Sådan køber en byggegrund og derefter ikke fortryde det

Købe jord på det primære marked

Den sikreste måde at blive ejer af sin del af det store russiske.Sælgeren i et køb transaktion - salg af staten handler, det foreskriver de retlige regler for registrering af titel dokumenter.Proceduren er lang, kedelig, endeløse bureaukrati, men i sidste ende vil du have den eftertragtede certifikat af ejendomsretten til jorden.Hvad du skal gøre (bemærk, præsenterer vi kun de grundlæggende trin, der kan gentages flere gange i en cirkel).

1. Saml det maksimale antal dokumenter, der beviser din ret til midlertidig besiddelse, brug eller leje af jord til boligbyggeri.Gartnere skal rettes til bestyrelsen for sin forening, landsbyboerne til den lokale administration.
2. Hvis overdragelse af rettigheder i henhold til kontrakter af gave eller arv, er kopier af disse dokumenter, der kræves.Sådanne handlinger er som regel lavet på strukturen (hus, sommerhus), så den er bindende jord i overensstemmelse med artikel 20 og 21 i delstaten Code of Den Russiske Føderation til den beboelsesbygning kan tjene som retsgrundlag for privatiseringen af ​​tildelingen.
3. Så du har brug for et certifikat fra BTO og den tekniske pas af boliger (eller alle kommercielle bygninger) placeret på det område af dine ejendele.
4. skal bestilles fra specialiserede organisationer matrikulære pas af jorden, har du besluttet at købe.Formelt, den frie privatisering i loven om dacha amnesti fra 30.06.2006 nummer 93-FZ, har omdannet til et forhold af køb - salg af jord.For opmåling grænserne med naboer landmålere og landinspektører vil opkræve dig 8-10 tusind rubler.Og kan være større.
5. resulterende matrikulære plan med anvendelsen af ​​alle disse dokumenter, og ansøgningen om registrering af ejendomsretten til jorden efter at have betalt staten gebyret sikkert Bring i den regionale administration af arealanvendelsen afdeling.De vil forklare, hvor meget vil koste de næste skridt, og hvordan man korrekt arrangere køb af jord.

Hvordan laver køb og salg af jord

forlade på det sekundære marked, hvor ejendomshandler foregår mellem individer, du er køber og finde en passende sælger med et godt produkt.Hvilke dokumenter skal give sælger part:

• bevis for ejerskab af jorden, certificeret af registrering Afdeling og er den vigtigste pravopodverzhdayuschim handling;
• matrikulære plan (pas) plot registreret i Rosreestra i overensstemmelse med alle gældende lovgivning;
• datablade på alle de bygninger, der er købt på det område, der har registreret i BTO;på beboelsesejendomme obligatorisk, ellers kan du uforvarende bære;
• notarized samtykke fra ægtefælle (din vej, også) for transaktionen af ​​køb - salg af jord og alt der er i det;
• primære titel dokument fra den gamle ejer (gave, arv, køb, overførsel af midlertidig ejerskab, etc.), baseret på hvilken han sluttede sig til ejeren af ​​jorden lov;
• selv en købsaftale, designet i overensstemmelse med alle juridiske formaliteter.

Sådan køber meget billigere

I denne henseende er der en masse af modstridende råd, vil vi kun fokusere på ét aspekt.Hvis du har venner eller slægtninge, der tilbringer sommeren i sommerhuset og havearbejde selskaber, bede dem under rejser at være opmærksom på to ting.

1. annoncer hang på stænger, bænke, vægge af butikker.Nogle af dem vil være en række "presserende salg af jord", som allerede er tilgængelig, som mennesker, der tilbyder varer normalt ikke handles.
2. omhyggeligt se dig omkring og finde de forladte jordejere.Hvis en sådan afbrydelse varer mere end to år, er det også en potentiel sælger af unødvendige ting til ham, som kan købes billigt.

Vores land er stor, folk er ikke nok, så landet vil være tilstrækkeligt på alle, og du kan købe jord og i Tjukotka-regionen, at vide hvorfor.