Accord de réaménagement Instructions appartement - pourquoi, comment et où

La nécessité d'une coordination de réaménagement de nombreuses personnes, il est surprenant: si l'appartement est privatisée, puis - ce qui est ma propriété.Et si oui - ce que je veux, je le fais.Essayez de comprendre pourquoi doivent encore faire face à cette «bureaucratie»?Tout

d'abord, vous devez comprendre que l'appartement - ceci est seulement une partie du bâtiment et de son arrangement doit satisfaire à certaines exigences.Même des choses apparemment mineures telles que le transfert du chambranle, modification ventkanala ou quelque chose comme cela peut conduire à des conséquences négatives.Pourquoi?

possible violation des structures d'appui.Et cela se reflète dans les caractéristiques opérationnelles de l'ensemble de la structure.En plus de réduire les périodes d'entretien et il y a une menace pour la sécurité des personnes vivant dans cette maison.En outre, la violation est considérée et le changement dans l'apparence générale du bâtiment, de sorte que même un simple loggias vitrage - la question est moins inoffensive que cela puisse paraître.Il est normal, et réclamer l'autorité de surveillance compétente peut présenter, avec les conséquences.

Quoi qu'il en était, mais tôt ou tard, les modifications illégales sera détectée, et pour elle devra répondre.Comment?pénalité

1. (peut être mesurée en milliers de roubles).Aussi:

• si le travail ne modifie pas les structures de soutien, ils peuvent légitimer (être documenté);
• en cas de menace pour toute la maison, les autorités de surveillance fera tout retour à son état d'origine.Bien sûr, les coûts - à leurs propres frais (plus - avant de dépenser de l'argent sur la reconstruction seront jetés "dans le vent").

1. Il est l'option la plus négative.Le propriétaire de la re-planification illégale peut perdre leurs appartements par les tribunaux (dans certains cas assez rares).

Par conséquent, avant de se livrer à la maison de conversion, vous devez vérifier avec un spécialiste sous réserve de savoir si l ' «idée» pour une liste des activités qui doivent être harmonisées.Le fait que certaines activités peuvent être effectuées sans autorisation.

Sur ce sujet, vous pouvez consulter l'ingénieur en chef de la compagnie, qui dessert la maison.Même s'il ne résout pas le problème, il indiquera l'adresse exacte de l'endroit et la personne à contacter (inspection de service, par exemple, qui supervise la réorganisation).

espoir pour l'information qui peut être obtenu à partir de l'Internet, des gens «bien informés», les parents ne sont pas en vaut la peine.Le fait que chaque municipalité peut avoir des différences dans l'interprétation d'une question.Par conséquent, pour garantir pleinement opportun de communiquer avec la «source d'origine."

Mais les règles et les règlements que vous devez savoir général, parce que tous les fonctionnaires, et il est pas un secret, sont des professionnels.Et certains veulent et quelque chose à "baiser" avec ce (pas non plus un "grand" mystère).Parfois, vous devrez peut-être de prouver son innocence, et cela exige que les arguments, qui est, la connaissance des lois et règlements.Par ailleurs, cela peut être fait par les tribunaux, s'il y a confiance en leurs capacités.

Que faire pour obtenir la permission de redévelopper

Sommaire

projet d'arrêté peut être dans toute organisation de conception, qui dispose d'une licence pour un tel travail.Aujourd'hui, leur activité est réglementée par le CPO, qui délivre des permis pour la fourniture de ces services au public.spécialistes

après examen de la maison donnent un avis sur la possibilité de re-planification (en fonction de l'état technique des structures porteuses, ainsi que les changements prévus).Si la décision est positive, en plus d'elle - plan de réaménagement.

Il faut généralement pas plus de 2 semaines.package

des documents nécessaires pour préparer: application

• un permis.
• Statut du tehinventarizatsii Bureau (BTI).
• copie du certificat de propriété.Loi
• (ou tout autre document) sur l'harmonisation du réaménagement avec une organisation de la maison servant (CC).

Si une telle «amélioration» de l'appartement conduit à un changement d'une certaine ingénierie des routes, la réinstallation d'appareils domestiques à gaz (cuisinières, mur de la chaudière), alors vous avez besoin de plus de coordination avec l'institution concernée (dans cet exemple, avec des entreprises de gaz).Le fait qu'il ya certaines exigences réglementaires relatives à l'emplacement de ces dispositifs en place (par exemple, la distance entre le mur et ainsi de suite), et donc il est impossible de sélectionner un lieu arbitraire indépendamment.

autorisation Concernant devrait appliquer à la division zhilinspektsii territoriale.Il suffit d'appeler l'un des numéros de téléphone de cette structure (peut être spécifié dans la référence), et il est rapide, un en particulier pour traiter et donner des numéros de contact.Dans les petites communautés - l'administration locale.

quelques commentaires

• Si l'appartement est dans la propriété commune, il est nécessaire, et le consentement de toutes les parties à la transaction.Il y a 2 options: soit ils ont signé personnellement une déclaration et présente dans son dépôt, ou le confier à quelqu'un pour faire un.Mais dans ce cas, le représentant doit être en possession d'un accord écrit de chaque propriétaire, certifiée par un notaire.

Si l'appartement est décoré dans les conditions sociales de l'emploi, vous avez besoin du consentement de tous enregistré dans son peuple.Et si le bâtiment fait partie des monuments culturels, le patrimoine historique, voici une procédure spéciale pour le réaménagement.

• Vous devez être inscrit et tout autre document (par exemple, les pompiers, énergie), mais cela dépend de la nature du réaménagement, il est donc un cas particulier.

• obtenir la permission, vous devez immédiatement clarifier la procédure après l'achèvement de tous les travaux.Chaque emplacement peut avoir leurs commandes, mais déjà par le fait de l'exécution sera généralement légitimer de telles modifications nécessaires.Après que BTI techniques produisent un espace de mesure modifié pour la nouvelle conception de ceux-ci.passeport.

• Pendant le travail "caché" (chape, étanchéité, etc.) doivent être des instruments pertinents.Sur cette question devrait consulter avant le début des travaux (qui est en présence de, sous quelque forme, qui signe et similaires).

• Si le remodelage est associé à un changement dans le domaine de la maison, vous devrez restructurer la propriété.Sinon, il peut y avoir des problèmes dans l'avenir quand il est vendu.

• Lors de l'achat d'un appartement est nécessaire de préciser si elle est faite de remodelage?Il peut être qu'elle a été congédié illégalement anciens propriétaires, et devra répondre à ceux qui possèdent un logement au moment de la détection de ces altérations.

En conclusion

personne pas déjà fait face à un problème similaire, il est difficile de naviguer.Plus - manque de temps libre.Si les ressources matérielles le permettent, il est préférable de contacter les experts «d'accord» (il y a ce genre de service).Pour un prix, ils régleront tous les problèmes et se débarrasser de nombreux problèmes associés aux campagnes de la chaîne de commandement et debout dans les files d'attente.