Instructies overeenkomst herontwikkeling appartement - waarom , hoe en waar

De behoefte aan coördinatie van de herontwikkeling bij veel mensen is het verrassend: als het appartement is geprivatiseerd, dan is - dit is mijn eigendom.En zo ja - wat ik wil, dat doe ik.Probeer te begrijpen waarom nog steeds te maken hebben met deze 'administratieve rompslomp'?

Allereerst moet u begrijpen dat het appartement - dit is slechts een deel van het gebouw en de inrichting moet voldoen aan bepaalde eisen voldoen.Zelfs zulke ogenschijnlijk kleine dingen, zoals de overdracht van de deurpost, wijziging ventkanala of iets dergelijks kan leiden tot negatieve gevolgen.Waarom?

mogelijke schending van dragende structuren.En dit wordt weerspiegeld in de operationele kenmerken van de gehele structuur.Naast het verminderen van periodes onderhoud en er is een bedreiging voor de veiligheid van de mensen in dit huis.Bovendien wordt de overtreding geacht en de verandering in het totale uiterlijk van het gebouw, zodat zelfs een eenvoudige glazen loggia - de vraag is niet zozeer onschuldig als het lijkt.Het is oké, en aanspraak maken op de juiste toezichthouder kan indienen, met de gevolgen.

Wat het ook was, maar vroeg of laat de illegale wijzigingen zullen worden opgespoord en vervolgens want het zal moeten beantwoorden.Hoe?

1. penalty (kan worden gemeten in duizenden roebels).Ook:

• als het werk heeft geen invloed op de ondersteunende structuren, die zij kunnen leveren legitieme (worden gedocumenteerd);
• als er een bedreiging voor de hele huis, zal de toezichthoudende autoriteiten al terug te keren naar zijn oorspronkelijke staat te maken.Natuurlijk, de kosten - op eigen kosten (plus - alvorens geld te besteden aan de wederopbouw zal worden geworpen "in de wind").

1. Er is de meest negatieve optie.De eigenaar van de illegale re-planning kunnen hun appartementen te verliezen via de rechter (in sommige gevallen eerder zeldzaam).

Daarom, voordat die betrokken zijn bij de conversie naar huis, moet u controleren met een specialist afhankelijk van de vraag of de "idee" voor een lijst van activiteiten die moeten worden geharmoniseerd.Het feit dat bepaalde activiteiten zonder toestemming kan worden uitgevoerd.

Op dit onderwerp, kunt u overleggen met de hoofdingenieur van het bedrijf, dat het huis dient.Zelfs als hij het probleem niet oplost, zal het exacte adres van waar en met wie contact (dienst inspectie, bijvoorbeeld, dat de reorganisatie houdt toezicht) aan te geven.

hoop voor de informatie die kan worden verkregen van het internet, van "goed geïnformeerde" mensen, familieleden zijn het niet waard.Het feit dat elke gemeente verschillen in de interpretatie van een probleem kan zijn.Derhalve volledig garanderen opportuun om met de "oorspronkelijke bron."

Maar de algemene regels en voorschriften die je moet weten, omdat niet alle ambtenaren, en het is geen geheim, zijn professionals.En sommigen willen en iets om "fuck" met deze (ook niet een "grote" mystery).Soms kan het nodig zijn om zijn onschuld te bewijzen, en dit vereist de argumenten, dat wil zeggen, kennis van wet- en regelgeving.By the way, kan dit worden gedaan via de rechter, als er vertrouwen in hun capaciteiten.

Wat te doen om toestemming om

Inhoud

ontwerpbesluit kan worden in elk ontwerp organisatie, die een vergunning voor deze werkzaamheden heeft herontwikkelen krijgen.Nu is hun activiteit wordt gereguleerd door de CPO, die vergunningen afgeeft voor de levering van dergelijke diensten aan het publiek.

specialisten na onderzoek van het huis een advies over de mogelijkheid van re-planning (afhankelijk van de technische staat van dragende constructies, evenals verwachte veranderingen).Indien de beslissing positief is, dan is in aanvulling daarop - herontwikkeling plan.

Het duurt meestal niet langer dan 2 weken.

Vorm

pakket van documenten die nodig zijn voor te bereiden:

• aanvraag voor een vergunning.
• Status van tehinventarizatsii Bureau (BTI).
• kopie van het certificaat van eigendom.
• Act (of een ander document) betreffende de harmonisatie van de herontwikkeling met een portie house Organization (CC).

Indien een dergelijke "verbetering" van het appartement leidt tot een verandering van een aantal snelwegen engineering, herinstallatie van huishoudelijke gastoestellen (kooktoestellen, boiler wand), dan heb je meer coördinatie met de desbetreffende instelling (in dit voorbeeld, met gasbedrijven) nodig.Het feit dat er bepaalde wettelijke betreffende de locatie van dergelijke inrichtingen genomen (bijvoorbeeld de afstand van de muur etc.), en daarom is het onmogelijk een willekeurige plaats onafhankelijk selecteren.

betreft toestemming moet gelden voor de territoriale indeling zhilinspektsii.Volstaat een van de telefoons van deze structuur (kan worden vastgesteld in de referentie) roepen, en er is snel, een in het bijzonder aan te pakken en te telefoonnummers.In kleine gemeenschappen - het lokale bestuur.

paar opmerkingen

• Als het appartement is in gemeenschappelijke eigendom, is het noodzakelijk, en de instemming van alle partijen bij de transactie.Er zijn 2 opties: ofwel zij persoonlijk een verklaring en het heden ondertekend in zijn depot, of toevertrouwen aan iemand die een te maken.Maar in dit geval, moet de vertegenwoordiger in het bezit zijn van een schriftelijke overeenkomst van elke eigenaar, gecertificeerd door een notaris.

Als het appartement is ingericht in de sociale omstandigheden van de werkgelegenheid, de toestemming van alle in haar volk geregistreerd nodig.En als het gebouw behoort tot het culturele monumenten, historische erfgoed, hier een speciale procedure voor herontwikkeling.

• Misschien moet je registreren en eventuele aanvullende documenten (bijvoorbeeld brandweer, energie), maar het hangt af van de aard van de herontwikkeling, dus het is een speciaal geval.

• toestemming krijgen, moet u onmiddellijk verduidelijking van de procedure na de afronding van alle werkzaamheden.Elke plek hun opdrachten hebben, maar reeds door het feit dat uitvoering in het algemeen dergelijke wijzigingen nodig legitimeren.Daarna BTI technieken produceren gemodificeerd meetruimte voor het nieuwe ontwerp van deze.paspoort.

• Tijdens de "verborgen" werk (chape, waterdicht, enz.) Moeten relevante instrumenten zijn.Op dit punt moeten raadplegen vóór de aanvang van het werk (die in wiens aanwezigheid, in welke vorm dan ook, die ondertekent en dergelijke).

• Als verbouwing wordt in verband gebracht met een verandering in de thuiszone, moet u eigendom te herstructureren.Anders kunnen er problemen in de toekomst, wanneer het wordt verkocht.

• Bij het kopen van een appartement is nodig om te verduidelijken of het wordt gedaan verbouwen?Het kan zijn dat ze illegaal in brand werd gestoken voormalige eigenaren, en moet degenen die zelf huisvesting ten tijde van de opsporing van dergelijke veranderingen te beantwoorden.

Concluderend

persoon niet eerder geconfronteerd met een soortgelijk probleem, is het moeilijk te navigeren.Plus - een gebrek aan vrije tijd.Als het materiaal middelen mogelijk te maken, is het het beste contact opnemen met de experts "overeengekomen" (er is een dergelijke vorm van dienstverlening).Voor een vergoeding zullen zij alle kwesties te regelen en zich te ontdoen van de vele problemen in verband met de acties van de commandostructuur en staan ​​in de rij.