Πώς να πωλήσει ένα οικόπεδο με οικία χωρίς προβλήματα

διεξαγάγει ανεξάρτητη αξιολόγηση της

γης σας διαβεβαιώσω ότι αυτό δεν είναι αστείο, και είναι διαθέσιμο για οποιαδήποτε καλοκαίρι κάτοικος ή ένα μέλος της τέχνασμα μάρκετινγκ ένωση κηπουρική.Θέλετε να πουλήσουν τη γη γρήγορα, αυτό το τμήμα δεν μπορεί να διαβάσει.Για άλλες έξυπνες ιδιοκτήτες της γης μερικές απλές, καθημερινές συμβουλές.

1. πραγματικά εκτιμώ την ελκυστικότητα της περιοχής, όπου η γη κατεχόμενη προς πώληση.Απόσταση από την πόλη, οι ευλογίες του πολιτισμού, με τη μορφή των καταστημάτων και των οδών πρόσβασης (ας μην ξεχνάμε ότι μερικές φορές οι άνθρωποι πρέπει να ρίξει το αυτοκίνητο και αναζητήστε το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό).
2. επίσης το ενδεχόμενο κόστος της διαθεσιμότητας γης όλων των επικοινωνιών και υπηρεσιών κοινής ωφελείας (ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, ύδρευση, αποχέτευση, κλπ) Ως προς πουλήσει μια τέτοια νόστιμο μεζέ θα είναι πολύ ευκολότερη.
3. Περπατήστε στην κηπουρική σας, προαστιακές πόλεις και δάκρυ των διαφημίσεων γης.Για τι;Απλά καλέστε και να μάθετε τις τιμές των ανταγωνιστών.Η μέση τιμή ανά εκατό τετραγωνικά μέτρα και θα είναι η τιμή εκκίνησης της παρτίδας για το μέλλον τις συναλλαγές σας.
4. πιο εκτεταμένη πολίτες μπορούν να επικοινωνήσουν με το μεσιτικό γραφείο για συμβουλές, αν θέλουν να πουλήσουν τη γη με ένα σπίτι ή να κάνει τη συμφωνία γρήγορα, αλλά αυτό είναι μια άλλη ιστορία.Εκτιμήσει τις οικονομικές απώλειες από την αγορά των εν λόγω πράξεων - εμείς δεν θα πουλήσει για λόγους ορθότητας, αλλά ένα ορισμένο ποσό σε τέτοια ταχύτητα που χάνουν τις συναλλαγές.

Ποια γη μπορεί να πωληθεί

απάντηση είναι προφανής με την πρώτη ματιά: α.Αλλά για ένα κομμάτι γης έχει γίνει ένα εμπόρευμα, είναι απαραίτητο να περάσουν από διάφορες υποχρεωτικές διαδικασίες:

• εξοικειωθούν με το έργο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας για την καταχώριση κατάσταση, Κτηματολόγιο και Χαρτογραφίας, η οποία τελικά θα δώσει το πολυπόθητο κτηματολογικά διαβατήριο για την περιβόητη 15 στρέμματα?
• αλήθεια, να διερευνήσει Rosreestra πρέπει να πάμε σε ένα ωραίο εταιρεία (πολλοί από αυτούς), η οποία ασχολείται με την τοπογραφία, τη μέτρηση και την κατάρτιση σχεδίου του οικοπέδου?
• επισκεφθεί δέκα φορές η Επαρχιακή Διοίκηση, ακριβέστερα, η δημοτική επιτροπή για τη χρήση γης, την παραλαβή και την έκδοση των εγγράφων για όλη τη γη στο νομό.

Επί του παρόντος, τα έγγραφα του τίτλου, το οποίο μπορείτε να πουλήσει τη γη, υπάρχουν πολλά: πιστοποιητικό

1. της ιδιοκτησίας που έχουν εκδοθεί από το Επιμελητήριο Καταχωρήσεων σύμφωνα με το άρθρο 37 του Κώδικα Land RF.Το επιχείρημα του σιδήρου, ο ιδιοκτήτης μιας τέτοιας εντολής είναι αξιόπιστη και μπορεί να πουλήσει το σπίτι, τον κήπο, την τοποθεσία και το μπαρ στο γουδί, η οποία έχει ενταχθεί στον κήπο του.Επαρχιακές Επιτροπές
2. Πιστοποιητικό στη χρήση γης και τη διαχείριση της γης.Σύμφωνα με το νόμο για dacha αμνηστία για τα εν λόγω έγγραφα υπόκεινται σε υποχρεωτική εκ νέου εγγραφή, αλλά συχνά παρόμοια βάρος πέφτει στους νέους ιδιοκτήτες.παραλλαγή
3. Χώρα: η απόφαση των τοπικών αρχών, συμβούλια χωριό και άλλα ωραία κληρονομιά της σοβιετικής εποχής.Συναλλαγές σε τέτοιες διανομές μπορεί να αποδοθεί στη ζώνη κινδύνου, αλλά το σύστημα λειτουργεί μέχρι σήμερα.Κληρονομιά, δωρεά, εκχώρηση δικαιωμάτων.

Ως εκ τούτου, το ερώτημα που θέτει στον τίτλο του παρόντος άρθρου, θα σας απαντήσουμε ασαφώς: στη Ρωσία μπορείτε να πουλήσετε οποιοδήποτε γης, ακόμα και το νησί της Σαχαλίνης, και πόσο γρήγορα επισημοποιηθεί μια τέτοια συμφωνία είναι γνωστή μόνο φαβορί.

σύστημα καταχώρησης και μεταβίβασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Πώς να πουλήσει οτιδήποτε, συμπεριλαμβανομένης της γης με το σπίτι, ο καθένας ξέρει: show εκθειάζει τα εμπορεύματα, να λάβει τα χρήματα και τικ.Ως εκ τούτου, έχουμε δώσει κάποιες συμβουλές στους πιθανούς αγοραστές.Ζητήστε από τον πωλητή να περνούν περισσότερο τις δραστηριότητες εντάσεως εργασίας, και στη συνέχεια να προετοιμάσει και να παρέχει κάποια αποδεικτικά στοιχεία των εν λόγω εργασιών:

• τοπογράφηση της περιοχής, η οποία πραγματοποιείται από εξειδικευμένους οργανισμούς, την εναρμόνιση των συνόρων με τους γείτονές της?δίπλα τους πρέπει να ζουν δίπλα-δίπλα και να σας?
• συμφωνημένο πρωτόκολλο, το οποίο εγκρίθηκε από τον προϊστάμενο του τοπικού οικισμού, πρόεδρος της κηπευτικών ένωση ή άλλο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο που θα αναλάβει την ευθύνη για την απόκτηση γης?
• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του πωλούνται εδάφους, τεχνικές διαβατήριο ΔΔΠ για όλα τα κτίρια που βρίσκονται σε αυτό?
• σύμβασης - η πώληση: πώς να πουλήσει το σπίτι και νομικά το δικαίωμα να πουλήσουν τη γη με ένα σπίτι χώρα θα πρέπει να αποφασίζει τους επαγγελματίες ή τους ανθρώπους που έχουν περάσει αυτές τις εξετάσεις.

καλή μας συμβουλή: αν έχετε δική σας γη, να μην το πουλήσει, και να διαλύσει το περιβόλι κεράσι.Τα εγγόνια θα εκτιμήσουν.