Hvordan selge en tomt med et hus uten problemer

gjennomføre en uavhengig evaluering av landet

forsikre deg om dette er ingen spøk, og det er tilgjengelig for alle sommer bosatt eller et medlem av hagearbeid foreningen markedsføring knep.Ønsker du å selge landet raskt, kan denne delen ikke lese.For andre smarte eiere av land noen få enkle, hverdagslige råd.

1. virkelig setter pris på attraktiviteten av området, der landet er holdt for salg.Avstand fra byen, velsignelser sivilisasjonen i form av butikker og adkomstveier (ikke glem at noen ganger folk må kaste bilen og se etter nærmeste togstasjon).
2. Inkluder de potensielle kostnadene av landet tilgjengeligheten av all kommunikasjon og verktøy (elektrisitet, gass, vann, avløp, etc.) som å selge et slikt velsmakende godbit vil være mye enklere.
3. Gå til hagearbeid, forstadsbyer og rive annonser land.For hva?Bare ring og finne ut prisene på konkurrentene.Den gjennomsnittlige prisen per hundre kvadratmeter, og vil være den pris som starter på tomta til fremtidige handler.
4. mest omfattende borgere kan ta kontakt med eiendomsmegler for å få råd hvis de ønsker å selge landet med et hus eller gjøre avtale raskt, men det er en annen historie.Vurdere de økonomiske tapene fra kjøp av slike handlinger - vi vil ikke selge på grunn av nøyaktighet, men en viss mengde i en slik hastighet du taper transaksjoner.

Hvilke land kan bli solgt

Svaret er opplagt ved første øyekast: en.Men for et stykke land har blitt en handelsvare, er det nødvendig å gå gjennom flere obligatoriske prosedyrer:

• kjent med arbeidet til føderale tjenesten for State Registrering, Matrikkelen og kartografi, som til slutt gi deg den ettertraktede cadastral pass til den beryktede 15 dekar;
• sannheten, for å utforske Rosreestra må gå til et hyggelig selskap (mange av dem), som er engasjert i kartlegging, måling og utarbeide en plan for landet tomten;
• besøke ti ganger distriktets administrasjon, mer presist, den kommunale komiteen på arealbruk, mottak og utstedelse av dokumenter for hele landet i fylket.

tiden, atkomstdokument, som du kan selge landet, er det flere:

1. sertifikat av eierskap utstedt av registreringskammeret etter artikkel 37 i RF Land Code.Argumentet av jern, eieren av et slikt mandat er troverdig og kan selge huset, hagen, området og bar i mørtel, som er bosatt i hagen sin.
2. Sertifikat distriktskomiteer om arealbruk og arealforvaltningen.I henhold til lov om dacha amnesti for slike papirer er underlagt obligatorisk omregistrering, men ofte lik byrde faller på de nye eierne.
3. Land variant: avgjørelsen av lokale myndigheter, landsbyråd og andre fine arv av Sovjet-tiden.Transaksjoner i slike parseller kan tilskrives risikosone, men systemet fungerer så langt.Arv, donasjon, tildeling av rettigheter.

Derfor er spørsmålet som stilles i tittelen på denne delen, vil vi svare unnvikende: Russland kan du selge noen land, selv øya Sakhalin, og hvor raskt formalisere en slik avtale kjent bare favoritter.

ordningen med registrering og overføring av eierskap

Hvordan selge hva som helst, inkludert land med huset, alle vet: vis extols varer, ta pengene og teak.Derfor gir vi noen råd til potensielle kjøpere.Spør selgeren om å tilbringe mer arbeidskrevende aktiviteter, og deretter forberede og gi noen dokumentasjon av slikt arbeid:

• kartlegging av området, utført av spesialiserte organisasjoner, harmonisering av grensen med sine naboer;ved siden av dem har til å leve side om side, og du;
• avtalt protokoll, godkjent av leder av det lokale oppgjøret, leder av hagebruk forening eller annen autorisert person som vil ta ansvar for grunnerverv;
• sertifikat av eierskap av det solgte territorium, teknisk pass BTI for alle bygninger som ligger på den;
• kontrakt - salg: hvordan å selge huset og juridisk rett til å selge land med et hus på landet skulle bestemme seg for fagfolk eller folk som har gått disse testene.

Vår gode råd: Hvis du har din egen jord, ikke selge den, og oppløse kirsebær frukthage.Barnebarna vil sette pris på.