Értékcsökkenése ingatlan

értékcsökkenési leírás meghatározása csökkentése átfogó hasznosságát egy adott tulajdonság, valamint a vonzerejét a fogyasztók számára, hogy megvizsgálják, a potenciális befektető.

Így ingatlan romlása és kifejezi a megfelelő csökkentése a költségek paramétereit a tárgy értékelésére, milyen hatással hatását számos specifikus tényezők egy bizonyos időn belül.

Operation tárgy, természetesen vezet fokozatos romlása a paraméterei, amelyek jellemzőek az általános megbízhatóságot konstruktív szintje az épület / építése és működése való megfelelés jelenlegi és jövőbeli használatra.

Szintén a vagyon értéke meghatározásra kerül és befolyásolják azt, és külső tényezők, amelyek miatt különösen a változásokat, amelyek előfordulnak a piaci környezet, a korlátozó intézkedéseket a használata az objektum egy adott célra, stb

Általános szabály, hogy az ingatlan határozza meg a százalékos kopás, és a bekerülési értéke az az épület használata határozza meg nem más, mint az értékcsökkenés.

számos okból, amely kiváltotta leértékelés a tárgy határozza meg a megfelelő típusú kopás, nevezetesen:

• fizikai elhasználódás;
• funkcionális viselet;
• külső viselet;

egyes fajoknál, viszont van osztva altípusok.

Ez különösen eldobható ruházat, megszüntetése, amely fizikailag lehetséges volt, miközben a célszerűség a gazdasági oldala.

gazdasági megvalósíthatóság, viszont az, hogy fektessenek be a feladatait a speciális munkák teljesítményének javítása érdekében a tárgy, amelyen keresztül később érték növekedni fog.

Videó:

Ha talált mindenféle kopás fenti itt beszélünk komplex halmozott értékcsökkenés objektumot.

Az érték a teljes kopás határozza meg a különbség az észlelt érték és a visszaállított piac értékét egy adott tulajdonság kell értékelni.

alapján ezeket a meghatározásokat és azok lényegét, meg lehet állapítani, hogy a komplex halmozott értékcsökkenés elsősorban az idő indexe az objektum az élet, és ez viszont meghatározza a további paraméterek értékelni a teljesítményét.

Ez magában foglalja a már a fizikai életet a tárgy, a korral, a gazdasági élet, a tényleges kor a létesítmény, valamint a fennmaradó időtartamára a gazdasági életben.