artikel, zullen we ontwijkend antwoord: in Rusland kunt u elk land, zelfs het eiland Sakhalin, en hoe snel formaliseren een dergelijke overeenkomst alleen bekend favorieten te verkopen.

schema van de registratie en de overdracht van eigendomsrechten

Hoe om iets te verkopen, met inbegrip van het land met het huis, iedereen weet: toon prijst de goederen, neem het geld en teak.Daarom geven we enkele adviezen voor potentiële kopers.Vraag de verkoper om meer arbeidsintensieve activiteiten te brengen, en vervolgens voor te bereiden en bieden een aantal bewijsstukken van deze werkzaamheden:

• landmeetkundige het gebied, uitgevoerd door gespecialiseerde organisaties, harmonisatie van de grens met de buurlanden worden uitgevoerd;naast hen moeten naast elkaar kunnen leven en u;
• afgesproken protocol, goedgekeurd door het hoofd van de plaatselijke vestiging, voorzitter van de tuinbouw vereniging of andere bevoegde persoon die verantwoordelijk is voor de verwerving van gronden zal nemen;
• certificaat van eigendom van het verkochte grondgebied, technische paspoort BTI voor alle gebouwen op het;
• contract - de verkoop: hoe het huis te verkopen en juridisch recht om land te verkopen met een land huis moet professionals of mensen die deze tests hebben doorstaan ​​beslissen.

Onze goede raad: als u uw eigen land, niet verkopen, en los de kersenboomgaard.De kleinkinderen zullen waarderen.