Jak zalegalizować zmiany do mieszkania

rodzajów mieszkań okresie sowieckim często nie spełniają nowoczesnych oświadczeń gospodarzy komfortowe zakwaterowanie.Konsekwencją tego są remonty.Jeśli żaden z sąsiadów nie narzekają działania właściciela, nie ma specjalnych problemów.Ale jeżeli nieruchomość jest sprzedawana, dać lub podjęcie innych kroków prawnych, nie jest pytaniem o dostępności dokumentów prawnych, odpowiedniej litery prawa.Porozmawiajmy o tym, jak je zdobyć bez prawników zaproszenie.

koncepcja nowo utworzonej pozycji

Anyprzedmiotem materialnym świecie mogą zostać zmodernizowane, przebudowane lub przekształcone.Takie działania są kwestią prawa, o którym mowa przekształcenia starych rzeczy w nowy.Wszystkie dokumenty prawne otrzymane przez starych rzeczy, tracą moc, jeśli chodzi o nowo utworzonych elementów.

To stanowisko jest w pełni prawdziwe w odniesieniu do nieruchomości.Każde mieszkanie lub dom, nawet wtedy, gdy właściciel nie jest w rękach paszportem technicznym, wymienione w rejestrze nieruchomości.Oprócz adresu, apartamenty dane wymienione liczby i powierzchni pomieszczeń, rozpowszechniania komunikatów, liczba drzwi i okien, a także ustawić w sprzęcie domowym, takich jak:

• AGV,
• dwukrotnie ciśnieniowego kotła,
• kotła elektrycznego, wodomierzy
• ,gaz i energię elektryczną,
• klimatyzacji, jeśli chodzi o domach położonych w historycznej części miasta.

Jeśli naprawa polega na coś wyżej, to po to dostaje nowego właściciela rzeczy lub nowo utworzony obiekt.W taki obiekt musi uzyskać odpowiednie dokumenty.

Kolejny palący problem - połączenie piwnic i strychów na mieszkania, znajduje się na pierwszym i ostatnim piętrze.Często zdarza się, piwnice i strychy są w formie niewłaściwe, dlatego instytucje publiczne chętnie pozwalają właściciele sąsiednich mieszkań poszerzyć swoją przestrzeń życiową.W praktyce przyjmuje formę różnych umów dotyczących czasowego użytkowania lub dzierżawy.

Jeśli spojrzeć na to z punktu widzenia prawa, a następnie wrócić do nowo utworzonych elementów.Jednocześnie, aby otrzymać dokumenty tytuł będzie znacznie trudniejsze, gdy właściciel mieszkania ma prawo do dysponowania, a przede wszystkim odbudować piwnicy i strychu.Wszelkie dzierżawy oznacza wyłączne prawo do korzystania z przydzielonych metrów kwadratowych, bez możliwości dokonywania jakichkolwiek zmian.

Aby wyraźnie zrozumieć, jakie działania są uważane za mające na celu stworzenie nowych rzeczy, oferujemy je zakwalifikować:

• zmiany w zakresie pomieszczeń, łącznie z wymianą drzwi i ścian nośnych,
• wszelkich działań mających na celu zmianęw ścianach nośnych budynku,
• zmienić komunikację, zmiany
• , dodanie lub usunięcie, grzejniki,
• odłączenia od instalacji centralnego ogrzewania,
• przystąpienie do mieszkania lub domu, a nie przestrzeni,
• aneksu do prywatnego domu dodatkowe udogodnienia,
• zmiany w wysokich budynkach,
• odnowienie pomieszczeń niemieszkalnych w mieszkalnej,
• odnowienie pomieszczeń mieszkalnych w niemieszkalne,
• instalowanie drzwi frontowych, gdzie wcześniej nie było żadnego, instalacja
• klimatyzacji w przedniej części domu znajduje się w historycznej części miasta,
• przebudowa lub rozbudowa balkonie,
• komunikacji zamienne,
• zamienne liczniki rachunkowości.

Powyższe zmiany są podzielone na:

• lokalnym
• globalny.

Dla lokalnych zmian wystarczy, aby uzyskać pozwolenie w konkretnym przypadku, należy zamówić odpowiednie dokumenty i uzyskać pomoc.

globalne zmiany, które wpływają na całą przebudowę obiektu lub jego części wymagają nowego dokumentów tytułowe.Istnieją dwa warianty:

• podstawowej dokumentacji, rejestracja
• drodze sądowej.Preparat

dokumentów prawnych na podstawie dokumentacji podstawowej

legitymizować ponowne planowanie jest trudne.Dlatego też, jeśli naprawa nie zostanie wykonana, łatwiej jest uzyskać wszystkie dokumenty prawne, jakie są wymagane przez prawo.Procedura jest umownie podzielić na trzy etapy:

• przygotowawczych,
• prac budowlanych,
• uzyskanie wniosków o gotowości obiektu do użytku.

Na etapie przygotowawczym, należy rozważyć skalę planowanych zmian.Gdy pomysł jest oprawiony:

• znaleźć licencjonowaną organizację projektową i zamówić dokumentację techniczną,
• znaleźć wykonawcę i podpisać z nim kontrakt na realizację robót budowlanych,
• uzyskać pozwolenie na przebudowę WIT Rospotrebnadzor, Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych i architekturę miasta.

Ostatni punkt jest najtrudniejszy, bo trzeba będzie dostarczyć szereg dokumentów, w tym:

• obiektów Paszport Techniczny odniesieniami F1 i F5,
• dokumentacji projektowej pod Wet Seal licencją architektoniczne - budowlanej organizacji,
• Wreszcie, architektura możliwością przebudowy,
• zawarcie strażaków pod technicznych wymogów związanych z dokumentacją bezpieczeństwa pożarowego,
• zawarcie Rospotriebnadzor,
• notarialnie na własność mieszkania lub domu,
• zgodą sąsiadów, umowy
• z wykonawcą.

Chociaż te dokumenty są głównym, aw niektórych przypadkach potrzebne będą dodatkowe negocjacje.W praktyce, aby zebrać wszystkie pozwolenia nie jest trudne.Będzie ona trwać od dwóch do sześciu miesięcy, w zależności od trwałości i inwestycji.

Mimo wielu zdecydujesz się zrobić bez odpowiednich dokumentów i przeprowadzania zmian bez pozwolenia.Później właściciele takie pytanie jak zalegalizować zmiany do mieszkania?

Przede wszystkim jest to ze względu na zbycie nieruchomości.Dokonując każdy kontrakt nieruchomości będzie musiał nowy dowód rejestracyjny.Po dostarczeniu z fabryki, jeśli odpowiednie zmiany nie zostały urządzone zgodnie z prawem, będzie pieczęć "nielegalnie zbudowany".Przy tak matrycy dowolnego notariusza nie zarejestruje umowy w stosunku do właściciela nieruchomości.

Niestety, nie jest to jedyny problem.W większości przypadków, sąsiedzi są sympatyczny naprawić, ale jeśli zdecydują się skarżą, właściciel będzie problemem.Wśród nich:

• grzywny, wymóg
• aby przywrócić pierwotny wygląd obiektu,
• konfiskaty lokalu i jego późniejszej sprzedaży.

Chociaż 99% przypadków, ustawa wyraźnie widzi tylko pierwszy rodzaj kary, większość urzędników stara się zastosować najnowszy środek.Konsekwencje tego są oczywiste i są kwalifikowane na podstawie odpowiedniego artykułu Kodeksu Karnego.System biurokratyczny pozwala jednak winnych, aby uniknąć kary, ale właściciel jest zobowiązany do bulić za drogie prezent.

Jeśli zwracamy się do praktyki prawa, eksperci w dziedzinie praw mieszkaniowych często mają do czynienia z pytaniem, ile to legitymizować ponownego planowania.By rozwiać wszelkie mity, gdy zauważamy, że prawnik się za podobną pracę zajmie co najmniej $ 500, lecz tę potrzebę wypłaty od 1 000 do 10 000 $.Przeciwnie, cena ta zostanie ogłoszona wkrótce.Ale to nie jest ostateczna.W tym procesie, istnieje wiele dodatkowych kosztów.Wynika to z faktu, że większość zapytania zostanie przetworzony "wstecznie", zatem prawnika jest nie tylko możliwość określenia z góry wszystkie możliwe momenty.

W oparciu o powyższe, wniosek jest oczywisty, aby odpowiednie dokumenty zgodnie z oczekiwaniami.Pozwoli to obniżyć cenę o co najmniej 10 razy.Ale ta możliwość nie jest zawsze możliwe.

Jak zalegalizować zmiany, instrumenty i mechanizmy

wielu zaczęło angażować się w przebudowie jest jeszcze w latach 90-tych.W tym czasie prawo nie reguluje tej grupy prawnej, więc nie ma żadnych dokumentów nie trzeba robić.Jednak dzisiaj właściciele mieszkań i domów mają do czynienia z problemem przeniesienia własności nieruchomości.W tym przypadku trzeba będzie zalegalizować zmiany do lokalu na drodze sądowej.

Kolejnym punktem, który jest aktywnie wykorzystywana przez prawników, zmienia się bezpośrednio zabronione przez prawo.Z jednej strony, w celu przeprowadzenia takich prac nie można uzyskać zgody.Z drugiej - mogą być zalegalizowane.Należą do nich: Pogorszenie

• warunków bytowych siedzibie właścicieli lub sąsiadów,
• przystąpienie awaryjnych lub niemieszkalnych budynków akcesyjne
• wydziałowych pomieszczeń,
• naruszenie integralności konstrukcji nośnych,
• systemów komunikacyjnych przeciążenia, wody, energii elektrycznej lub gazu,
• naruszenie lub reorganizacja ventkanala,
• przeciążeniowe ściany nośne.

Wszystkie te zakazy są odtwarzane w sposób następujący.Po otrzymaniu pozwolenia na organizację państwa, po właściciela roboty w zakresie inżynierii będą odrzucane.Następnie wykonać operację przy pomocy prywatnej firmie i na podstawie jej wniosków wystąpić do sądu o uznanie prawa własności.

Choć jest to dość wygodne, taka przyjemność będzie kosztować drogo.I nie jest to opłaty prawne i uzyskania odpowiedniego doświadczenia.Nie każda firma świadomie naruszają zasad obowiązujących przepisach, jako kara, a miękkie, pod warunkiem, że unieważnienie licencji.

Oprócz kwestii kontrowersyjnych, istnieją pewne zmiany, które z reguły nie mogą być uzasadnione.Odnoszą się one do cięcia wgłębień lub otworów w ścianach nośnych.Ponieważ takie działania znacznie osłabić budynek w krótkim czasie w sąsiednim mieszkańców będzie pęknięcia w ścianach, suficie lub podłodze rynien i innych równie nieprzyjemnych konsekwencji.Jedynym rozwiązaniem dla nich jest iść do sądu z roszczeniem o odszkodowanie za straty materialne.Mimo, że właściciel lokalu, w którym naprawa została przeprowadzona, czylipozwany może wygrać proces, firmę budowlaną, która wydała zawarcia, 100% zostanie pozbawiony licencji.Dlatego takie ryzyko, żaden szanujący się firma nie pójdzie.

Niezależnie od powodów dla legalizacji, pakiet dokumentów do sądu pozostają takie same:

• przebudowa projekt domu, certyfikowany przez licencjonowanego architektonicznej i budowlanej firmy, certyfikat
• własności do obiektu,
• datasheet apartamenty,
• zaświadczenie z Rospotrebnadzor oraz przez strażaków na linii przebudowa ustalonych norm i standardów, certyfikat
• od organizacji mieszkaniowych i komunalnych, że sąsiedzi nie mają roszczenia lub notarialnie zgody sąsiadów do przeprowadzenia przebudowy, certyfikat
• z architekturą, że naprawy nie sąnaruszył konstrukcje nośne, system wentylacji i komunikacji.

Wszystkie te dokumenty trzeba zebrać, zanim iść do sądu.

Kolejny krok - sporządzenie skargi.Dokument ten ustanowił sposób projektowania prawa.Aby zaoszczędzić czas, łatwe do zastosowania do żadnej rady lub studentów prawa prawnych.Aby opowiadają sensu tam iść, ponieważ będzie ona oferować do prowadzenia działalności, a to jest więcej pieniędzy.

Jeśli zdecydujesz się napisać wniosek do odpowiednich artykułów kodeksu cywilnego, należy sprawdzić następujące dane: imię i nazwisko

• Trybunału
• zająć się sąd,
• swoje dane,
• informacje kontaktowe,
• miejsce zamieszkania i rejestracji, nazwa
• idane kontaktowe pozwanego.
sam

wniosek musi zawierać:

• sedno sprawy argumenty
• ,
• dowody,
• wykaz załączonych dokumentów.

rzecz biorąc, masz wszystkie informacje i właściwe argumenty w pozwie - zwycięstwo.Jeśli nie wszystkie prace dla samego sędziego i farby na podstawie których była artykuły on musi podjąć decyzję w sprawie uznania praw własności, najprawdopodobniej, będzie zaspokojenia roszczenia.Jedynym wyjątkiem jest kategoria obiektów objętych osobistym interesie oskarżonego.Sąd

może odmówić tylko wtedy, gdy dowody nie zostaną dostarczone w całości lub sugerują, że zmiany narusza zasady ustalone przez prawo.W takim przypadku konieczne jest zastosowanie do Sądu Apelacyjnego i ostrożniej podchodzić do procesu rejestracji referencje.W większości przypadków, odwołanie prześle sprawę do sądu pierwszej instancji.Ten typ odwołania dotyczy odwołania materialnej części procesu.Istnieją również część proceduralną, to daje jeszcze więcej możliwości, aby odkryć prawdę o minimalnej inwestycji, ale to temat na inny artykuł.

Podsumowując chciałbym powiedzieć kilka słów na temat powodów, które po mianowaniu sędziów przyjść do asystenta zdaniu: "Muszę zalegalizować zmian, cenę".Fakt, że takie pytanie można uzyskać konkretną odpowiedź, wierzą tylko ci, którzy nigdy nie byli w sądzie.Podczas gdy asystent może nauczyć się tej kwestii, aby to zrobić, nie będzie, z tego prostego powodu, że nie znał powoda.Dlatego, jeśli masz środki, a za mało czasu, łatwiej jest wynająć prawnika, który będzie w stanie rozwiązać wszystkie problemy.W innych przypadkach, zebrać niezbędne dokumenty i przejść śmiało uznać własności mieszkania lub domu.