Kako odabrati zemljište - pokrivaju sve aspekte

odabir mjesta u izgradnji - pravni aspekti

Da se nije dogodilo, te bi trebao znati neke osnovne odredbe, kako odabrati zemljište.I to ne samo dio zemljišta za vrtlarstvo avanture, i kako odabrati mjesto za izgradnju kuće, jer je neophodno da njegovo imenovanje je za stambenu pojedine zgrade - samo u ovom slučaju bez registracije gnjavaža garancija u kući.

Prva stvar koju biste trebali bi bili sigurni da li se vaš potencijalni granice stjecanja definirani, odnosnoBilo je postupak izmjere je prošlo.Obično je to učinjeno od strane prodavatelja, on je dužan dati spreman za kupnju robe.U isto vrijeme, pobrinite se da su topografskih i katastarskih planova, nakon počinjenja čina prodaje, oni ostaju u vašim rukama.

je imperativ da je site je registrirana u tijelima državne registraciju kao svojstvo objekta ili dugoročni zakup.Ni u kojem slučaju nije napravljen dogovor sa nepoštivanja ovog stanja.Pitati prodavatelja na kupnju registrirani u svoje ime, jer inače ne kupuju samu zemlju, nego samo pravo i okrenuti se svojoj privatizacije.

Pitajte i izvod iz Jedinstvenog registra Državnog Državnom registru da zemljište nije uhićen i nije ugrađen.Tu je i pobrinite se da to ne nameće služnost - pravo prolaza ili tranzit preko nje.I na kraju, možete dobiti potvrdu o tome da je site je slobodan od poreznog duga.

Sada pravni aspekti učinjeno, mogu samo još jednom naglasiti presudnu važnost u trenutku kada se izbor vrši se zemljište za izgradnju.Upravo zbog toga važno da se preporučuje da se sve transakcije su u nazočnosti odvjetnika na poziv vama.

Odabir zemljište za izgradnju - provjerite tlo

Međutim, odabir mjesta u izgradnji ne postoji kraj.Jednako važni aspekti istraživanja , koji će u budućnosti imati izravan utjecaj na udobnosti življenja u kući izgrađena.Tip i konstrukcija temelja građevine određuje se (osim parametara strukture), ali i vrste tla na tom području.Razina vode se može odrediti tako što par plitkih bušotina ručna bušilica.

Ako nakon otprilike sat vremena da bi se voda, ne mogu bez pružanja sustava odvodnje.Prisutnost jakih proljetnih poplava, poplave podruma, možete pitati susjede.No, treba napomenuti da čak i sa svim negativnim odgovorima nije razlog da se odustane od ugodnu zemlju.Bez podzemnoj garaži i podrumu je moguće učiniti za naručivanje odgovarajući projekt ili mijenjanje stare.

Kako odabrati zemljište - i prirodu komunikacije

Izbor zemljišta za gradnju može utjecati na dostupnost vode i opskrbe plinom sustava, odvodnju, odabrane količine električne energije, izgradnja prilaznih cesta i dostupnost javnog prijevoza, škola i trgovine udaljenost, okolni krajolik i ekologija okoliš.A ako komunalije, čini se, sve je jasno, teže je slučaj s prirodom.

Naravno, izgleda nevjerojatna s prozora kuće smještene u par desetaka metara borove šume, ali uz takav izbor mora biti spreman na činjenicu da su usjevi u vrtovima i cvjetnjaka će se redovito izloženi napadima šumskih posjetitelja, a komarci iz obližnjeg jezera, vaš će senedostatak sna.Konačno, izravna opasnost za zdravlje odjeljak može se nalazi na bivšoj deponiju ili u blizini industrijskih postrojenja.