Ako si vybrať pozemok - obsahovať všetky aspekty

výber lokality vo výstavbe - právne aspekty

Aby sa nestalo, mali by ste vedieť niekoľko základných ustanovení, ako si vybrať pozemok.A nie len pozemok pre záhradu dobrodružstvo, a ako si vybrať miesto pre stavbu domu, pretože je nutné, aby jeho menovanie bolo na bývanie jednotlivca budovy - len v tom prípade, že žiadna registrácia bezproblémová záruka v dome.

Prvá vec, ktorú by ste sa mali uistiť, či sú vaše potenciálne akvizičné hranice sú definované, tjČi geodetické postup je odovzdaný.Obvykle sa robí predávajúci je povinný poskytnúť ready-to-nákup tovaru.Zároveň sa uistite, že topografické a katastrálne plány, po spáchaní činu predaja, zostávajú vo svojich rukách.

je nevyhnutné, aby stránka bola zaregistrovaná v registračných orgánoch štátnej ako vlastnosti objektu alebo dlhodobému prenájmu.V žiadnom prípade nie je vyhotovené dohodu s nedodržania tejto podmienky.Opýtajte sa predajcu k nákupu registrovaná vo svojom vlastnom mene, inak nebudú kupovať samotný pozemok, ale iba právo a obrátiť sa na jeho privatizáciu.

Opýtajte sa aj výpis z Jednotného štátneho registra štátneho registra, že dej nie je zatknutý a nie je prijatý.K dispozícii je tiež uistil, že to nie je uložená vecného bremena - právo na priechod alebo prechod cez neho.A konečne, dostanete potvrdenie o tom, že pozemok je bez daňového dlhu.

Teraz právne aspekty hotoví, môžete podčiarknuť iba raz zásadný význam v okamihu, keď sa výber vykonáva pozemok pre stavbu.Práve kvôli tejto dôležitosti sa dôrazne odporúča, aby všetky transakcie prebiehajú za prítomnosti právnika pozvali vy.

Voľba pozemok pre budovu - je nutné skontrolovať pôdu

však výber lokality vo výstavbe nekončí.Nemenej dôležité aspekty mapovanie , ktorý v budúcnosti bude mať priamy vplyv na komfort bývania v dome postavenom.Druh a konštrukcia základov budovy je určený (okrem parametrov štruktúry), ale aj druhy pôdy v tejto oblasti.Hladina vody sa môže stanoviť tým, že dvojica plytké jamky ručnú vŕtačku.

Ak asi po hodine by byť voda, sa nezaobíde bez poskytnutia odvodňovacích systémov.Prítomnosť silných jarných povodní, zaplavením suterén, môžete požiadať susedov.Je však potrebné poznamenať, že aj so všetkými negatívnymi reakcií nie je dôvod, aby sa príjemný krajine.Bez podzemných garáží a suteréne domu je možné vykonať tým, že nariadi príslušný projekt alebo zmenou starý.

Ako si vybrať pozemok - a povahe komunikácie

Voľba pozemkov pre výstavbu môže ovplyvniť dostupnosť zásobovania plynom a vodou systémy, kanalizácia, zvoleného množstvo elektrickej energie, výstavba prístupových ciest a dostupnosť MHD, škôl a obchodov vzdialenosti, okolitú krajinu a ekológie životného prostredia.A v prípade, že nástroje, ako sa zdá, je všetko jasné, tým ťažšie je prípad s okolitou prírodou.

Samozrejme, že vyzerá úžasne z okna domu umiestneného v páre desiatok metrov borovicového lesa, ale taká voľba musí byť pripravený na to, že plodiny v záhradách a záhony budú pravidelne vystavená útokom návštevníkov lesa, a komáre z neďalekého jazera spôsobí, že vašenedostatok spánku.A konečne, priamou hrozbou pre oddiele zdravie môže byť umiestnený na bývalej skládke alebo v blízkosti priemyselných závodov.