A depreciação do imobilizado

depreciação é definida como uma redução da utilidade global de uma propriedade particular, bem como a sua atractividade para os consumidores, avaliando seu potencial investidor.

Assim, a deterioração da propriedade e manifesta uma diminuição correspondente dos parâmetros de custo do objecto avaliar o efeito que o impacto de um número de factores específicos dentro de um determinado período de tempo.

objeto

operação, é claro, leva a uma progressiva deterioração dos seus parâmetros, que caracterizam a confiabilidade geral em um nível construtivo do edifício / construção e função da sua conformidade com o uso atual e futuro.

Também o valor da propriedade é determinado e influenciado por ele, e fatores externos, que são causadas, em particular as mudanças que ocorrem no ambiente de mercado, as disposições para limitar o uso do objeto para um fim específico, etc.

Como regra, imobiliário é determinada pelo percentual de desgaste, eo valor de custo para a utilização do edifício é determinada por nada mais do que a depreciação.número

de razões, o que provocou a desvalorização do objeto determina os tipos apropriados de desgaste, a saber: o desgaste físico

• e desgaste;
• desgaste funcional;
• desgaste exterior;

cada uma destas espécies, por sua vez, é dividido em subtipos.

Isto aplica-se, nomeadamente, usar descartáveis, a eliminação do que é fisicamente possível, ao mesmo tempo conveniência do lado econômico.Viabilidade econômica

, por sua vez, é investir na realização de trabalhos específicos para melhorar o desempenho do objeto através do qual, posteriormente, o seu valor será aumentado.

vídeo:

Se encontrado todos os tipos de desgaste acima definido, aqui estamos a falar de um objeto de depreciação acumulada complexa.

O valor do desgaste total é determinada por uma diferença entre o valor detectado e o valor restaurado do mercado de uma propriedade particular a ser avaliada.

Com base nestas definições e sua essência, pode ser determinado que a depreciação acumulada complexo é principalmente no índice de tempo do objeto de vida, e este, por sua vez, determina os parâmetros adicionais para avaliar o seu desempenho.

Isso inclui já a vida física do objeto, a sua idade cronológica, a vida económica, a idade efectiva da instalação, bem como o restante do termo da sua vida económica.