Build Daily

Od Czego Zacząć?

August 12, 2017 18:07

Jak wybrać działkę - obejmować wszystkie aspekty

click fraud protection
wybór miejsca

w budowie - aspekty prawne

Aby tak się nie stało, należy wiedzieć kilka podstawowych przepisów, jak wybrać działkę.I to nie tylko kawałek ziemi dla ogrodnictwa przygody i jak wybrać miejsce pod budowę domu, ponieważ konieczne jest, że jego powołanie było dla mieszkaniowym budownictwie indywidualnym - tylko w tym przypadku bez rejestracji gwarancji kłopotów w domu.

Pierwszą rzeczą jaką należy upewnić się, czy potencjalnych akwizycji są określone granice, czyliNiezależnie od procedury geodezyjne podjęcia.Zwykle odbywa się przez sprzedawcę, jest on zobowiązany do zapewnienia gotowych do zakupu towarów.W tym samym czasie, upewnij się, że plany topograficzne i katastralne, po popełnieniu czynu sprzedaży, pozostają one w swoich rękach.

koniecznie, że witryna została zarejestrowana w organach rejestracji państwowej jako właściwość obiektu lub długoterminowej dzierżawy.W żadnym wypadku nie jest dokonywana kontrakt z niespełnienia tego warunku.Zadaj sprzedawcy zakupić zarejestrowanym w swoim własnym imieniu, w przeciwnym razie nie kupują samą ziemię, ale tylko w prawo i zwrócić się do jej prywatyzacji.

Zapytaj również wyciąg z Unified Państwowego Rejestru Państwowego Rejestru że fabuła nie jest zatrzymana i nie jest przyjęta.Jest również upewnić się, że nie narzuca służebności - prawo przejścia lub przejazdu przez nią.I wreszcie, otrzymasz potwierdzenie faktu, że strona jest wolna od zaległości podatkowych.

Teraz aspekty prawne zrobić, może tylko jeszcze raz podkreślić zasadnicze znaczenie w chwili, gdy wybór jest przeprowadzane gruntów pod budowę.Właśnie z tego powodu wagi zaleca się, aby wszystkie transakcje dokonywane są w obecności prawnika zaproszonego przez Ciebie.

Wybór działka budowlana - sprawdzić glebę

Jednak wybór miejsca w budowie nie kończy.Równie ważne aspekty geodezji , które w przyszłości będą miały bezpośredni wpływ na komfort życia w domu zbudowanym.Typ i konstrukcja fundamentu budynku jest określona (z wyjątkiem parametrów struktury), ale także od rodzaju gleby w okolicy.Poziom wody można określić poprzez parę płytkich odwiertów rąk.

Jeśli po około godzinie byliby woda, nie może obyć się bez dostarczania systemów odwadniających.Obecność silnych wiosennych powodzi, zalania piwnicy, możesz poprosić sąsiadów.Należy jednak zauważyć, że mimo wszystkich negatywnych odpowiedzi nie jest powodem do rezygnacji z miłą ziemię.Bez garażu i piwnicy jest możliwe do zrobienia, zamawiając odpowiedni projekt lub zmiany życia.

Jak wybrać działkę - i charakter komunikacji

Wybór terenu pod budowę może mieć wpływ na dostępność wody i gazu, systemów kanalizacyjnych, wybranej ilości energii elektrycznej, budowa dróg dojazdowych i dostępności transportu publicznego, szkół i sklepów Odległość, otaczający krajobraz i ekologia środowiska.A jeśli media, wydaje się, wszystko jest jasne, tym trudniej jest w przypadku otaczającej przyrody.Oczywiście

, wygląda niesamowicie z okna kamienicy położonej w parę dziesiątków lesie metrów sosnowym, ale taki wybór musi być przygotowany na to, że uprawy w ogrodach i kwietniki będzie regularnie poddawany ataków gości leśnych i komary z pobliskiego jeziora spowoduje,brak snu.Wreszcie, bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia sekcji może być zlokalizowany na dawnym wysypisku lub w pobliżu zakładów przemysłowych.

instagram viewer