Build Daily

De Unde Să încep?

August 12, 2017 18:07

Cum de a alege un teren - să acopere toate aspectele

click fraud protection
selectarea site-ului

în construcție - Aspecte juridice

Pentru a nu sa întâmplat, ar trebui să știi unele prevederi de bază, cum de a alege un teren.Și nu doar o bucată de teren pentru grădinărit aventuri, și cum de a alege un site pentru construirea casei, deoarece este imperios necesar ca numirea sa a fost pentru construcție de locuințe individuale - numai în acest caz, nici o înregistrare de garanție hassle în casă.

Primul lucru pe care trebuie să vă asigurați dacă granițele dvs. achiziție potențiale sunt definite, și anumeFie că procedura de topografie a trecut.De obicei, aceasta se face de către vânzător, acesta este obligat să ofere gata de cumpărare bunuri.În același timp, asigurați-vă că planurile topografice și cadastrale, după săvîrșirea actului de vânzare, acestea rămân în mâinile tale.

este imperios necesar ca site-ul a fost înregistrat în organele de înregistrare de stat ca un obiect de proprietate sau închirierea pe termen lung.În nici un caz nu este întocmită o înțelegere cu nerespectarea acestei condiții.Cere vânzătorului să achiziționeze înregistrate în propriul nume, în caz contrar nu cumpărați pământul în sine, ci numai dreptul și să se întoarcă la privatizarea acesteia.

Adresați-vă, de asemenea, un extras din Registrul de stat unificat Registrul de stat care parcela nu este arestat și nu este încorporată.Există, de asemenea, asigurați-vă că nu este impusă Servitute - un drept de trecere sau de tranzit prin ea.Și, în sfârșit, veți obține o confirmare a faptului că site-ul este liber de datorii fiscale.

Acum, aspectele juridice efectuate, se poate sublinia doar încă o dată importanța crucială a momentului în care selecția se efectuează terenuri pentru construcții.Tocmai din cauza acestei importante, se recomandă ca toate operațiunile sunt efectuate în prezența unui avocat invitat de tine.

Alegerea unui complot pentru construirea - verificarea solului

Cu toate acestea, selectarea site-ului în construcție nu se termină aici.aspecte la fel de importante de topografie , care în viitor va avea un impact direct asupra confortului de viață într-o casă construită.Tipul și construcția fundației clădirii este determinată (cu excepția parametrilor structurii), dar, de asemenea, tipurile de sol din zonă.Nivelul apei poate fi determinat prin a face o pereche de mică adâncime de foraj puțuri de mână.

Dacă după aproximativ o oră, ei ar fi apa, nu se poate face fără furnizarea de sisteme de drenaj.Prezența inundațiilor puternice de primăvară, inundații subsol, vă puteți întreba vecinii.Dar, trebuie remarcat faptul că, chiar și cu toate răspunsurile negative nu este un motiv pentru a renunța la țara plăcută.Fără a garajul subteran și subsolul este posibil să se facă prin comanda proiectului adecvat sau schimbarea vechi.

Cum de a alege un teren - și natura comunicării

Alegerea terenurilor pentru construcții poate afecta disponibilitatea sistemelor de apă și de alimentare cu gaze, sisteme de canalizare, cantitatea selectată de energie electrică, construirea drumurilor de acces și disponibilitatea transportului public, școli și magazine la distanță, peisajul înconjurător și ecologia mediului.Iar dacă utilitățile, s-ar părea, totul este clar, cu atât mai dificilă este cazul cu natura înconjurătoare.Desigur

, arată uimitor de la fereastra unei case situate într-o pereche de zeci de pădure metri de pini, dar cu o astfel de alegere trebuie să fie pregătită pentru faptul că culturile în grădini și paturi de flori vor fi supuse în mod regulat la atacuri de vizitatori pădure, și țânțari din lacul din apropiere va cauza talipsa de somn.În cele din urmă, o amenințare directă la secțiunea de sănătate poate fi localizată pe fostul depozit de deșeuri sau în apropierea instalațiilor industriale.

instagram viewer