Accordo Istruzioni appartamento di riqualificazione - perché , come e dove

La necessità di un coordinamento di riqualificazione in molte persone è sorprendente: se l'appartamento è privatizzata, allora - questa è la mia proprietà.E se è così - quello che voglio, lo faccio.Cercate di capire il motivo per cui ancora avere a che fare con questo 'burocrazia'?

Prima di tutto, è necessario capire che l'appartamento - questa è solo una parte dell'edificio e per la sua disposizione devono rispondere a determinati requisiti.Anche tali cose apparentemente minori come il trasferimento del telaio della porta, ventkanala modifica o qualcosa del genere può portare a conseguenze negative.Perché?

possibile violazione delle strutture portanti.E questo si riflette nelle caratteristiche operative di tutta la struttura.Oltre a ridurre i periodi di manutenzione e vi è una minaccia per la sicurezza delle persone che vivono in questa casa.Inoltre, la violazione è considerato e il cambiamento nell'aspetto complessivo dell'edificio, in modo che anche una semplice logge vetrate - il problema non è tanto innocua come potrebbe sembrare.Va tutto bene, e rivendicare l'autorità di vigilanza appropriata può presentare, con le conseguenze.

Qualunque cosa fosse, ma prima o poi verrà individuato le alterazioni illegali, e quindi per esso dovrà rispondere.Come?pena

1. (può essere misurato in migliaia di rubli).Inoltre:

• se il lavoro non influenza le strutture portanti, possono fare legittimo (da documentare);
• se non vi è una minaccia per tutta la casa, le autorità di vigilanza farà tutto il ritorno al suo stato originale.Naturalmente, i costi - a proprie spese (più - prima di spendere soldi per la ricostruzione saranno gettati "al vento").

1. Vi è l'opzione più negativo.Il proprietario della ripianificazione illegale può perdere i loro appartamenti attraverso i tribunali (in alcuni casi piuttosto rari).

Pertanto, prima di impegnarsi in casa di conversione, è necessario controllare con uno specialista soggetto al fatto che l ' "idea" per un elenco delle attività che devono essere armonizzati.Il fatto che alcune attività possono essere effettuate senza autorizzazione.

Su questo argomento, è possibile consultare l'ingegnere capo della società, che serve la casa.Anche se non risolve il problema, indica l'indirizzo esatto di dove e chi contattare (ispezione di servizio, per esempio, che sovrintende la riorganizzazione).

speranza per le informazioni che possono essere ottenute da Internet, da persone "informate", parenti non ne vale la pena.Il fatto che ogni comune può essere differenze di interpretazione di un problema.Pertanto, per garantire pienamente espediente per comunicare con la "sorgente originale."

Ma le norme ei regolamenti che dovete sapere generale, perché non tutti i funzionari, e non è un segreto, sono professionisti.E alcuni vogliono e qualcosa da "scopare" con questa (anche non un "grande" mistero).A volte potrebbe essere necessario dimostrare la sua innocenza, e questo richiede gli argomenti, cioè, la conoscenza di leggi e regolamenti.Tra l'altro, questo può essere fatto attraverso i tribunali, se c'è fiducia nelle proprie capacità.

Cosa fare per ottenere il permesso di riqualificare

Contenuto

progetto di decreto può essere in qualsiasi impresa di progettazione, che ha una licenza per tale lavoro.Ora la loro attività è regolata dal CPO, che rilascia i permessi per la fornitura di tali servizi al pubblico.specialisti

Dopo aver esaminato la casa di fornire un parere sulla possibilità di ri-pianificazione (a seconda dello stato tecnico delle strutture portanti, così come i cambiamenti previsti).Se la decisione è positiva, allora in aggiunta ad esso - piano di riqualificazione.

Non richiede solitamente più di 2 settimane.pacchetto

Modulo

dei documenti necessari per la preparazione: applicazione

• per un permesso.
• Stato di tehinventarizatsii Bureau (ITV).
• copia del certificato di proprietà.
• Act (o altro documento), relativa all'armonizzazione della riqualificazione con un'organizzazione casa che serve (CC).

Se un tale "miglioramento" di appartamento porta ad un cambiamento di qualche tecnica autostrade, reinstallazione di elettrodomestici a gas (fornelli, parete caldaia), allora avete bisogno di un maggiore coordinamento con l'istituzione in questione (in questo esempio, con società del gas).Il fatto che ci sono determinati requisiti normativi per la localizzazione di tali dispositivi in ​​atto (per esempio, la distanza dalla parete e così via), e quindi è impossibile selezionare un punto qualsiasi modo indipendente.

Per quanto riguarda l'autorizzazione dovrebbe essere applicata al zhilinspektsii divisione territoriale.Basti chiamare uno dei numeri di telefono di questa struttura (può essere specificato nel riferimento), e non vi è rapido, uno in particolare per affrontare e dare numeri di contatto.Nelle piccole comunità - l'amministrazione locale.

alcuni commenti

• Se l'appartamento è di proprietà comune, è necessario, e il consenso di tutte le parti della transazione.Ci sono 2 opzioni: o personalmente firmato una dichiarazione e presente nel suo deposito, o affidare a qualcuno per fare uno.Ma in questo caso, il rappresentante deve essere in possesso di un accordo scritto da ciascun proprietario, certificata da un notaio.

Se l'appartamento è arredato in condizioni sociali di lavoro, è necessario il consenso di tutti registrati nel suo popolo.E se l'edificio appartiene ai monumenti culturali, il patrimonio storico, qui una procedura speciale per la riqualificazione.

• Potrebbe essere necessario registrarsi ed eventuali documenti complementari (ad esempio, i vigili del fuoco, energia), ma dipende dalla natura della riqualificazione, quindi si tratta di un caso speciale.

• ottenere il permesso, si dovrebbe chiarire immediatamente la procedura dopo il completamento di tutti i lavori.Ogni posizione può avere loro ordini, ma già dal fatto di esecuzione generalmente legittimare tali modifiche necessarie.Dopo di che ITV tecniche producono uno spazio di misura modificato per il nuovo design di quelli.passaporto.

• Durante i lavori "nascosto" (massetto, impermeabilizzazione, ecc) devono essere strumenti pertinenti.Su questo tema dovrebbe consultare prima dell'inizio dei lavori (che si trova in cui presenza, in qualsiasi forma, che firma e simili).

• Se rimodellamento è associato ad un cambiamento nella zona di residenza, si dovrà ristrutturare le proprietà.In caso contrario, ci possono essere problemi in futuro al momento della vendita.

• Al momento dell'acquisto di un appartamento è necessario chiarire se è fatto rimodellamento?Può essere che è stata illegalmente licenziato ex proprietari, e dovrà rispondere a coloro che possiedono abitazioni al momento della rilevazione di tali alterazioni.

In conclusione

persona non precedentemente affrontato un problema simile, è difficile da navigare.Plus - mancanza di tempo libero.Se le risorse materiali consentono, si consiglia di contattare gli esperti "hanno concordato" (non vi è tale tipo di servizio).Per una tassa che si depositerà tutte le questioni e di sbarazzarsi di molti problemi connessi con le campagne di catena di comando e in piedi nelle code.