Hoe maak je een stuk grond te kopen en dan geen spijt van krijgen

het kopen van land op de primaire markt

De zekerste manier om de eigenaar van zijn deel van de enorme Russische geworden.De verkoper in een aankoop transactie - de verkoop van de staat handelingen, maar schrijft ook de wettelijke regels van de registratie van de titel documenten.De procedure is lang, saai, eindeloze bureaucratie, maar uiteindelijk zul je de felbegeerde certificaat van het grondbezit te hebben.Wat je moet doen (let op, presenteren we alleen de basisstappen die meerdere malen kan worden herhaald in een cirkel).

1. Verzamel het maximum aantal documenten waaruit blijkt dat uw recht om tijdelijk bezit, het gebruik of verhuur van grond voor woningbouw ontwikkeling.Gardeners moet worden gericht aan het bestuur van zijn vereniging, de dorpelingen om het lokale bestuur.
2. Indien de overdracht van rechten uit hoofde van contracten van schenking of erfenis, kopieën van deze documenten zijn vereist.Dergelijke handelingen zijn meestal gemaakt van de structuur (huis, cottage), dus het is bindend grond in overeenstemming met artikel 20 en 21 van de Land Code van de Russische Federatie om de woningbouw kan als rechtsgrondslag voor de privatisering van de toewijzing te dienen.
3. Dus, je een certificaat van de BTI en de technische paspoort van woongebouwen (of alle commerciële gebouwen) gelegen op het grondgebied van uw bezittingen nodig.
4. zult hebben van gespecialiseerde organisaties kadastrale paspoort van het land te worden besteld, heb je besloten om te kopen.Formeel, de vrije privatisering in de wet op de datsja amnestie van 30.06.2006 nummer 93-FZ, is omgetoverd tot een relatie van de aankoop - verkoop van grond.Voor het onderzoeken van de grenzen met de buurlanden van landmeters en landmeters in rekening brengen 8-10.000 roebel.En kan groter zijn.
5. resulterende kadastraal plan met de toepassing van al deze documenten en de aanvraag tot registratie van het grondbezit na het betalen van de staat vergoeding veilig te brengen in de regionale overheid van het landgebruik afdeling.Zij zal uitleggen hoe veel zal de volgende stappen kost, en hoe de aankoop van grond goed te regelen.

Hoe maak je de aankoop en verkoop van grond

achter te laten op de secundaire markt, waar de onroerend goed transacties tussen particulieren behoren, u bent de koper en het vinden van een geschikte verkoper met een goed product.Welke documenten moet de verkopende partij bieden:

• bewijs van eigendom van de grond, gecertificeerd door de Registratiekamer en is de belangrijkste pravopodverzhdayuschim act;
• kadastrale plannen (paspoort) perceel in Rosreestra geregistreerd in overeenstemming met alle van toepassing zijnde wetgeving;
• data sheets op alle gebouwen die worden gekocht op het grondgebied die in de BTI geregistreerd;op residentiële gebouwen verplicht, anders kun je per ongeluk te voeren;
• notariële toestemming van de echtgenoot (de weg, ook) voor de transactie van de aankoop - verkoop van grond en alles wat daarin is;
• primaire titel document van de oude eigenaar (gift, erfenis, de aankoop, de overdracht van tijdelijke eigendom, enz.), Op basis waarvan hij lid van de eigenaar van de grond wet;
• zelf een koopovereenkomst, ontworpen in overeenstemming met alle wettelijke formaliteiten.

Hoe maak je een stuk goedkoper

kopen In dit opzicht is er veel tegenstrijdige adviezen, zullen we alleen richten op één aspect.Als u vrienden of familieleden die in de zomer door te brengen in het huisje en tuinbouw bedrijven, vraag hen tijdens reizen naar aandacht te besteden aan twee dingen.

1. advertenties opgehangen op palen, banken, muren van winkels.Sommigen van hen zullen een reeks van "dringende verkoop van grond", die al beschikbaar is, als mensen het aanbieden van goederen meestal niet verhandeld worden.
2. zorgvuldig rond te kijken en vind de verlaten grondeigenaren.Indien een dergelijke verstoring duurt meer dan twee jaar, het is ook een potentiële verkoper van onnodige dingen aan hem, die goedkoop kunnen worden gekocht.

Ons land is geweldig, de mensen zijn niet genoeg, dus het land helemaal zal volstaan, en je kunt het terrein te kopen en in de regio Chukotka, om te weten waarom.