Come per legalizzare modifiche per l'appartamento

di appartamenti periodo sovietico molto spesso non soddisfano le rappresentazioni moderne circa i padroni di casa una sistemazione confortevole.La conseguenza di questo sono grandi riparazioni.Se nessuno dei vicini non si lamentano le azioni del padrone di casa, senza problemi particolari.Ma se l'immobile viene venduto, dare o prendere qualsiasi altra azione legale, vi è una domanda circa la disponibilità di documenti legali, la lettera corrispondente della legge.Parliamo di come ottenerli senza un invito avvocati.

di oggetti appena creati

Qualsiasiil soggetto del mondo materiale può essere aggiornato, ricostruito o esteso.Tali azioni sono una questione di legge cui la trasformazione delle vecchie cose in quello nuovo.Tutti i documenti legali ottenuti dalla vecchia cosa, perdere il potere quando si tratta di oggetti appena creati.

Questa posizione è completamente vero per immobili.Ogni appartamento o casa, anche se il proprietario non è nelle mani di un passaporto tecnico, elencati nel registro dei beni immobili.Oltre all'indirizzo, appartamenti di dati il ​​numero e la zona di camere, distribuendo comunicazioni elencate, il numero di porte e finestre, così come impostato nelle attrezzature casa, come ad esempio:

• AGV,
• caldaia a doppia pressione,
• boiler elettrico, contatori acqua
• ,gas ed elettricità,
• aria condizionata, quando si tratta di case situate nella parte storica della città.

Se la riparazione comporta qualcosa di quanto sopra, poi dopo diventa il nuovo proprietario di una cosa o di una proprietà appena creata.In tale un oggetto deve ottenere i documenti pertinenti.

Un altro problema urgente - unendo scantinati e soffitte agli appartamenti, situati al primo e ultimo piano.Spesso, cantine e soffitte sono in forma di improprio, quindi, le istituzioni pubbliche sono felici per consentire ai proprietari di appartamenti adiacenti per ampliare il loro spazio vitale.In pratica, questo prende la forma di vari contratti per l'utilizzo temporaneo o locazione.

Se si guarda a questo dal punto di vista della legge, per poi tornare agli elementi appena creati.Allo stesso tempo, per ricevere i documenti di cui al titolo sarà molto più difficile come il proprietario dell'appartamento ha alcun diritto di smaltire e, soprattutto, per ricostruire la cantina e soffitta.Ogni locazione implica diritto esclusivo di utilizzare i metri quadri assegnati, senza possibilità di apportare modifiche.

Al fine di comprendere chiaramente quali azioni sono considerate come l'obiettivo di creare cose nuove, offriamo loro di qualificarsi: il cambiamento

• nella zona di camere, compresa la sostituzione di porte e muri portanti,
• qualsiasi azione volta a cambiarenei muri portanti della casa,
• cambia la comunicazione, il cambiamento
• , aggiunta o l'eliminazione, di riscaldamento,
• disconnessione dal sistema di riscaldamento centralizzato,
• di adesione per l'appartamento o la casa, piuttosto che lo spazio,
• dependance di una casa privata di servizi aggiuntivi,
• cambiamenti nei grattacieli,
• rinnovo dei locali non residenziali a residenziali,
• rinnovo dei locali residenziali a non residenziale,
• installazione porta d'ingresso, dove prima non c'era nessuno, installazione
• di aria condizionata nella parte anteriore della casa si trova nella parte storica della città,
• ricostruzione o ampliamento del balcone, le comunicazioni di sostituzione
• , contatori contabili sostituzione
• .

Le modifiche di cui sopra sono divisi in:

• locale,
• globale.

Per modifiche locali sufficiente per ottenere l'autorizzazione in un caso particolare, ordinare i documenti pertinenti e ottenere aiuto.

cambiamenti globali che interessano l'intera ricostruzione dell'oggetto o di sue parti richiedono un nuovo documenti titolo.Ci sono due varianti:

• documentazione primaria, registrazione
• attraverso i tribunali.

redazione dei documenti legali sulla base della documentazione primaria

legittimare la ri-progettazione è difficile.Pertanto, se la riparazione non è fatto, è più facile ottenere tutti i documenti legali, come richiesto dalla legge.La procedura è convenzionalmente suddiviso in tre fasi:

• di preparazione, i lavori di costruzione
• ,
• ottenendo conclusioni circa la disponibilità dell'oggetto per l'uso.

Nella fase preparatoria, si consideri la portata delle modifiche previste.Una volta che l'idea è incorniciato:

• trovare una impresa di progettazione con licenza e ordinare la documentazione tecnica,
• trovare un imprenditore e firmare un contratto con lui sulla realizzazione dei lavori di costruzione,
• ottenere il permesso di riqualificare la ITV, Rospotrebnadzor, Ministero delle situazioni di emergenza e l'architettura della città.

L'ultimo punto è il più difficile, perché è necessario fornire una serie di documenti, tra cui:

• strutture passaporto tecnico con riferimenti F1 e F5,
• documentazione del progetto sotto il Wet Seal licenza architettonico - organizzazione edificio,
• Infine, l'architettura della possibilità di riqualificazione,
• conclusione dei vigili del fuoco sotto i requisiti di documentazione tecnica di sicurezza antincendio,
• conclusione Rospotrebnadzor,
• autenticata proprietà di un appartamento o una casa,
• consenso dei vicini, contratto di
• con il contraente.

Anche se questi documenti sono i principali, in alcuni casi, sarà necessario negoziazione aggiuntivo.In pratica, per raccogliere tutti i permessi non è difficile.Ci vorranno da due a sei mesi, a seconda della persistenza e investimenti.

Tuttavia, molti decidono di fare a meno dei documenti rilevanti ed effettuare modifiche senza permesso.Più tardi, i proprietari di una simile domanda da legalizzare modifiche per l'appartamento?

In primo luogo, questo è dovuto alla cessione di immobili.Quando si effettua qualsiasi contratto di proprietà avrà bisogno di un nuovo certificato di registrazione.Quando esce dalla fabbrica, se le modifiche corrispondenti non sono state fornite in conformità con la legge, sarà timbrare "costruite illegalmente".Con così il dado qualsiasi notaio non riesce a registrare il contratto nei confronti del proprietario dell'immobile.

Purtroppo, questo non è l'unico problema.Nella maggior parte dei casi, i vicini sono in sintonia con la riparazione, ma se decidono di lamentarsi, il proprietario sarà un problema.Tra questi:

• bene, requisito
• per tornare l'aspetto originale dell'oggetto,
• la confisca dei locali e la successiva vendita.

Anche se il 99% dei casi, la legge vede esplicitamente solo il primo tipo di punizione, la maggior parte dei funzionari cerca di applicare l'ultima misura.Le implicazioni di questo sono evidenti, e sono qualificati dal corrispondente articolo del codice penale.Tuttavia, il sistema burocratico permette al colpevole per evitare la punizione, ma il proprietario è obbligato a sborsare per un regalo costoso.

Se passiamo alla pratica della legge, gli esperti in materia di diritto alla casa sono spesso di fronte alla domanda, quanto fa legittimare la ri-progettazione.Per fugare tutti i miti, una volta notiamo che lo stesso avvocato di lavoro simile ci vorranno almeno $ 500, ma questo bisogno di pagamenti da 1 000 a 10 000 $.Piuttosto, questo prezzo sarà annunciato a breve.Ma non è definitiva.Nel processo, ci sono molti costi aggiuntivi.Ciò è dovuto al fatto che la maggior parte delle richieste verranno trattati "retroattivamente", quindi, l'avvocato non è semplicemente in grado di specificare in anticipo tutti i momenti possibili.

Sulla base di quanto sopra, la conclusione è ovvia, rendono i documenti pertinenti come previsto.Questo ridurrà il prezzo di almeno 10 volte.Ma questa opzione non è sempre possibile.

Come per legalizzare modifiche, strumenti e meccanismi

molti cominciarono a impegnarsi in lavori di accrescimento è ancora in anni '90.A quel tempo, la legge non disciplina questo gruppo legale, in modo da nessun documento non ha avuto a che fare.Tuttavia, i proprietari oggi di appartamenti e case si trovano ad affrontare il problema del trasferimento della proprietà dei beni.In questo caso, è necessario legalizzare le alterazioni ai locali attraverso i tribunali.

Un altro punto, che è attivamente sfruttata da avvocati, cambia direttamente vietato dalla legge.Da un lato, per svolgere tale lavoro non può ottenere il permesso.D'altra parte - possono essere legalizzati.Questi includono:

• deterioramento delle condizioni di vita dei locali proprietari o vicini di casa,
• adesione di edifici di emergenza o inabitabili,
• adesione locali dipartimentali,
• violazione dell'integrità delle strutture portanti, sistemi di comunicazione sovraccarico
• , acqua, energia elettrica o gas,
• violare o ventkanala riorganizzazione,
• sovraccarico muri portanti.

Tutti questi divieti vengono riprodotti nel modo seguente.Dopo aver ricevuto il permesso di organizzazione statale, dopo che il proprietario del lavoro di ingegneria sarà negato.Successivamente, eseguire l'operazione con l'assistenza di una società privata e sulla base delle sue conclusioni si applicano al tribunale per il riconoscimento dei diritti di proprietà.

Anche se è molto conveniente, un tale piacere costerà caro.E non è spese legali e di ottenere le relative competenze.Non tutte le società consapevolmente violare le regole della legislazione vigente, come punizione, e che il più morbido, a condizione che la cancellazione della licenza.

Oltre a questioni controverse, ci sono alcuni cambiamenti, che in genere non può essere legittima.Sono riportate incavature o aperture in pareti portanti.Dal momento che tali azioni indeboliscono notevolmente la costruzione in breve tempo ai residenti limitrofi saranno crepe nei muri, soffitto o pavimento avvallamenti e altre conseguenze altrettanto spiacevoli.L'unica soluzione per loro è quello di andare in tribunale con una richiesta di risarcimento per danni materiali.Anche se il proprietario del locale in cui è stata effettuata la riparazione, vale a dire,l'imputato rischia di vincere il processo, una società di costruzioni che ha emesso la conclusione, al 100% sarà privato della licenza.Pertanto, un tale rischio, nessuna azienda che si rispetti non andrà.

Qualunque sia la ragione per la legalizzazione, un pacchetto di documenti per la corte di rimanere lo stesso:

• casa progetto di riqualificazione, certificata da un licenza di architettura e la costruzione società, certificato
• di proprietà di opporsi,
• appartamenti Foglio dati,
• certificato dal Rospotrebnadzor e dai vigili del fuoco sulle norme e gli standard linea di riqualificazione stabiliti, certificato
• dalle organizzazioni per l'edilizia e comunali che i vicini non hanno un reclamo o un consenso autenticata di vicini di effettuare riqualificazione, certificato
• dall'architettura che le riparazioni non sonoviolato le strutture portanti, il sistema di ventilazione e di comunicazione.

Tutti questi documenti devono raccogliere prima di andare in tribunale.

prossimo passo - l'elaborazione di un'azione.Questo lavoro ha stabilito un modo di progettare la legge.Per risparmiare tempo, facile da applicare a qualsiasi studenti consigliare o di legge legali.Per sostenere il senso di andare lì, in quanto offrirà per condurre affari, e questo è più soldi.

Se si decide di scrivere un reclamo ai relativi articoli del Codice Civile, verificare i seguenti dati: nome

• della corte,
• affrontare la corte,
• i dati,
• informazioni di contatto,
• luogo di residenza e la registrazione, il nome
• erecapiti del convenuto.

si domanda deve contenere:

• nocciolo della questione, argomenti
• ,
• prove, lista
• dei documenti allegati.

In generale, si hanno tutte le informazioni e gli argomenti competenti nella causa - una vittoria.Se fate tutto il lavoro per il solo giudice e vernice sulla base dei quali sono stati gli articoli che deve prendere una decisione sul riconoscimento dei diritti di proprietà, molto probabilmente, è in grado di soddisfare la richiesta.L'unica eccezione è la categoria di oggetti coperti dalla interesse personale dell'imputato.

giudice può rifiutare solo se la prova non è fornita in tutto o suggeriscono che le alterazioni viola le regole stabilite dalla legge.In questo caso, è necessario applicare alla Corte d'Appello e di avvicinarsi al processo di registrazione dei riferimenti più attenzione.Nella maggior parte dei casi, un appello invierà la causa al giudice di merito.Questo tipo di ricorso riguarda la appello della parte materiale del processo.Ci sono anche parte procedurale, dà ancora più opzioni per trovare la verità con un investimento minimo, ma questo è un argomento per un altro articolo.

In conclusione vorrei dire qualche parola su le attrici che dopo la nomina dei giudici vengono a l'assistente alla frase: "Ho bisogno di legalizzare le alterazioni, il prezzo".Il fatto che una tale domanda può ottenere una risposta concreta, credono solo coloro che non sono mai stati in tribunale.Mentre l'assistente può imparare questo punto, per fare questo, non lo farà, per la semplice ragione che non sapeva l'attore.Pertanto, se si hanno i mezzi, e il tempo non è sufficiente, è più facile assumere un avvocato che sarà in grado di risolvere tutti i problemi.In altri casi, raccogliere i documenti necessari e andare con coraggio di riconoscere la proprietà di un appartamento o una casa.