Comment acheter une parcelle de terrain et ne le regretterez pas

Acheter du terrain sur le marché primaire

Le moyen le plus sûr de devenir propriétaire de sa partie de l'immense Russie.Le vendeur dans une transaction d'achat - la vente des actes de l'Etat, il prévoit également les règles juridiques de l'enregistrement des titres de propriété.La procédure est longue, fastidieuse, la bureaucratie sans fin, mais à la fin vous aurez le certificat convoité de la propriété foncière.Qu'est-ce que vous avez à faire (note, nous présentons seulement les étapes de base qui peuvent être répétées plusieurs fois dans un cercle).

1. Collecter le nombre maximum de documents prouvant votre droit de possession temporaire, l'utilisation ou la location de terres pour le développement résidentiel.Les jardiniers devraient être adressées au conseil d'administration de son association, les villageois à l'administration locale.
2. Si le transfert des droits en vertu de contrats de donation ou de succession, des copies de ces documents sont nécessaires.De tels actes sont habituellement faites sur la structure (maison, chalet), il est donc terres obligatoires conformément à l'article 20 et 21 du Code foncier de la Fédération de Russie à l'immeuble d'habitation peut servir de base juridique pour la privatisation de l'attribution.
3. Donc, vous avez besoin d'un certificat délivré par le RTC et le passeport technique des bâtiments résidentiels (ou tous les bâtiments commerciaux) situés sur le territoire de vos biens.
4. devra être commandé auprès des organisations spécialisées passeport cadastrale du terrain, vous avez décidé d'acheter.Formellement, la privatisation libre dans la loi sur l'amnistie datcha du numéro 30.06.2006 93-FZ, a transformé en une relation d'achat - vente de terrains.Pour l'arpentage des frontières avec les voisins et les arpenteurs géomètres vous facturera 8-10 mille roubles.Et peut être plus grand.
5. résultant plan cadastral avec l'application de tous ces documents et la demande d'enregistrement de la propriété foncière après avoir payé les frais de l'Etat Apportez en toute sécurité dans l'administration régionale de l'utilisation des terres département.Ils expliqueront combien coûtera les prochaines étapes, et comment organiser correctement l'achat de terres.

Comment faire l'achat et la vente de terres

laissent sur le marché secondaire, où les transactions immobilières sont effectuées entre les individus, vous êtes l'acheteur et de trouver un vendeur approprié avec un bon produit.Quels documents doit fournir à la partie qui vend: certificat

• de propriété de la terre, certifié par la Chambre d'enregistrement et est le principal pravopodverzhdayuschim acte;
• plan cadastral (passeport) terrain enregistré au Rosreestra en conformité avec toutes les lois applicables;
• Les fiches de données sur tous les bâtiments qui sont achetés sur le territoire qui se sont inscrits dans le RTC;sur les bâtiments résidentiels obligatoire, sinon vous pouvez effectuer par inadvertance;
• notariée consentement du conjoint (votre chemin, aussi) pour la transaction d'achat - vente de terrains et tout ce qui est en elle;
• titre du document principal de l'ancien propriétaire (donation, succession, l'achat, le transfert de propriété temporaire, etc.), sur la base duquel il a rejoint le propriétaire du droit foncier;
s'
• un contrat de vente, conçu en conformité avec toutes les formalités légales.

Comment acheter beaucoup moins cher

À cet égard, il y a beaucoup de conseils contradictoires, nous allons nous concentrer sur un seul aspect.Si vous avez des amis ou des parents qui passent l'été dans les entreprises artisanales et de jardinage, demandez-leur au cours de voyages de faire attention à deux choses.annonces

1. accrochées sur des poteaux, des bancs, des murs de boutiques.Certains d'entre eux sera une série de «vente urgente de la terre", qui est déjà disponible, comme les gens qui offrent des biens en général ne sont pas négociés.
2. soigneusement regarder autour et trouver les propriétaires de terrains abandonnés.Si cette perturbation dure plus de deux ans, il est également un vendeur potentiel des choses inutiles à lui, qui peuvent être achetés à un prix avantageux.

Notre pays est grand, les gens ne sont pas assez, alors la terre suffit à tous, et vous pouvez acheter le terrain et dans la région de Tchoukotka, de savoir pourquoi.