Kaip įteisinti pakeitimus į butą

butų tipų sovietmečiu gana dažnai neatitinka šiuolaikinių pareiškimų apie kareivijų patogų apgyvendinimą.To pasekmė yra kapitalinio remonto.Jeigu nė vienas iš kaimynų nesiskundė apie nuomotojo veiksmų, jokių specialių problemų.Bet jei turtas yra parduodamas, suteikti arba imtis kitų teisinių veiksmų, yra klausimas apie teisinių dokumentų prieinamumą, atitinkamu įstatymo raidę.Pakalbėkime apie tai, kaip juos gauti be kvietimo advokatai.

koncepcija naujai sukurtus elementus

betmaterialaus pasaulio objektas gali būti atnaujintas, atstatyta arba pratęsti.Tokie veiksmai yra teisės klausimas perduotas iš senų daiktų transformacijos nauju.Visi pagaminti senas dalykas teisiniai dokumentai, netenka galios, kai jis ateina į naujai sukurtų daiktų.

Ši pozicija yra visiškai teisinga nekilnojamąjį turtą.Bet butas ar namas, net jei savininkas yra ne iš techninio paso rankose, išvardyti nekilnojamojo turto registre.Be adresą, duomenų butai sąrašinis ir plotą kambarių, platinimo ryšius, durų ir langų skaičius, taip pat nustatyti namų įrangos, kaip antai:

• AGV,
• dukart slėgio katilų,
• elektros katilas,
• vandens skaitiklių,dujų ir elektros,
• oro kondicionierius, kai jis ateina į namus įsikūręs istoriniame miesto dalyje.

Jei remontas apima kažką kas išdėstyta pirmiau, tada, kai jis gauna naują savininką dalykas, ar naujai sukurtą turtą.Be toks objektas turi gauti atitinkamus dokumentus.

Kitas skubiai problemą - sujungiant rūsius ir pastoges, kad butų, esančių ant pirmo ir paskutinio aukštų.Dažnai rūsiuose ir palėpėse yra netinkamo forma, todėl viešosios įstaigos yra laimingi, kad būtų galima gretimų butų savininkai plėsti savo gyvenamąją erdvę.Praktiškai tai užtrunka įvairių sutarčių laikinam naudojimui ar nuomos forma.

Jei pažvelgti į tai iš Atsižvelgiant į kasacinį, tada grįžti į naujai sukurtų daiktų.Tuo pačiu metu, gauti dokumentai pavadinime bus daug sunkiau, nes buto savininkas neturi teisės disponuoti, o ypač atstatyti rūsyje ir palėpėje.Bet nuomos reiškia išimtinę teisę naudoti paskirtas kvadratinių metrų, be jokių jokių pakeitimų galimybę.

Siekiant aiškiai suprasti, kokių veiksmų yra laikomi būti siekiama sukurti naujus dalykus, siūlome juos gauti:

• pokytį Kambarių plotas, įskaitant durų pakeitimo ir laikančių sienų,
• bet kokių veiksmų, kuriais siekiama pakeistiguolio sienų namus,
• pakeisti bendravimą,
• kaita, papildymus ar panaikinimą, šildytuvai,
• atjungimo nuo centrinio šildymo sistemos,
• stojimo į butą ar namą, o ne erdvėje,
• priestato privačiame name papildomi įrenginiai,
• pokyčiai aukštybinių pastatų,
• atnaujinimas negyvenamųjų patalpų gyvenamųjų,
• atnaujinti gyvenamųjų patalpų negyvenamųjų,
• įrengiant duris, kur prieš nebuvo nė vieno,
• montavimas oro kondicionavimo ne namo įsikūręs istoriniame miesto dalyje,
• priekiorekonstravimo ar išplėtimas balkone,
• pakeitimo komunikacijos,
• pakeitimo apskaitos skaitikliai.

Minėti pokyčiai yra skirstomi į:

• vietos,
• pasaulio.

Dėl vietos pokyčius pakankamai gauti leidimą konkrečiu atveju nurodyti atitinkamus dokumentus ir, jeigu reikia pagalbos.

pasauliniai pokyčiai, kurie paveikia visą remonto objekto ar jo dalių reikalauja naują pavadinimą dokumentus.Yra du variantai:

• pirminė dokumentacija,
• registracija per teismus.

paruošimas teisinių dokumentų nuo pirminių dokumentų

pagrindu įteisinti pakartotinį planavimas yra sunku.Todėl, jei remontas nebus padaryta, tai yra lengviau gauti visus teisinius dokumentus, kaip to reikalauja įstatymai.Procedūra yra tradiciškai suskirstyta į tris etapus:

• parengiamąją,
• statybos darbų,
• gaunant išvadas apie naudojimosi objektu pasirengimą.

Tuo parengiamajame etape, mano planuojamų pokyčių mastą.Kai idėja yra įrėmintas:

• rasti licencijuota projektavimo organizacija ir užsisakyti techninę dokumentaciją,
• rasti rangovą ir pasirašyti sutartį su juo dėl statybos darbų vykdymo,
• gauti leidimą rekonstruoti PTI Rospotrebnadzor ministerijos Ekstremalių situacijų ir miesto architektūrą.

Paskutinis punktas yra sunkiausia, nes jums reikės pateikti dokumentus, įskaitant:

• techninį pasą įrenginių su nuorodomis F1 ir F5,
• projektinę dokumentaciją pagal Wet Seal licenciją architektūros - statybos organizacijos,
• Galiausiai, iš pertvarkymo galimybės architektūros,
• išvada ugniagesių pagal techninių dokumentų reikalavimus, priešgaisrinės saugos,
• išvada Rospotrebnadzor,
• notaro nuosavybės butą ar namą,
• sutikimo kaimynų,
• sutartį su rangovu.

Nors šie dokumentai yra pagrindinis, o kai kuriais atvejais papildomai derybos bus reikalingi.Praktiškai surinkti visus leidimus nėra sunku.Tai užtruks nuo dviejų iki šešių mėnesių, priklausomai nuo atkaklumo ir investicijos.

Nepaisant to, daugelis nusprendžia padaryti be atitinkamų dokumentų ir atlikti pakeitimus be leidimo.Vėliau tokio klausimo, nes savininkams įteisinti pakeitimus į butą?

Visų pirma, tai yra dėl turto perleidimo.Kai skambinate bet koks turtas sutartis reikės naują registracijos pažymėjimą.Kai vežamos iš gamyklos, jeigu atitinkami pokyčiai nebuvo įrengti laikantis įstatymų, bus antspaudas "nelegaliai pastatyta".Su tiek mirti bet notaro nepavyksta užsiregistruoti atžvilgiu turto savininkas sutartį.

Deja, tai ne vienintelė problema.Daugeliu atvejų, kaimynai yra prijaučiantis remontas, bet jei jie nusprendžia skundžiasi, savininkas bus problema.Tarp jų: ​​

• gerai,
• reikalavimas grąžinti pirminę išvaizdą objektą,
• konfiskavimu patalpų ir vėlesnio pardavimo.

Nors 99% atvejų, įstatymas aiškiai mato tik pirmojo tipo bausmės, dauguma pareigūnai siekia pritaikyti naujausią priemonę.Šio pasekmės yra akivaizdžios, ir yra kvalifikuoti pagal atitinkamą straipsnį Baudžiamojo kodekso.Tačiau biurokratinė sistema leidžia kaltas išvengti bausmės, bet savininkas privalo sumokėti už brangią dovaną.

Jei mes kreipiamės į teisinės praktikos, kad būsto teisių srityje ekspertai dažnai susiduria su klausimu, kiek tai įteisinti pakartotinį planavimą.Norėdami išsklaidyti visas mitus, kai mes pažymime, kad advokatas pats už panašų darbą užtruks mažiausiai $ 500, tačiau šis poreikis mokėjimus nuo 1 000 iki 10 000 $.Atvirkščiai, ši kaina bus paskelbta artimiausiu metu.Bet tai nėra galutinis.Į šį procesą, yra daug papildomų išlaidų.Taip yra dėl to, kad dauguma tyrimai bus tvarkomi "atgaline data", todėl advokatas tiesiog negali anksto nurodyti visus įmanomus momentus.

Remiantis pirmiau, darytina išvada, akivaizdu, kad atitinkamus dokumentus, kaip tikėtasi.Tai padės sumažinti kainą bent 10 kartų.Tačiau šis variantas yra ne visada įmanoma.

Kaip įteisinti pakeitimus, priemones ir mechanizmus

Daugelis pradėjo verstis pertvarkymo vis dar 90s.Tuo metu, įstatymas nereglamentuoja šį teisinį grupę, todėl jokių dokumentų neturėjo daryti.Tačiau šiandien savininkai butų ir namų susiduria su perduodant nuosavybėn turto problemą.Tokiu atveju, jums reikės įteisinti pakeitimus į patalpas per teismus.

Kitas klausimas, kuris aktyviai išnaudojami teisininkų, tai keičiasi tiesiogiai draudžia įstatymai.Viena vertus, atlikti tokį darbą, negali gauti leidimo.Kita vertus - jie gali būti legalizuoti.Tai apima:

• pablogėjimas gyvenimo sąlygas savininkų patalpose ar kaimynų,
• prisijungimas avariniais arba negyvenamosios paskirties pastatų,
• stojimo departamentų patalpos,
• pažeidimas iš laikančiųjų konstrukcijų,
• perkrovos ryšių sistemų, vandens, elektros energijos ar dujų vientisumą,
• pažeidė ar reorganizavimas ventkanala,
• perkrovos laikančiosios sienos.

Visi šie draudimai yra žaidžiamas taip.Gavus leidimą iš valstybės organizaciją, po to, kai statybos darbus savininkas bus atmesta.Be to, atlikti operaciją su privačia bendrove pagalbos ir dėl jos išvadų pagrindas kreiptis į teismą dėl pripažinimo nuosavybės teisių.

Nors tai gana patogu, toks malonumas kainuos brangiai.Ir tai ne teisinės išlaidos ir gauti atitinkamą kompetenciją.Ne kiekviena įmonė sąmoningai pažeidžia galiojančius teisės aktus taisykles, kaip bausmė, o švelniausiu, jeigu licencijos atšaukimo.

Be ginčytinais klausimais, yra keletas pakeitimų, kurie paprastai negali būti teisėtas.Jie yra susiję su įdubų arba angų pjovimo guolius sienos.Kadangi tokie veiksmai smarkiai susilpninti per trumpą laiką pastatą kaimyninių gyventojų bus įtrūkimų sienose, lubų ar grindų girdyklos ir kitų vienodai nemalonių pasekmių.Vienintelė išeitis jiems yra kreiptis į teismą su atlyginti materialinius nuostolius reikalavimo.Nors iš patalpų, kuriose remontas buvo atliktas, ty savininkas,atsakovas yra tikėtina, kad laimėti šį procesą, statybos bendrovė, kuri išdavė išvadą, 100% bus atimta licencija.Todėl toks pavojus, ne save gerbiantis bendrovė neisiu.

Nepriklausomai nuo legalizavimo priežasčių, iš dokumentų teismui paketas lieka ta pati:

• projektas pertvarkymas namo, sertifikuota pagal licenciją architektūros ir statybos firma,
• sertifikato nuosavybės prieštarauti,
• lapas butai,
• pažyma iš Rospotrebnadzor ir gaisrininkams ant linijos pertvarkymas nustatytas normas ir standartus,
• pažyma iš būsto ir komunalinių organizacijų, kaimynai neturi pretenzijų ar notaro patvirtintą sutikimą kaimynų atlikti pertvarkymas,
• sertifikatą iš "architektūros remontas nėrapažeidė laikančiųjų konstrukcijų, vėdinimo sistemą ir bendravimą.

Visi šie dokumentai reikia surinkti prieš kreiptis į teismą.

Kitas žingsnis - parengti veiksmų.Šis dokumentas nustatė, kaip kurti įstatymą.Norėdami sutaupyti laiko, lengva taikyti jokie advokatą ar teisės studentams.Propaguoti jausmą ten, nes jis siūlo vykdyti veiklą, ir tai yra daugiau pinigų.

Jei nusprendėte parašyti pretenziją atitinkamų straipsnių Civilinio kodekso, patikrinkite šiuos duomenis:

• teismo pavadinimas,
• kreiptis į teismą,
• savo duomenis,
• kontaktinė informacija,
• gyvenamąją vietą ir registravimo,
• vardu irkontaktiniai duomenys atsakovui.Pats

reikalavimas turi būti:

• esmė klausimo,
• argumentai,
• įrodymų,
• sąrašas pridedamų dokumentų.

Apskritai, jūs turite visą informaciją, ir kompetentingoms argumentus ieškinio - pergalę.Jei visą vien dėl teisėjo ir dažais ant kurių pagrindu jis buvo straipsnių, jis turi priimti sprendimą dėl nuosavybės teisių pripažinimo darbą, greičiausiai, jis bus patenkinti pretenziją.Vienintelė išimtis yra objektų, kuriems taikoma asmeninių interesų atsakovo laipsnio.

teismas gali atsisakyti tik tada, jei įrodymai yra pateikta ne visa arba rodo, kad pakeitimai pažeidžia įstatymo nustatytas taisykles.Tokiu atveju būtina kreiptis į Apeliacinio teismo ir atidžiau požiūris registracijos literatūros procesą.Daugeliu atvejų, apeliacinis skundas bus išsiųsti bylą teismui.Šis apeliacinio tipas yra susijęs su krovimo proceso dalis apeliaciją.Taip pat yra procesinis dalis, ji suteikia dar daugiau galimybių rasti tiesą su minimaliomis investicijomis, tačiau tai yra tema, kito straipsnio.

Apibendrinant norėčiau pasakyti keletą žodžių apie ieškovams, kad po to, kai iš teisėjų paskyrimo ateiti į padėjėjo sakiniu: "? Man reikia įteisinti pakeitimus, kainą".Tas faktas, kad toks klausimas gali gauti konkretaus atsakymo, tikėti tik tie, kurie niekada nebuvo teisme.Nors asistentas gali išmokti šį tašką, tai jis nebus, tai dėl tos paprastos priežasties, kad jis nežinojo ieškovui.Todėl, jei turi priemones, o ne pakankamai laiko, tai yra lengviau samdyti advokatą, kuris galės išspręsti visas problemas.Kitais atvejais, rinkti reikiamus dokumentus ir eiti drąsiai pripažinti butą ar namą nuosavybės.