Cómo comprar un terreno y luego no lamentarlo

Compra de tierras en el mercado primario

La manera más segura para convertirse en el dueño de su parte de la gran Rusia.El vendedor en una transacción de compra - venta de los actos del Estado, sino que también establece las normas legales de registro de documentos de propiedad.El procedimiento es largo tedioso, la burocracia, sin fin, pero al final tendrá el certificado codiciado de la propiedad de la tierra.Lo que tiene que hacer (nota, se presentan sólo los pasos básicos que se pueden repetir varias veces en un círculo).

1. recoger el número máximo de documentos que prueben su derecho a la posesión temporal, uso o arrendamiento de terrenos para la construcción de viviendas.Jardineros deberán dirigirse a la junta directiva de su asociación, los aldeanos a la administración local.
2. Si, se requiere la transferencia de los derechos en virtud de contratos de donación o herencia copias de dichos documentos.Tales actos se hacen generalmente en la estructura (casa, casa de campo), por lo que es vinculante para suelo de acuerdo con el artículo 20 y 21 del Código de Tierras de la Federación de Rusia para la construcción de viviendas puede servir como base legal para la privatización de la adjudicación.
3. Por lo tanto, se necesita un certificado de la IAV y el pasaporte técnica de edificios residenciales (o todos los edificios comerciales) situados en el territorio de sus pertenencias.
4. tendrá que ser ordenado de las organizaciones especializadas pasaporte catastral de la tierra, que ha decidido comprar.Formalmente, la privatización libre en la ley de amnistía dacha del número 30.06.2006 93-FZ, se ha transformado en una relación de compra - venta de terrenos.Para la topografía de los límites con los vecinos topógrafos y agrimensores le cobrará 8-10 mil rublos.Y puede ser más grande.
5. plano catastral resultante de la aplicación de todos estos documentos y la solicitud de registro de la propiedad de la tierra después de pagar la cuota del Estado a iniciar de forma segura en la administración regional del departamento de uso de la tierra.Se le explicará cuánto costará los pasos a seguir, y la forma de organizar adecuadamente la compra de tierras.

Cómo hacer la compra y venta de tierras

dejan en el mercado secundario, donde las transacciones de bienes raíces se llevan a cabo entre los individuos, usted es el comprador y el vendedor de encontrar un adecuado con un buen producto.¿Qué documentos debe proporcionar la parte vendedora: certificado

• de la propiedad de la tierra, certificada por el Registro de la Cámara y es el principal acto pravopodverzhdayuschim;
• plano catastral (pasaporte) parcela registrada en Rosreestra en el cumplimiento de toda la legislación aplicable;
• hojas de datos sobre todos los edificios que se compran en el territorio que se han inscrito en el IAV;en edificios residenciales obligatoria, de lo contrario puede llevar inadvertidamente;
• notariado consentimiento del cónyuge (a su manera, también) para la transacción de compra - venta de la tierra y todo lo que hay en él;
• título del documento principal del antiguo propietario (donación, herencia, compra, transferencia de la propiedad temporal, etc.), en base a la que se unió el dueño de la Ley del Suelo;
• a sí mismo un contrato de venta, diseñado de acuerdo con las formalidades legales.

Cómo comprar mucho más barato

En este sentido hay una gran cantidad de consejos contradictorios, nos centraremos sólo en un aspecto.Si usted tiene amigos o familiares que pasan el verano en las empresas artesanales y de jardinería, pedirles que durante los viajes que prestar atención a dos cosas.anuncios

1. colgados en postes, bancos, paredes de tiendas.Algunos de ellos habrá una serie de "venta urgente de la tierra", que ya está disponible, ya que la gente por lo general ofrecen productos no se comercializan.
2. mirar cuidadosamente alrededor y encontrar los propietarios de las tierras abandonadas.Si tal interrupción dura más de dos años, también es un vendedor potencial de las cosas innecesarias a él, que se pueden comprar a bajo precio.

Nuestro país es grande, las personas no son suficientes, por lo que la tierra será suficiente en absoluto, y se puede comprar el terreno y en la región de Chukotka, saber por qué.