Kako kupiti zemljišče in potem ne obžalujem

Nakup zemljišča na primarnem trgu

najzanesljivejši način, da postane lastnik svojega dela ogromno rusko.Prodajalec v poslu nakupa - prodaja državnih aktov, prav tako predpisuje pravna pravila registracije naslova dokumentov.Postopek je dolg, mučen, neskončne birokracije, ampak na koncu boste imeli coveted potrdilo o lastništvu zemljišč.Kaj morate storiti (seznanjen, smo predstavili samo osnovne korake, ki jih je mogoče večkrat ponavljajoče se v krogu).

1. Zberite največje število dokumentov, ki dokazujejo svojo pravico do začasnega posedovanje, uporabo ali najem zemljišč za stanovanjske razvoj.Vrtnarji je treba nasloviti na krovu svojega združenja, vaščani v lokalni upravi.
2. Če se zahteva prenos pravic na podlagi pogodb za darila ali dedovanja kopije teh dokumentov.Takšna dejanja so običajno izdelani na strukturo (hišo, vikend), tako da je zavezujoča zemljišč v skladu s členom 20 in 21 Land zakonika Ruske federacije v stanovanjski stavbi lahko služi kot pravna podlaga za privatizacijo dodelitve.
3. Torej, potrebujete potrdilo ZTI in tehnično potni list stanovanjskih stavb (ali vseh poslovnih stavbah), ki se nahajajo na ozemlju vašo lastnino.
4. bo treba naročiti iz specializirane organizacije katastrskega potni list zemljišča, ste se odločili za nakup.Formalno je brezplačna privatizacija v zakonu o dacha amnestijo od 30.06.2006 Številka 93-FZ, se je preoblikoval v razmerju nakupa - prodajo zemljišč.Za geodetski meje s sosedi nadzorniki in nadzorniki vam zaračuna 8-10 tisoč rubljev.In je lahko večja.
5. izhaja katastrski načrt z uporabo vseh teh dokumentov in vlogo za vpis lastništva zemlje po plačilu pristojbine za državno varno Prinesite regionalne uprave oddelka rabe zemljišč.Ti bo razložil, koliko bo stalo naslednje korake, in kako ustrezno urediti nakup zemljišča.

Kako narediti nakup in prodaja zemljišč

pusti na sekundarnem trgu, kjer so transakcije z nepremičninami opravi med posamezniki, ste kupec in najti primernega prodajalca z dobrim izdelkom.Katere dokumente je treba predložiti stranka, ki prodaja:

• potrdilo o lastništvu zemljišča, ki ga registracije senat potrjena in je glavni zakon o pravopodverzhdayuschim;
• katastrski načrt (potni list) zemljišče registrirana v Rosreestra v skladu z vso veljavno zakonodajo;
• listi za vse stavbe, ki so kupljene na ozemlju, ki so registrirana v ZTI;na stanovanjskih stavbah obvezna, saj lahko nenamerno opravljati;
• notarsko overjen soglasje zakonca (poti, preveč) za transakcijo nakupa - prodaja zemljišča in vse, kar je v njem;
• primarni naslov dokumenta starega lastnika (darilo, dediščino, nakupu, prenosu začasnega lastništva, itd), na podlagi katerega se je pridružil lastnik zemljiškem pravu;
sam
• pogodbo o prodaji, ki so namenjeni v skladu z vsemi zakonskimi formalnosti.

Kako kupiti veliko cenejši

V zvezi s tem obstaja veliko nasprotujočih si mnenj, se bomo osredotočili le na en vidik.Če imate prijatelje ali sorodnike, ki preživijo poletje v koči in vrtnarske družbe, jih prosite, med potjo, da bodite pozorni na dve stvari.

1. oglasi obesijo na palice, klopi, stene trgovin.Nekateri od njih se bo serija "nujne prodaje zemljišč", ki je že na voljo, kot ljudje, ki ponujajo blago običajno ne trguje.
2. skrbno pogledati okoli sebe in našli zapuščene lastniki zemljišč.Če taka motnja traja več kot dve leti, je tudi potencialni prodajalec nepotrebne stvari v njem, ki jih lahko kupite ceneje.

Naša država je super, ljudje niso dovolj, da bo zemljišče zadostuje sploh, in lahko kupite zemljo in v regiji Chukotka, da vem, zakaj.