Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás

fajta apartmanok szovjet időszak gyakran nem felelnek meg a modern reprezentációk a házigazdák egy kényelmes szállást.Ennek az a következménye van nagyobb javítások.Ha egyik a szomszédok nem panaszkodnak az intézkedések a bérbeadó, sem speciális problémákat.De ha az ingatlan eladásra kerül, hogy vagy bármilyen más jogi fellépés, van egy kérdés a rendelkezésre álló jogi dokumentumok, a megfelelő betű a törvény.Beszéljünk arról, hogyan kell kérni őket, meghívás nélkül ügyvédek.

fogalma újonnan létrehozott tételek

Bármelya téma az anyagi világ is bővíthető, átalakított, vagy hosszabbítani.Az ilyen intézkedések a jogszabályokban hivatkozott az átalakulás a régi dolgokat az újat.Minden jogi dokumentumok, amelyekhez a régi dolog, elveszíti a hatalmat, amikor az újonnan létrehozott elemeket.

Ez az álláspont teljes mértékben igaz az ingatlan.Bármilyen lakás vagy ház, akkor is, ha a tulajdonos nem a kezében egy műszaki útlevél, a nyilvántartásban szereplő ingatlan.Amellett, hogy a cím, adat lakások felsorolt ​​száma és területe szobák, terjesztése kommunikáció száma nyílászárók, valamint meg a házban berendezések, mint például:

• AGV,
• kettős nyomású kazán,
• villanybojler,
• vízórák,gáz és a villamos
• légkondicionálás, amikor a ház található, a történelmi városrész.

Ha a javítás során valami a fenti, majd miután ez lesz az új tulajdonos egy dolog, vagy egy újonnan létrehozott tulajdonság.Egy ilyen objektum kell szerezni a megfelelő dokumentumokat.

másik sürgető probléma - csatlakozott pincék és padlások a lakások, található az első és az utolsó emeleten.Gyakran előfordul, pincék és padlások formájában vannak a helytelen, ezért az állami intézmények szívesen, hogy a tulajdonosok a szomszédos lakások bővítsék életterét.A gyakorlatban ez a formájában a különböző szerződések ideiglenes használatra vagy lízing.

Ha megnézzük ezt a szempontból a törvény, akkor gyere vissza, hogy az újonnan létrehozott elemeket.Ugyanakkor, a dokumentumot fogad cím lesz sokkal nehezebb, mint a lakás tulajdonosa nincs joga rendelkezhet, és különösen, hogy újjáépítsék a pince és a tetőtér.Bármely bérlet magában foglalja a kizárólagos jogot, hogy a kijelölt négyzetméter, és nincs lehetőség megváltoztatni.

Ahhoz, hogy megértsük pontosan milyen intézkedéseket kell tekinteni, amelynek célja az új dolgokat, kínálunk számukra, hogy jogosultak:

• változás területén szoba, beleértve a csere ajtók és tartófalak,
• minden olyan intézkedés, amelynek célja a változóa csapágy falak, a ház,
• változtatni kommunikáció,
• megváltoztatása, kiegészítése vagy megszüntetése, melegítők,
• lekapcsolják őket a központi fűtési rendszer,
• csatlakozása a lakás vagy ház helyett a tér,
• melléképületben egy magánházban további létesítmények,
• változások magas épületek,
• megújítása nem lakáscélú helyiségek a lakossági,
• megújítása lakáscélú helyiségek nem lakossági,
• telepítése bejárati ajtó, ahol korábban nem volt sem,
• Kondiciónáló a ház előtt található, a történelmi városrész,
• rekonstrukciója, illetve bővítése az erkély,
• csere kommunikáció,
• csere számviteli számlálók.

A fenti változások vannak osztva:

• helyi,
• globális.

A helyi módosítások elég ahhoz, hogy engedélyt adott esetben elrendelheti a vonatkozó dokumentumokat, és kap segítséget.

globális változások, amelyek befolyásolják a teljes rekonstrukció a tárgy vagy annak részei igényelnek új cím dokumentumokat.Két változata van:

• elsődleges dokumentáció,
• regisztráció a bíróságokon.

elkészítése jogi dokumentumok alapján elsődleges dokumentáció

jogszerűvé újratervezés nehéz.Ezért, ha a javítás nem történik meg, akkor könnyebb, hogy minden jogi dokumentumok törvény által előírt.Az eljárást hagyományosan három részre osztja:

• előkészítő,
• építkezés,
• megszerzése következtetéseket készen a tárgy használata.

Az előkészítő szakaszban, úgy a skála a tervezett változásokat.Miután az ötlet keretezi:

• találni engedélyezett tervező szervezet, és kötelezze a műszaki dokumentáció,
• találni egy vállalkozó és szerződést köt vele végrehajtásáról szóló építési munkák,
• kap engedélyt átépítését a BTI, Rospotrebnadzor Minisztérium Sürgősségi Helyzetek és az építészet, a város.

Az utolsó pont az a legnehezebb, mert szüksége lesz, hogy számos dokumentumot, beleértve a következőket:

• műszaki útlevél létesítmények referenciákkal F1 és F5,
• tervdokumentáció szerint a Wet Seal engedélyezett építészeti - építési szervezet,
• Végül az építészet, a lehetőséget, rendezését,
• megkötése tűzoltók szerint a műszaki dokumentáció előírásainak tűzvédelmi,
• következtetés Rospotrebnadzor,
• hitelesített tulajdonjogának egy lakás vagy ház,
• hozzájárulásával szomszédok,
• szerződést a kivitelező.

Bár ezek a papírok a fő, bizonyos esetekben további tárgyalás lesz szükség.A gyakorlatban, hogy összegyűjtse az összes engedély nem nehéz.Időbe fog telni, kettő és hat hónapig, attól függően, hogy a kitartás és a beruházásokat.

Mindazonáltal sok dönt, hogy nem anélkül, hogy a megfelelő papírokat, és végezzen változtatásokat engedély nélkül.Később, a tulajdonosok egy ilyen kérdés, hogy legalizálják változtatásokat a lakást?

Elsősorban ez annak köszönhető, hogy a rendelkezésére álló ingatlan.Ha így vagyon szerződést szüksége lesz egy új forgalmi engedély.Amikor a gyárból, ha a megfelelő módosítások nem lettek berendezve a törvénynek megfelelően, majd lepecsételi "illegálisan épített".Oly a kocka bármely közjegyző nem regisztrálja a vonatkozó szerződés az ingatlan tulajdonosa.

Sajnos, ez nem az egyetlen probléma.A legtöbb esetben a szomszédok szimpatikus javítani, de ha úgy döntenek, hogy panaszkodnak, a tulajdonos lesz a probléma.Köztük:

• finom,
• követelmény, hogy visszatérjen az eredeti megjelenését az objektum,
• elkobzása a helyiségek és a későbbi értékesítés.

Bár esetek 99% -ában, a törvény kifejezetten látja, csak az első típusú büntetés, a legtöbb hivatalnok arra törekszik, hogy alkalmazzák a legújabb intézkedés.Az mit jelent ez nyilvánvaló, és legyen képzett megfelelő cikkében a Btk.Azonban a bürokratikus rendszer lehetővé teszi, hogy a bűnös, hogy elkerülje a büntetést, de a tulajdonos köteles villa ki egy drága ajándék.

Ha elővesszük a joggyakorlat, a szakértők a lakhatás területén jogokat gyakran szembesülnek azzal a kérdéssel, hogy mennyibe jogszerűvé újratervezés.Hogy eloszlassa a mítoszok, egyszer megjegyezzük, hogy az ügyvéd maga hasonló munkát vesz legalább 500 $, de ez az igény kifizetések 1 000-10 000 $.Inkább ez az ár kerül be hamarosan.De ez nem végleges.A folyamat során, sok további költségeket.Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a legtöbb vizsgálatot kerülnek feldolgozásra "visszamenőlegesen", ezért a ügyvéd egyszerűen nem képes meghatározni előre minden lehetséges pillanatokban.

A fentiek alapján, a következtetés nyilvánvaló, hogy a vonatkozó dokumentumokat, mint várták.Ez csökkenti az árat a legalább 10-szer.De ez a lehetőség nem mindig lehetséges.

Hogyan legalizálni változások, eszközök és mechanizmusok

Sokan kezdtek, hogy vegyenek részt rendezését még a 90-es években.Abban az időben, a törvény nem szabályozza ezt a jogi csoport, így nincs dokumentumokat nem kell tennie.Ma azonban a tulajdonosok a lakások és házak szembesülnek azzal a problémával, átadása tulajdonból.Ebben az esetben meg kell legalizálni változások a helyiségeket a bíróságokon.

Egy másik pont, amit aktívan kihasználják az ügyvédi, az megváltoztatja közvetlenül a törvény tiltja.Egyrészt, hogy az ilyen munkát végző nem kap engedélyt.A másik - lehet őket legalizálni.Ezek közé tartoznak:

• romlása életkörülményeinek a tulajdonosok telephelyén vagy a szomszédok,
• csatlakozása vészhelyzet vagy lakhatatlan épületek
• csatlakozás megyei helységek,
• épségének megsértése a teherhordó szerkezetek,
• túlterhelés kommunikációs rendszerek, víz, villamos energia vagy gáz,
• sértő, illetve átszervezés ventkanala,
• túlterhelés teherhordó falak.

Mindezek tilalmak játszott az alábbiak szerint.Kézhezvétele engedélyt az állami szervezet, miután a tulajdonos a mérnöki munkát kell tagadni.Ezután végezze el a műveletet a segítséget egy magáncég és az alapján a következtetés vonatkozik a bíróság elismerése tulajdonjogokat.

Bár ez elég kényelmes, mint öröm fog kerülni drágán.És ez nem a jogi díjakat és megszerezni a megfelelő szakértelemmel.Nem minden cég tudatosan megsértik a szabályokat a jelenlegi szabályozás, mint a büntetés, és a legpuhább, feltéve, hogy a törlése az engedélyt.

mellett vitás kérdések, vannak olyan változások, amelyek általában nem lehet jogszerű.Ezek kapcsolódnak a vágás mélyedések vagy nyílások a tartófalak.Mivel ezek az intézkedések jelentősen gyengítik az épület egy rövid ideig a szomszédos lakók lesznek repedések a falak, a mennyezet, vagy emelt és más, hasonlóan kellemetlen következményekkel jár.Az egyetlen megoldás a számukra, hogy menjen a bíróságra egy kártérítési igényt anyagi veszteségeket.Bár a tulajdonos a helyiség, ahol a javítást végeztek, azazAz alperes valószínűleg nyerni a folyamat, egy építőipari cég, amely kiadta azt a következtetést, 100% lesz fosztva az engedélyt.Ezért az ilyen kockázat, nincs magára valamit is adó cég nem fog menni.

Bármi legyen is az oka legalizáció, egy csomag dokumentumok a bíróság, hogy ugyanaz marad:

• projekt rendezését otthon által hitelesített engedéllyel építészeti és építőipari cég
• tulajdonosi igazolás kifogás,
• adatlap lakások,
• igazolást Rospotrebnadzor és tűzoltók a vonalon rendezését megállapított normák és szabályok,
• igazolást a lakás-és kommunális szervezeteket, hogy a szomszédok nincs igény vagy közjegyző által hitelesített beleegyezését a szomszédok elvégzésére rendezését,
• igazolást az architektúra, hogy a javítást nemmegsértette a teherhordó szerkezetek, a szellőztető rendszer és a kommunikáció.

Mindezek papírokat kell gyűjteni, mielőtt a bírósághoz fordulhat.

következő lépés - elkészítése egy akció.Ez a tanulmány megállapította módon alakítják ki a törvényt.Időt takaríthat meg, könnyen alkalmazni minden olyan jogi tanácsot, vagy joghallgató.Hogy támogassa az értelemben, hogy ott legyen, hiszen nyújt üzleti tevékenységet folytatnak, és ez több pénzt.

Ha úgy dönt, hogy írjon a követelés, hogy a vonatkozó cikkei a Ptk, ellenőrizze a következő adatokat:

• a bíróság neve,
• foglalkozik a bíróság,
• adatait,
• elérhetőségét,
• lakóhely és nyilvántartási,
• nevét éselérhetőségeit az alperes.

magát kérelmet kell tartalmaznia:

• lényeg az,
• érvek,
• bizonyíték,
• listát csatolt dokumentumok.

Nagyjából akkor minden információt és az illetékes érvek a perben - a győzelem.Ha ezt a munkát a bíró egyedül festék, amely alapján ez volt a cikkek ő, hogy a döntést elismeréséről szóló tulajdonjogok, a legvalószínűbb, hogy eleget tesz a követelés.Az egyetlen kivétel a kategóriába a hatálya alá tartozó személyes érdeke az alperes.

bíróság megtagadhatja, ha a bizonyíték nem áll rendelkezésre teljes vagy sugallhatja, hogy változtatások megsérti a szabályokat törvény állapítja meg.Ebben az esetben meg kell alkalmazni, hogy a fellebbviteli bíróság és megközelíteni a regisztrációs folyamat referenciák alaposabban.A legtöbb esetben a fellebbezést küldi vissza az ügyet az eljáró bíróság.Ez a fajta fellebbezés a fellebbviteli az anyag része a folyamatnak.Vannak eljárási részét, ez ad még több lehetőséget, hogy megtalálja az igazságot minimális befektetés, de ez a téma egy másik cikk.

Végezetül szeretnék néhány szót a felperesek, hogy kinevezését követően a bírók jönnek az asszisztens, hogy a mondat: "Azt kell, hogy legalizálja változások, az ár?".Az a tény, hogy egy ilyen kérdés is kap egy konkrét választ, hisz csak azok, akik még soha nem volt a bíróságon.Miközben az asszisztens lehet tanulni ezen a ponton, hogy ezt, nem fog, azon egyszerű oknál fogva, hogy nem tudta, hogy a felperes.Ezért, ha megvannak az eszközei, és nincs elég idő, hogy könnyebb ügyvédet, aki képes lesz megoldani az összes problémát.Más esetekben, összegyűjti a szükséges dokumentumokat, és menjen bátran felismerni a tulajdonjogát egy lakás vagy ház.