Instruktioner avtal ombyggnad lägenhet - varför , hur och var

Behovet av samordning av sanering i många människor är det förvånande: om lägenheten privatiseras, då - det här är min egendom.Och i så fall - vad jag vill, det gör jag.Försök att förstå varför fortfarande måste ta itu med detta byråkratin?

Först av allt måste du förstå att lägenheten - detta är bara en del av byggnaden och dess arrangemang måste uppfylla vissa krav.Även sådana till synes små saker som överföringen av dörrkarmen, ändring ventkanala eller något liknande som kan leda till negativa konsekvenser.Varför?

eventuell överträdelse av bärande konstruktioner.Och detta återspeglas i de operativa egenskaperna hos hela strukturen.Förutom att minska underhållsperioderna och det är ett hot mot säkerheten för människor som bor i det här huset.Dessutom är brott beaktas och förändringen i den totala utseendet på byggnaden, så att även en enkel glaserade altaner - frågan är inte så mycket ofarligt som det kan tyckas.Det är okej, och göra anspråk på lämplig tillsynsmyndigheten får lämna, med konsekvenserna.

Vad det än var, men förr eller senare olagliga förändringar kommer att upptäckas, och sedan för det kommer att svara.Hur?

1. straffet (kan mätas i tusentals rubel).Dessutom:

• om arbetet inte påverkar bärande konstruktioner, de kan göra legitimt (dokumenteras);
• om det finns något hot mot hela huset, kommer tillsynsmyndigheterna göra allt återgå till sitt ursprungliga skick.Naturligtvis kostnaderna - på egen bekostnad (plus - innan spendera pengar på återuppbyggnaden kommer att kastas "in the wind").

1. Det är den mest negativa alternativet.Ägaren av den olagliga omplanering kan förlora sina lägenheter i domstol (i vissa ganska sällsynta fall).

Därför innan de vidtar konvertering hem, måste du kolla med en specialist ämne huruvida "idé" för en lista över verksamheter som behöver harmoniseras.Det faktum att vissa aktiviteter kan utföras utan tillstånd.

på den här kan du konsultera med den tekniske chefen för företaget, som tjänar huset.Även om han inte löser problemet, kommer det att ange den exakta adressen till var och vem man ska kontakta (kommande kontroll, till exempel, som övervakar omorganisation).

hoppas på information som kan erhållas från Internet, från "kunniga" människor, släktingar är inte värt det.Det faktum att varje kommun kan finnas skillnader i tolkningen av en fråga.Därför att helt garantera lämpligt att kommunicera med "ursprungliga källan."

Men de allmänna regler och förordningar som du behöver känna till, eftersom inte alla tjänstemän, och det är ingen hemlighet, är proffs.Och några vill och något att "knulla" med detta (inte heller en "stor" mysterium).Ibland kan du behöva bevisa sin oskuld, och detta kräver argument, det vill säga kunskap om lagar och förordningar.Förresten, kan detta göras i domstol, om det finns förtroende för sina förmågor.

Vad göra för att få tillstånd att sanera

Innehåll

utkast Order kan vara i någon konstruktionsorganisation, som har en licens för sådant arbete.Nu deras verksamhet regleras av CPO, som utfärdar tillstånd för att tillhandahålla sådana tjänster till allmänheten.

specialister efter undersökning av hemmet avge ett yttrande om möjligheten av omplanering (beroende på tekniska tillstånd av bärande konstruktioner, samt förväntade förändringar).Om beslutet är positivt, då förutom det - ombyggnaden plan.

Det tar vanligtvis inte mer än 2 veckor.

Form

paket av dokument som behövs för att förbereda:

• ansökan om tillstånd.
• status tehinventarizatsii Bureau (BTI).
• kopia av det intyg om ägande.
• Act (eller annat dokument) om harmonisering av ombyggnaden med en servering hus Organization (CC).

Om en sådan "förbättring" av lägenheten leder till en förändring av vissa motorvägar teknik, ominstallation av hushållsgasanordningar (spisar, pannväggen), då du behöver mer samordning med den berörda institutionen (i detta exempel, med gasbolag).Det faktum att det finns vissa myndighetskrav för placering av sådana anordningar på plats (till exempel, avståndet från väggen och så vidare) till och därför är det omöjligt att välja en godtycklig plats självständigt.

om bemyndigande bör gälla för den territoriella uppdelningen zhilinspektsii.Det räcker med att ringa någon av telefonnummer för denna struktur (kan anges i referens), och det är snabb, ett särskilt att ta itu med och ge telefonnummer.I små samhällen - den lokala administrationen.

några kommentarer

• Om lägenheten är i gemensamt ägande, är det nödvändigt, och samtycke från alla parter i transaktionen.Det finns 2 alternativ: antingen de personligen undertecknat ett uttalande och närvarande i sitt arkivering, eller överlåta den till någon för att göra en.Men i detta fall måste företrädaren vara i besittning av ett skriftligt avtal från varje ägare, certifierats av en notarie.

Om lägenheten är inredd i de sociala anställningsvillkor, behöver samtycke av alla registrerade i sitt folk.Och om byggnaden hör till de kulturella monument, historiska arv, här ett särskilt förfarande för sanering.

• Du kan behöva registrera och eventuella kompletterande handlingar (t.ex. brandmän, energi), men det beror på vilken typ av ombyggnaden, så det är ett specialfall.

• få tillstånd, bör du omedelbart klargöra förfarandet efter avslutad allt arbete.Varje plats kan ha sina order, men redan genom det faktum att utförandet allmänhet legitimera sådana ändringar behövs.Efter att BKB tekniker producerar en modifierad mätnings utrymme för den nya utformningen av dessa.pass.

• Under den "dolda" arbete (avdragare, tätskikt, etc.) måste vara relevanta instrument.I denna fråga bör konsultera innan arbetet påbörjas (som är i vars närvaro, i någon form, som undertecknar och liknande).

• Om ombyggnad är associerad med en förändring i hemområdet, måste du omstrukturera ägandet.Annars kan det bli problem i framtiden när den säljs.

• När du köper en lägenhet är nödvändigt att klargöra huruvida det görs ombyggnad?Det kan vara så att hon var olagligt sparken tidigare ägarna, och kommer att behöva svara dem som äger bostäder vid tidpunkten för detektering av sådana förändringar.

Sammanfattningsvis

person som inte tidigare inför ett liknande problem, det är svårt att navigera.Plus - brist på ledig tid.Om de materiella resurserna tillåter, är det bäst att kontakta experterna "överens" (det finns en sådan typ av service).För en avgift de kommer att lösa alla problem och bli av med många problem som är förknippade med de kampanjer befäls och stå i kö.