Como escolher um lote de terra - abranger todos os aspectos

escolha do local em construção - aspectos legais

Para não acontecer, você deve saber algumas disposições básicas, como escolher um lote de terra.E não apenas um pedaço de terra para jardinagem aventuras, e como escolher um local para a construção da casa, porque é imperativo que sua nomeação era para habitação edifício individual - só que neste caso você sem registo garantia de aborrecimento na casa.

A primeira coisa que você deve se certificar se os seus limites de aquisição potenciais são definidos, ou seja,Se procedimento de levantamento é passado.Normalmente isso é feito pelo vendedor, ele é obrigado a fornecer produtos de pronto-a-compra.Ao mesmo tempo, certifique-se de que os planos topográficos e cadastrais, após o cometimento do ato de venda, eles permanecem em suas mãos.

é imperativo que o site foi registrado nos órgãos de registro de estado como uma propriedade do objeto ou arrendamento a longo prazo.Em nenhum caso, não é feito um acordo com o não cumprimento desta condição.Peça ao vendedor para comprar registado em seu próprio nome, caso contrário, você não comprar a terra em si, mas apenas a direita e vire à sua privatização.

Peça também um excerto do Unified Estado Register Estado Register que o enredo não é preso e não está incorporada.Há também certificar-se de que não é imposta servidão - um direito de passagem ou de trânsito através dela.E, finalmente, você recebe uma confirmação do fato de que o site está livre de dívidas fiscais.

Agora os aspectos legais feito, só pode sublinhar uma vez mais a importância crucial do momento em que a seleção é realizada terreno para construção.Precisamente devido a esta importância é altamente recomendável que todas as transações são feitas na presença de um advogado convidado por você.

Escolhendo um terreno para a construção - verificar o solo

No entanto, a escolha do local em construção não termina aí.aspectos igualmente importantes do levantamento , que no futuro terá um impacto directo sobre o conforto da vida em uma casa construída.O tipo e a concepção da fundação do edifício é determinada (excepto para os parâmetros da estrutura), mas também os tipos de solo na área.O nível de água pode ser determinada através da realização de um par de perfuração de poços de mão raso.

Se depois de cerca de uma hora que seria a água, não pode ficar sem o fornecimento de sistemas de drenagem.A presença de grandes enchentes de primavera, inundando o porão, você pode perguntar aos vizinhos.Mas deve-se notar que, mesmo com todas as respostas negativas não é um motivo para desistir da terra agradável.Sem a garagem subterrânea e no porão é possível fazer ordenando o projeto apropriado ou mudando de idade.

Como escolher um lote de terra - e a natureza da comunicação

A escolha de terreno para construção pode afetar a disponibilidade de sistemas de água e de fornecimento de gás, sistemas de esgoto, a quantidade selecionada de energia elétrica, construção de estradas de acesso ea disponibilidade de transportes públicos, escolas e lojas à distância, a paisagem circundante e ecologia do meio ambiente.E se os utilitários, ao que parece, tudo está claro, o mais difícil é o caso com a natureza circundante.Claro

, parece incrível a partir da janela de uma casa localizada em um par de dezenas de floresta metros de pinheiros, mas com uma tal escolha deve ser preparado para o fato de que as culturas em jardins e canteiros de flores serão regularmente sujeitos a ataques de visitantes florestais, e os mosquitos do lago próximo fará com que seufalta de sono.Finalmente, uma ameaça directa para a seção de saúde pode ser localizado no antigo aterro ou perto de plantas industriais.