Ako kúpiť pozemok a potom ju neľutovali

Nákup pozemkov, na primárnom trhu

najistejší spôsob, aby sa stal majiteľom jeho časti obrovské rusky.Predávajúci v kúpnej transakcii - predaj štátnych aktov, ale aj predpisuje legislatíva o registrácii názvu dokumentov.Tento postup je dlhá, únavná, nekonečné byrokracia, ale nakoniec budete mať prestížny certifikát o vlastníctve pôdy.Čo musíte urobiť (všimnite si predstavujeme iba základné kroky, ktoré možno opakovať niekoľkokrát v kruhu).

1. zbierať maximálny počet dokladov preukazujúcich vaše právo na dočasné držanie, užívanie alebo prenájom pozemkov pre rezidenčné development.Záhradkári by mali byť adresované na palube svojho združenia dedinčanov do miestnej správy.
2. Ak sú požadované prevod práv na základe zmlúv o darom alebo dedením kópie týchto dokumentov.Tieto akty sú zvyčajne vyrobené na konštrukciu (obytný dom, domček), takže je záväzný pôdy v súlade s článkom 20 a 21 zemského zákonníka Ruskej federácie do bytového domu môže slúžiť ako právny základ pre privatizáciu pridelenia.
3. Takže, budete potrebovať potvrdenie od BTI a technickú pas obytných budov (alebo všetkých obchodných budov) sa nachádzajú na území svojho majetku.
4. bude musieť byť objednané zo špecializovaných organizácií katastrálne pas krajiny, ste sa rozhodli kúpiť.Formálne voľný privatizácie v zákone o dači amnestie z 30.06.2006 číslom 93-FZ, transformovala do vzťahu zakúpení - predaj pozemkov.Pre mapovanie hranice so susedmi inšpektormi a inšpektormi vám bude účtovať 8-10 tisíc rubľov.A môže byť väčšia.
5. Výsledný katastrálne plán s použitím všetkých týchto dokumentov a žiadostí o registráciu vlastníctva pôdy po zaplatení štátneho poplatku bezpečne priviesť do regionálnej správy územného oddelenia.Vysvetlí vám, koľko bude stáť ďalšie kroky, a ako správne zariadiť nákup pozemkov.

Ako vykonať nákup a predaj pozemkov

odísť na sekundárnom trhu, kde sa realitné transakcie vykonávané medzi jednotlivcami, ste kupujúci a nájsť vhodného predajcu s dobrým produktom.Aké doklady musí poskytnúť predávajúci strana:

• osvedčenie o vlastníctve pôdy, potvrdené registráciu komory a je hlavným pravopodverzhdayuschim akt;
• katastrálne plán (cestovný pas) plot registrované v Rosreestra v súlade so všetkými platnými právnymi predpismi;
• listy na všetkých budovách, ktoré boli zakúpené na území, ktoré zapísaná v BTI;na obytných budovách povinné, inak môže dôjsť k nečakanému niesť;
• notársky overený súhlas s partnerom (cesty, i) pre transakcie kúpa - predaj pozemkov a všetko, čo je v ňom;
• primárny názov dokumentu zo starého majiteľa (darovacie, dedičské, kúpu, prevodu dočasného vlastníctva, atď.), Na základe ktorej sa stal členom vlastníkom pozemku práva;
• seba kúpnej zmluvy, ktorý bol navrhnutý v súlade so všetkými právnymi formalít.

Ako nakupovať oveľa lacnejšie

V tomto ohľade je veľa konfliktné rád sa zameriame iba na jeden aspekt.Ak máte priateľov alebo príbuzných, ktorí trávia leto v chate a záhradníckych firiem, spýtajte sa ich pri cestách dávať pozor na dve veci.

1. reklamy zavesené na stožiare, lavičky, steny obchodov.Niektoré z nich budú mať k dispozícii rad "naliehavé predaja pozemkov", ktorý je už k dispozícii, pretože ľudia ponúkajúca tovar zvyčajne nie sú obchodované.
2. starostlivo pozrieť okolo seba a nájsť opustené vlastníkov pozemkov.Ak takéto prerušenie trvá dlhšie ako dva roky, je to tiež potenciálny predávajúci nepotrebných vecí k nemu, ktoré možno kúpiť lacno.

Naša krajina je skvelé, že ľudia nie sú dostatočne, takže pôda bude stačiť vôbec, a môžete si kúpiť pôdu a v tomto regióne Čukotke, vedieť prečo.