¿Cómo elegir una parcela de terreno - cubrir todos los aspectos

la selección del sitio en construcción - Aspectos legales

Para no sucedió, usted debe saber algunas disposiciones básicas, cómo elegir una parcela de tierra.Y no sólo un pedazo de tierra para cultivar un huerto aventuras, y cómo elegir un sitio para la construcción de la casa, ya que es imprescindible que su nombramiento era para vivienda individual de edificios - sólo en este caso, registro de garantía sin problemas en la casa.

La primera cosa que usted debe asegurarse de si se definen sus límites potenciales de adquisición, es decir,Si la topografía procedimiento se pasa.Por lo general, se realiza por parte del vendedor, que está obligado a proporcionar bienes listos para su compra.Al mismo tiempo, asegurarse de que los planes topográficos y catastrales, después de la comisión del acto de venta, permanecen en sus manos.

es imperativo que el sitio ha sido inscrito en los cuerpos de registro estatal como una propiedad de objeto o de arrendamiento a largo plazo.En ningún caso no se hace a un acuerdo con el incumplimiento de esta condición.Preguntar al vendedor para comprar registrado en su propio nombre, de lo contrario usted no compra la tierra en sí, sino sólo el derecho y gire a su privatización.

Pregunta también un extracto del registro de estado de Registro Estatal Unificado que la trama no es detenido y no se incorpora.También hay que asegurarse de que no se impone la servidumbre - un derecho de paso o tránsito a través de él.Y, por último, se obtiene una confirmación del hecho de que el sitio está libre de la deuda tributaria.

Ahora los aspectos jurídicos hecho, sólo puede subrayar una vez más la importancia crucial del momento en que la selección se lleva a cabo terreno para la construcción.Precisamente a causa de esta importancia se recomienda encarecidamente que todas las transacciones se realizan en presencia de un abogado invitado por ti.

La elección de una parcela para la construcción - verificar el suelo

Sin embargo, la selección del sitio en construcción no termina allí.aspectos igualmente importantes de la topografía , que en el futuro tendrá un impacto directo en la comodidad de vivir en una casa construida.El tipo y diseño de los cimientos del edificio se determina (a excepción de los parámetros de la estructura), sino también los tipos de suelo en el área.El nivel de agua se puede determinar haciendo una par de poca profundidad de perforación de pozos de la mano.

Si después de una hora que sería el agua, no puede prescindir de la provisión de sistemas de drenaje.La presencia de fuertes inundaciones de primavera, inundando el sótano, se puede preguntar a los vecinos.Pero hay que señalar que incluso con todas las respuestas negativas no es una razón para renunciar a la tierra deseable.Sin el garaje subterráneo y el sótano es posible hacer el pedido por el proyecto correspondiente o el cambio de edad.

¿Cómo elegir una parcela de tierra - y la naturaleza de la comunicación

La elección del terreno para la construcción puede afectar a la disponibilidad de sistemas de agua y suministro de gas, sistemas de alcantarillado, la cantidad seleccionada de energía eléctrica, la construcción de caminos de acceso y la disponibilidad de transporte público, escuelas y tiendas de distancia, el paisaje y la ecología del medio ambiente.Y si los servicios públicos, al parecer, todo está claro, más difícil es el caso con la naturaleza circundante.Por supuesto

, parece que vino desde la ventana de una casa ubicada en un par de decenas de bosque metros de pino, pero con una opción tan debe estar preparado para el hecho de que los cultivos en jardines y parterres de flores se someterán regularmente a los ataques de los visitantes del bosque, y los mosquitos desde el lago cercano hará que sula falta de sueño.Por último, una amenaza directa a la sección de salud puede estar ubicado en el antiguo vertedero o cerca de las plantas industriales.