Jak si vybrat pozemek - zahrnovat všechny aspekty

výběr lokality ve výstavbě - právní aspekty

Aby se nestalo, měli byste vědět několik základních ustanovení, jak si vybrat pozemek.A ne jen pozemek pro zahradu dobrodružství, a jak si vybrat místo pro stavbu domu, protože je nutné, aby jeho jmenování bylo na bydlení jednotlivce budovy - jen v tom případě, že žádná registrace bezproblémová záruka v domě.

První věc, kterou byste se měli ujistit, zda jsou vaše potenciální akviziční hranice jsou definovány, tjZda geodetické postup je předán.Obvykle se provádí prodávající je povinen poskytnout ready-to-nákup zboží.Zároveň se ujistěte, že topografické a katastrální plány, po spáchání činu prodeje, zůstávají ve svých rukou.

je nezbytně nutné, aby stránka byla zaregistrována v registračních orgánech státní jako vlastnosti objektu nebo dlouhodobému pronájmu.V žádném případě není vyhotoveno dohodu s nedodržení této podmínky.Zeptejte se prodejce k nákupu registrovaná ve svém vlastním jménem, ​​jinak nebudou kupovat samotný pozemek, ale pouze právo a obrátit se na jeho privatizaci.

Zeptejte se také výpis z Jednotného státního rejstříku státního rejstříku, že děj není zatčen a není vzat v potaz.K dispozici je také ujistil, že to není uložena věcného břemene - právo na průchod nebo průjezd přes něj.A konečně, dostanete potvrzení o tom, že pozemek je bez daňového dluhu.

Nyní právní aspekty hotovi, můžete podtrhnout pouze jednou zásadní význam v okamžiku, kdy se výběr provádí pozemek pro stavbu.Právě kvůli této důležitosti se důrazně doporučuje, aby všechny transakce probíhají za přítomnosti právníka pozvali vy.

Volba pozemek pro budovu - je nutno zkontrolovat půdu

však výběr lokality ve výstavbě nekončí.Neméně důležité aspekty mapování , který v budoucnu bude mít přímý vliv na komfort bydlení v domě postaveném.Druh a konstrukce základů budovy je určen (kromě parametrů struktury), ale také druhy půdy v této oblasti.Hladina vody se může stanovit tím, že dvojice mělké jamky ruční vrtačku.

Pokud asi po hodině by být voda, se neobejde bez poskytnutí odvodňovacích systémů.Přítomnost silných jarních povodní, zaplavením suterén, můžete požádat sousedy.Je však třeba poznamenat, že i se všemi negativními reakcí není důvod, aby se příjemný zemi.Bez podzemních garáží a suterénu domu je možné provést tím, že nařídí příslušný projekt nebo změnou starý.

Jak si vybrat pozemek - a povaze komunikace

Volba pozemků pro výstavbu může ovlivnit dostupnost zásobování plynem a vodou systémy, kanalizace, zvoleného množství elektrické energie, výstavba přístupových cest a dostupnost MHD, škol a obchodů vzdálenosti, okolní krajinu a ekologie životního prostředí.A v případě, že nástroje, jak se zdá, je vše jasné, tím obtížnější je případ s okolní přírodou.

Samozřejmě, že vypadá úžasně z okna domu umístěného v páru desítek metrů borového lesa, ale taková volba musí být připraven na to, že plodiny v zahradách a záhony budou pravidelně vystavena útokům návštěvníků lesa, a komáři z nedalekého jezera způsobí, že vašenedostatek spánku.A konečně, přímou hrozbou pro oddíle zdraví může být umístěn na bývalé skládce nebo v blízkosti průmyslových závodů.