Hoe maak je een stuk grond te kiezen - alle aspecten

selectie van de locatie in aanbouw - juridische aspecten

Om gebeurde niet, je moet een aantal basisvoorzieningen, hoe je een stuk grond te kiezen weten.En niet zomaar een stuk land voor het tuinieren avonturen, en hoe u een locatie voor de bouw van het huis te kiezen, want het is noodzakelijk dat zijn benoeming was voor huisvesting individueel gebouw - alleen in dit geval geen gedoe garantie registratie in het huis.

Het eerste wat je moet ervoor zorgen of uw potentiële overname grenzen worden gedefinieerd, dat wil zeggenOf landmeetkundige procedure afgelopen.Meestal wordt gedaan door de verkoper, is hij verplicht om ready-to-purchase goederen.Op hetzelfde moment, ervoor zorgen dat de topografische en kadastrale plannen, na het plegen van de daad van verkoop, zijn ze in uw handen blijven.

is absoluut noodzakelijk dat de site heeft in de staat registratie lichamen als een object eigenschap of lange termijn lease is geregistreerd.In geen enkel geval is niet gemaakt uit een deal met het niet voldoen aan deze voorwaarde.Vraag de verkoper om te kopen geregistreerd in uw eigen naam, anders kun je niet het land zelf, maar alleen de juiste te kopen en zet de privatisering.

Vraag ook een uittreksel uit het Unified Rijksregister Rijksregister dat de plot niet is gearresteerd en wordt niet opgenomen.Er is ook ervoor te zorgen dat het niet wordt opgelegd erfdienstbaarheid - een recht van doorgang of doorreis via het.En tot slot, krijgt u een bevestiging van het feit dat de site vrij is van belastingschuld.

Nu de juridische aspecten gedaan, kan slechts nogmaals benadrukken het cruciale belang van het moment waarop de selectie land voor de bouw wordt uitgevoerd.Juist vanwege dit belang is het sterk aanbevolen dat alle transacties worden gemaakt in de aanwezigheid van een advocaat uitgenodigd door jou.

Het kiezen van een perceel voor de bouw - controleer de bodem

Echter, de selectie van locaties in aanbouw is nog niet alles.Even belangrijk aspecten van landmeetkundige , die in de toekomst een directe impact op het comfort van het leven in een huis gebouwd zal hebben.De aard en het ontwerp van het gebouw fundering wordt bepaald (behalve voor de parameters van de structuur), maar ook de grondsoorten in het gebied.Waterniveau kan worden bepaald door een paar ondiepe putten Handboormachine.

Als na ongeveer een uur zouden ze het water, kan niet zonder de verstrekking van afvoersystemen.De aanwezigheid van sterke veer overstromingen, overstromingen de kelder, kunt u de buren vragen.Maar het moet worden opgemerkt dat zelfs met alle negatieve reacties is geen reden op te geven het gewenste land.Zonder de ondergrondse garage en de kelder is het mogelijk om te doen door het bestellen van de juiste project of het wijzigen van de oude.

Hoe maak je een stuk grond te kiezen - en de aard van de communicatie

De keuze van het land voor de bouw kan de beschikbaarheid van water en gas-systemen, rioleringen, de geselecteerde hoeveelheid elektrische energie, de bouw van toegangswegen en de beschikbaarheid van openbaar vervoer, scholen en winkels afstand invloed, het omringende landschap en ecologie van het milieu.En als de nutsbedrijven, zo lijkt het, alles duidelijk is, des te moeilijker is het geval met de omringende natuur.

natuurlijk, ziet er geweldig uit het raam van een huis gelegen in een paar tientallen meters dennenbos, maar met een dergelijke keuze moet worden voorbereid op het feit dat de gewassen in tuinen en bloembedden regelmatig zal worden blootgesteld aan aanvallen van het bos bezoekers, en muggen uit het nabijgelegen meer zal ertoe leiden dat uwgebrek aan slaap.Ten slotte kan een directe bedreiging voor de sectie gezondheid worden gevestigd op de voormalige stortplaats of in de buurt van industriële installaties.