Come acquistare un appezzamento di terreno e quindi non ve ne pentirete

acquisto di terreni sul mercato primario

Il modo più sicuro di diventare il proprietario di una parte del grande russo sua.Il venditore in una transazione di acquisto - la vendita degli atti di stato, prescrive anche le norme giuridiche di registrazione dei documenti del titolo.Il procedimento è lungo, noioso, la burocrazia senza fine, ma alla fine si avrà il certificato ambito della proprietà della terra.Quello che devi fare (nota, presentiamo solo i passi di base che può essere ripetuto più volte in un cerchio).

1. raccogliere il numero massimo di documenti comprovanti il ​​vostro diritto di possesso temporaneo, uso o locazione di terreni per lo sviluppo residenziale.I giardinieri dovrebbero essere indirizzate al consiglio della sua associazione, gli abitanti del villaggio per l'amministrazione locale.
2. Se il trasferimento dei diritti in base a contratti di donazione o successione, sono necessarie copie di tali documenti.Tali atti sono di solito fatte sulla struttura (casa, casa), quindi è vincolante terreni ai sensi dell'articolo 20 e 21 del codice Terra della Federazione Russa per l'edificio residenziale può servire come base giuridica per la privatizzazione del riparto.
3. Quindi, è necessario un certificato del ITV e il passaporto tecnico di edifici residenziali (o di tutti gli edifici commerciali) che si trova sul territorio dei vostri beni.
4. dovrà essere ordinato da organizzazioni specializzate passaporto catastali dei terreni, avete deciso di acquistare.Formalmente, la privatizzazione gratuita nella legge sul dacia di amnistia dal numero 30.06.2006 93-FZ, ha trasformato in una relazione di acquisto - vendita di terreni.Per la rilevazione dei confini con i vicini geometri e geometri addebiterà 8-10 mila rubli.E può essere più grande.
5. risultante planimetria catastale con l'applicazione di tutti questi documenti e la domanda di registrazione della proprietà della terra dopo aver pagato la tassa statale Portare al sicuro nella amministrazione regionale del dipartimento di uso del suolo.Essi spiegheranno quanto costerà i prossimi passi, e come organizzare adeguatamente l'acquisto di terreni.

Come rendere l'acquisto e la vendita di terreni

lasciano sul mercato secondario, in cui le transazioni immobiliari sono svolte tra gli individui, si è l'acquirente e trovare un venditore adeguato con un buon prodotto.Quali documenti deve fornire la parte venditrice: certificato

• della proprietà della terra, certificato dalla registrazione della Camera ed è l'atto pravopodverzhdayuschim principale;
• planimetria catastale (passaporto) trama registrata in Rosreestra in conformità con tutta la normativa applicabile;
• schede tecniche su tutti gli edifici che vengono acquistati sul territorio che si sono registrati nel ITV;su edifici residenziali obbligatoria, altrimenti si rischia inavvertitamente trasportare;
• autenticata consenso del coniuge (la tua strada, anche) per l'operazione di acquisto - vendita di terreni e di tutto ciò che è in essa;
• documento titolo principale del vecchio proprietario (donazioni, di successione, l'acquisto, il trasferimento di proprietà temporanea, ecc), in base alla quale si è unito al proprietario del diritto fondiario;
stesso
• un contratto di vendita, progettata nel rispetto di tutte le formalità legali.

Come comprare un molto più economico

A questo proposito c'è un sacco di consigli contraddittori, ci concentreremo solo su un aspetto.Se avete amici o parenti che trascorrono l'estate nel cottage e giardinaggio aziende, chiedere loro durante i viaggi di prestare attenzione a due cose.annunci

1. appesi su pali, panchine, muri di negozi.Alcuni di loro saranno una serie di "vendita urgente di terra", che è già disponibile, come persone che offrono merci di solito non sono negoziate.
2. attentamente guardarsi intorno e trovare i proprietari dei terreni abbandonati.Se tale interruzione dura più di due anni, ma è anche un potenziale venditore di cose inutili a lui, che possono essere acquistati a buon mercato.

Il nostro paese è ottimo, le persone non sono sufficienti, in modo che il terreno sarà sufficiente a tutti, e si può acquistare il terreno e nella regione di Chukotka, sapere perché.