Anleitung Vereinbarung Sanierung Wohnung - warum, wie und wo

Die Notwendigkeit einer Koordinierung der Sanierung bei vielen Menschen ist es überraschend: wenn die Wohnung privatisiert wird, dann - das ist mein Eigentum.Und wenn ja - was ich will, das tue ich.Versuchen Sie zu verstehen, warum immer noch mit diesem "Bürokratie" zu tun haben?

Zunächst einmal müssen Sie verstehen, dass die Wohnung - das ist nur ein Teil des Gebäudes und seiner Anordnung müssen bestimmte Anforderungen erfüllen.Selbst so scheinbar kleine Dinge wie die Übertragung der Türzarge, Änderung ventkanala oder so ähnlich kann zu negativen Folgen führen.Warum?

mögliche Verletzung von Lagerstrukturen.Und dies wird in den Betriebseigenschaften der gesamten Struktur reflektiert.Zusätzlich zu Wartungszeiten zu reduzieren und es ist eine Bedrohung für die Sicherheit der Menschen in diesem Haus leben.Darüber hinaus wird der Verstoß betrachtet und die Änderung der Gesamteindruck des Gebäudes, so dass auch eine einfache verglaste Loggien - die Frage ist nicht so sehr harmlos ist, wie es scheinen mag.Es ist okay, und behaupten, dass die entsprechende Aufsichtsbehörde kann, mit den Folgen.

Was auch immer es war, aber früher oder später die illegale Veränderungen werden erkannt, und dann wird es zu beantworten.Wie?

1. Strafe (in Tausend Rubel gemessen werden).Auch:

• , wenn die Arbeit nicht die tragenden Strukturen beeinflussen, können sie legitim machen (dokumentiert);
• , wenn es keine Gefahr für das gesamte Haus ist, werden die Aufsichtsbehörden alle Rückkehr in den ursprünglichen Zustand zu machen.Natürlich sind die Kosten - auf eigene Kosten (plus - vor Geld für den Wiederaufbau ausgeben wird "in den Wind" geworfen werden).

1. Es ist die tiefste Option.Der Besitzer des illegalen Neuplanung können ihre Wohnungen durch die Gerichte (in einigen eher seltenen Fällen) verlieren.

Daher muss vor der Umwandlung zu Hause Eingriff, müssen Sie sich mit einem Fachthema zu überprüfen, ob die "Idee" für eine Liste von Aktivitäten, die in Einklang gebracht werden müssen.Die Tatsache, dass bestimmte Tätigkeiten ohne Erlaubnis durchgeführt werden kann.

Zu diesem Thema können Sie mit dem Chefingenieur des Unternehmens beraten, die das Haus dient.Auch wenn er das Problem nicht lösen, wird die genaue Adresse angeben, wo und wen Sie sich wenden (Service-Inspektion, zum Beispiel, die die Reorganisation überwacht).

für die Informationen, die Hoffnung, dass aus dem Internet erhalten werden können, von "sachkundigen" Menschen, sind Angehörige nicht wert.Die Tatsache, dass jede Gemeinde Unterschiede können in der Interpretation eines Problems.Deshalb, um vollständig zweckmäßig garantieren mit dem zu kommunizieren "Originalquelle."

Aber die allgemeinen Regeln und Vorschriften die Sie wissen müssen, weil nicht alle Beamten, und es ist kein Geheimnis, sind Profis.Und einige wollen und etwas zu "fuck" mit dieser (auch nicht eine "große" Geheimnis).Manchmal braucht man kann seine Unschuld zu beweisen, und dies erfordert, dass die Argumente, das heißt, Kenntnis von Gesetzen und Vorschriften.By the way, kann dies durch die Gerichte erfolgen, wenn es Vertrauen in ihre Fähigkeiten.

Was tun, die Erlaubnis zu bekommen

Inhalt

Verordnungsentwurf zu sanieren können in jeder Design-Organisation sein, die eine Lizenz für eine solche Arbeit hat.Jetzt wird ihre Aktivität durch die CPO geregelt, die Genehmigungen für die Erbringung dieser Dienstleistungen für die Öffentlichkeit gibt.

Spezialisten nach Prüfung des Hauses bieten eine Stellungnahme über die Möglichkeit einer Neuplanung (abhängig von den technischen Zustand der tragenden Strukturen sowie erwarteten Änderungen).Wenn die Entscheidung positiv ist, dann neben ihm - Sanierungsplan.

Es dauert in der Regel nicht mehr als 2 Wochen.

Formular

Paket von Dokumenten erforderlich vorzubereiten:

• Antrag auf eine Genehmigung.
• Status des tehinventarizatsii Bureau (BTI).
• Kopie der Bescheinigung des Eigentums.
• Gesetz (oder ein anderes Dokument) zur Harmonisierung der Sanierung mit einer versorgenden Hausorganisation (CC).

Wenn eine solche "Verbesserung" der Wohnung zu einer Änderung einiger Straßenbau führt, Neu-Installation von Haushaltsgasgeräte (Herde, Kesselwand), dann brauchen Sie mehr Abstimmung mit dem zuständigen Organ (in diesem Beispiel mit Gasunternehmen).Die Tatsache, dass es bestimmte regulatorische Anforderungen an die Anordnung solcher Vorrichtungen an Ort und Stelle (beispielsweise der Abstand von der Wand und so weiter), und daher ist es unmöglich, einen beliebigen Ort unabhängig zu wählen.

über die Zulassung sollte auf die territoriale Aufteilung zhilinspektsii anzuwenden.Es genügt, eine der Telefonnummern dieser Struktur zu nennen (in der Referenz angegeben werden), und es ist schnell, ein insbesondere zur Adresse und Telefonnummern geben.In kleinen Gemeinden - die lokale Verwaltung.

paar Kommentare

• Wenn die Wohnung in gemeinsamen Besitz ist, ist es notwendig, die Zustimmung aller Parteien, die Transaktion.Es gibt zwei Möglichkeiten: Entweder sie persönlich eine Erklärung und in seinem Akten unterzeichnet oder betrauen sie mit jemandem zu machen.Aber in diesem Fall muss der Vertreter aus jedem Inhaber im Besitz einer schriftlichen Vereinbarung sein, die von einem Notar beglaubigt.

Wenn die Wohnung in den sozialen Bedingungen der Beschäftigung eingerichtet ist, müssen Sie die Zustimmung aller in ihr Menschen registriert.Und wenn das Gebäude gehört zu den Kulturdenkmälern, historischen Erbe, hier ein besonderes Verfahren für die Sanierung.

• können Sie müssen sich registrieren und zusätzliche Unterlagen (zB Feuerwehr, Energie), aber es hängt von der Art der Sanierung, so ist es ein besonderer Fall.

• Erlaubnis bekommen, sollten Sie sofort den Vorgang nach Abschluss aller Arbeiten zu klären.Jeder Ort kann ihre Aufträge haben, aber schon durch die Tatsache der Ausführung wird in der Regel solche Änderungen notwendig legitimieren.Nach dieser BTI Techniken produzieren für das neue Design von denen, die eine modifizierte Messraum.Pass.

• Während der "versteckten" Arbeit (Estrich, Abdichtung, etc.) müssen relevante Instrumente.Auf diese Frage vor dem Beginn der Arbeiten zu konsultieren (die, in deren Gegenwart, in irgendeiner Form ist, die Zeichen und dergleichen).

• Wenn Umbau mit einer Änderung im Heimbereich zugeordnet ist, werden Sie Eigentum neu strukturieren müssen.Andernfalls kann es zu Problemen in der Zukunft sein, wenn es verkauft wird.

• beim Kauf einer Wohnung ist zu klären, ob es Umbau fertig ist?Es kann sein, dass sie ehemalige Besitzer illegal entlassen wurde, und diejenigen, die ein eigenes Gehäuse zum Zeitpunkt der Erfassung solcher Veränderungen zu beantworten.

Abschließend

Person zuvor nicht ein ähnliches Problem konfrontiert sind, ist es schwierig zu navigieren.Plus - Mangel an Freizeit.Wenn die materiellen Ressourcen zu ermöglichen, ist es am besten die Experten "vereinbart" zu kontaktieren (es ist eine solche Art von Service).Gegen eine Gebühr werden sie alle Fragen regeln und für viele Probleme mit den Kampagnen der Befehlskette und stehen in Warteschlangen assoziiert loszuwerden.