Instruktioner aftale ombygningen lejlighed - hvorfor, hvordan og hvor

Behovet for koordinering af ombygningen i mange mennesker er det overraskende: Hvis lejligheden er privatiseret, så - det er min ejendom.Og hvis ja - hvad jeg vil, det gør jeg.Prøv at forstå, hvorfor stadig nødt til at beskæftige sig med dette bureaukratiet?

Først og fremmest skal du forstå, at lejligheden - det er kun en del af bygningen og dens indretning skal opfylde visse krav.Selv sådanne tilsyneladende små ting som overførslen af ​​dørkarmen, ændring ventkanala eller noget, der kan føre til negative konsekvenser.Hvorfor?

mulig overtrædelse af bærende konstruktioner.Og det afspejles i de operationelle karakteristika hele strukturen.Ud over at reducere vedligeholdelse perioder, og der er en trussel mod sikkerheden for mennesker, der bor i dette hus.Desuden er overtrædelsen betragtet og ændringen i det generelle udseende af bygningen, så selv en simpel glasaltanerne - spørgsmålet er ikke så meget harmløst som det kan synes.Det er okay, og gøre krav på passende tilsynsmyndighed kan indsende, med konsekvenserne.

Uanset hvad det var, men før eller senere vil blive opdaget de ulovlige ændringer, og derefter for det bliver nødt til at svare.Hvordan?

1. straf (kan måles i tusindvis af rubler).Også:

• hvis arbejdet ikke påvirker de bærende konstruktioner, de kan gøre legitim (dokumenteres);
• hvis der er nogen trussel mod hele huset, vil tilsynsmyndighederne gøre alle vende tilbage til sin oprindelige tilstand.Selvfølgelig omkostninger - for egen regning (plus - før at bruge penge på genopbygning vil blive kastet "ind i vinden").

1. Der er den mest negative indstilling.Ejeren af ​​den ulovlige re-planlægning kan miste deres lejligheder ved domstolene (i nogle temmelig sjældne tilfælde).

derfor, før de indleder konvertering hjem, skal du tjekke med en specialist emne, om "idé" for en liste over aktiviteter, der skal harmoniseres.Den omstændighed, at visse aktiviteter kan udføres uden tilladelse.

Om dette emne, kan du konsultere med maskinchefen af ​​virksomheden, der tjener huset.Selv hvis han ikke løser problemet, vil det indikere den nøjagtige adresse på hvor og hvem der skal kontaktes (serviceeftersyn, for eksempel, som fører tilsyn med reorganiseringen).

håb for de oplysninger, der kan opnås fra internettet, fra "kyndige" mennesker, slægtninge er ikke det værd.Det faktum, at hver kommune kan være forskelle i fortolkningen af ​​et problem.Derfor fuldt ud at garantere ønskeligt at meddele den "oprindelige kilde."

Men de generelle regler og forordninger, du har brug for at vide, fordi ikke alle ansatte, og det er ingen hemmelighed, er professionelle.Og nogle vil og noget til "fuck" med dette (heller ikke en "stor" mysterium).Nogle gange kan det være nødvendigt at bevise sin uskyld, og det kræver argumenterne, der er, kendskab til love og regler.Af den måde, kan dette gøres ved domstolene, hvis der er tillid til deres evner.

Hvad skal gøre for at få tilladelse til at sanere

Indhold

udkast bekendtgørelse kan være i ethvert design organisation, der har en licens til et sådant arbejde.Nu er deres aktivitet er reguleret af CPO, der udsteder tilladelser til udbud af sådanne tjenester til offentligheden.

specialister efter undersøgelse af hjemmet giver en udtalelse om muligheden for re-planlægning (afhængigt af den tekniske tilstand af bærende konstruktioner, samt forventede ændringer).Hvis afgørelsen er positiv, så i tillæg til det - sanering plan.

Det tager normalt ikke mere end 2 uger.

Form

pakke af dokumenter, der er nødvendige for at forberede:

• ansøgning om tilladelse.
• status tehinventarizatsii Bureau (BTO).
• kopi af bevis for ejerskab.
• Act (eller andre dokumenter) om harmonisering af ombygningen med en servering hus Organization (CC).

Hvis en sådan en "forbedring" af lejligheden fører til en ændring af nogle motorveje engineering, geninstallation af indenlandske gasapparater (komfurer, kedel væg), så du har brug for mere koordinering med den pågældende institution (i dette eksempel, med gasselskaber).Den omstændighed, at der er visse myndighedskrav for placeringen af ​​sådanne anordninger på plads (for eksempel er afstanden fra væggen og så videre) til, og det er derfor umuligt at vælge en vilkårlig sted uafhængigt.

Vedrørende godkendelse bør gælde for den territoriale opdeling zhilinspektsii.Er det tilstrækkeligt at kalde nogen af ​​telefonnumrene på denne struktur (kan specificeres i referencen), og der er hurtig, en i særdeleshed at tage fat og give kontaktnumre.I mindre samfund - den lokale administration.

par kommentarer

• Hvis lejligheden er i fælles ejerskab, er det nødvendigt, og samtykke fra alle parter i transaktionen.Der er 2 muligheder: enten de personligt underskrevet en erklæring og til stede i sin ansøgning, eller overlade det til nogen til at gøre en.Men i dette tilfælde skal repræsentanten være i besiddelse af en skriftlig aftale fra hver ejer, attesteret af en notar.

Hvis lejligheden er indrettet i de sociale vilkår for ansættelse, du har brug for samtykke fra alle registreret i hendes folk.Og hvis bygningen hører til de kulturelle monumenter, historisk arv, her en særlig procedure for ombygningen.

• Du kan nødt til at registrere og eventuelle yderligere dokumenter (fx brandmænd, energi), men det afhænger af arten af ​​ombygningen, så det er et særtilfælde.

• få tilladelse, bør du straks præcisere proceduren efter afslutning af alt arbejde.Hvert sted kan have deres ordrer, men allerede ved den kendsgerning, at udførelsen vil generelt legitimere sådanne ændringer er nødvendige.Efter at BTO producerer teknikker en modificeret måling plads til det nye design af disse.pas.

• Under "skjulte" arbejde (pudslag, imprægnering, etc.) skal være relevante instrumenter.På dette punkt bør konsultere før påbegyndelse af arbejdet (som er i hvis tilstedeværelse, i enhver form, der underskriver og lignende).

• Hvis remodeling er forbundet med en ændring i hjemmet område, vil du nødt til at omstrukturere ejerskab.Ellers kan der være problemer i fremtiden, når det er solgt.

• Når du køber en lejlighed er nødvendigt at præcisere, om det er gjort remodeling?Det kan være, at hun ulovligt blev fyret tidligere ejere, og bliver nødt til at svare på dem, der ejer boliger på tidspunktet for registrering af sådanne ændringer.

Afslutningsvis

person, der ikke tidligere oplevet en lignende problem, det er svært at navigere.Plus - mangel på fritid.Hvis de materielle ressourcer tillader det, er det bedst at kontakte eksperterne "aftalt" (der er en sådan form for tjeneste).For et gebyr de vil afvikle alle de spørgsmål og slippe af med mange problemer forbundet med kampagner af kommandovejen og stående i kø.