Kā legalizēt izmaiņas uz dzīvokli

veidu dzīvokļi padomju periodā bieži neatbilst mūsdienu priekšstatus par saimniekiem ērts izmitināšanas.Šīs sekas ir galvenie remonts.Ja neviens no kaimiņiem nesūdzējās par rīcību saimnieks, bez īpašām problēmām.Bet, ja īpašums tiek pārdots, sniegt vai pieņemt jebkuru citu tiesisku darbību, ir jautājums par pieejamību juridisko dokumentu, atbilstošā likuma burta.Parunāsim par to, kā iegūt tos bez ielūguma juristiem.

koncepciju jaunradīto preces

Jebkuršpriekšmets materiālās pasaules var uzlabot, pārbūvēts vai pagarināt.Šādas darbības ir jautājums par minētajiem tiesību aktiem transformācijas veco lietas jauno.Visi juridiskie dokumenti, kas iegūti, vecās lieta, zaudē spēku, kad runa ir par jaunizveidoto vienību.

Šī nostāja ir pilnībā attiecināms uz nekustamo īpašumu.Jebkurš dzīvoklis vai māja, pat tad, ja īpašnieks nav rokās tehnisko pasi, kas uzskaitīti reģistrā nekustamo īpašumu.Papildus adresi, datu apartamenti uzskaitīti skaitu un platību telpas, izplatot paziņojumus skaits durvju un logu, kā arī noteikts mājas aprīkojumu, piemēram:

• AGV,
• dubultā spiediena katlu,
• elektrisko katlu,
• ūdens skaitītājiem,gāze un elektrība,
• gaisa kondicionēšana, kad runa ir par mājām, kas atrodas vēsturiskajā pilsētas daļā.

Ja remonts ir saistīts kaut iepriekš, tad pēc tā kļūst jauno īpašnieku, lieta vai jaunizveidoto īpašumu.Jo šāds objekts ir jāiegūst attiecīgos dokumentus.

Vēl neatliekamu problēmu - savieno pagrabiem un bēniņiem uz dzīvokļiem, kas atrodas uz pirmo un pēdējo stāvu.Bieži vien, pagrabiem un bēniņus, ir kā neatbilstoša, tādēļ valsts institūcijām ir apmierināti, lai ļautu blakusesošie dzīvokļu īpašniekiem, lai paplašinātu savu dzīves telpu.Praksē tas izpaužas kā dažādu līgumiem par pagaidu lietošanas vai nomas.

Ja paskatās šo no viedokļa likumu, pēc tam nāk atpakaļ uz jaunizveidoto vienību.Tajā pašā laikā, lai saņemtu dokumentus titulu būs daudz grūtāk, jo dzīvokļa īpašnieks nav tiesības atsavināt un, jo īpaši, lai atjaunotu pagrabu un bēniņus.Jebkura nomas nozīmē ekskluzīvas tiesības izmantot piešķirtos kvadrātmetrus, bez iespējas veikt jebkādas izmaiņas.

Lai skaidri saprastu, kādas darbības tiek uzskatītas par kuru mērķis ir radīt jaunas lietas, mēs piedāvājam tos pretendēt:

• pārmaiņas jomā telpu, ieskaitot nomaiņu durvīm un Nesošo sienu,
• jebkādas darbības, kuru mērķis ir mainītin nesošo mājas sienām,
• mainīt komunikācijas,
• pārmaiņas, pievienošanu vai likvidēšanu, sildītāji,
• atteikumiem no centrālās apkures sistēmas, pievienošanās uz dzīvokli vai māju, nevis telpā
• ,
• Annexe uz privātmājā papildu iespējas,
• pārmaiņas augstceltnēm,
• atjaunošana nedzīvojamo telpu dzīvojamo,
• atjaunošanai dzīvojamās telpas nedzīvojamās,
• uzstādot durvīm, kur pirms tur bija neviens,
• uzstādīšana gaisa kondicionēšanas pie mājas priekšā, kas atrodas vēsturiskajā pilsētas daļā,
• rekonstrukcija vai paplašināšana balkona,
• rezerves komunikācijas,
• rezerves uzskaites skaitītāji.

Iepriekšminētās izmaiņas ir sadalītas:

• vietējā,
• pasaules.

Par vietējo pārmaiņu pietiekami, lai saņemtu atļauju konkrētā gadījumā, pasūtīt attiecīgos dokumentus un saņemt palīdzību.

globālās pārmaiņas, kas skar visu rekonstrukciju objekta vai tā daļu ir nepieciešama jaunu nosaukumu dokumentus.Ir divi varianti:

• primārais dokumentācija,
• reģistrācija caur tiesu.

sagatavošana juridisko dokumentu, pamatojoties uz primārās dokumentācijas

leģitimēt pārplānošana ir grūti.Tāpēc, ja remonts nav veikts, tas ir vieglāk, lai saņemtu visus juridiskos dokumentus, kā noteikts likumā.Procedūra ir nosacīti sadalīta trīs posmos:

• sagatavošanas,
• būvdarbu,
• iegūstot secinājumus par gatavību objekta lietošanai.

Pēc sagatavošanās posmā, uzskata mērogu plānotajām izmaiņām.Kad ideja ir ierāmētas:

• atrast licencētu projektēšanas organizāciju un pasūtīt tehnisko dokumentāciju,
• atrast līgumslēdzējs un parakstīt līgumu ar viņu par to īstenošanu būvdarbu,
• saņemt atļauju pārveidot BTI, Rospotrebnadzor ministrijas ārkārtas situācijās un arhitektūru pilsētu.

Pēdējais punkts ir visgrūtāk, jo jums būs nepieciešams, lai nodrošinātu vairākus dokumentus, tai skaitā:

• tehniskās pases iekārtām ar atsauces F1 un F5,
• projekta dokumentācijas saskaņā ar Wet Seal licencētā arhitektūras - celtniecības organizāciju,
• Visbeidzot, arhitektūra iespēju labiekārtošanā,
• noslēgšana ugunsdzēsējiem saskaņā ar tehnisko dokumentāciju prasības ugunsdrošības,
• secinājums Rospotrebnadzor,
• notariāli īpašumtiesības dzīvoklī vai mājā,
• piekrišanu kaimiņiem,
• līgumu ar izpildītāju.

Lai gan šie dokumenti ir galvenā, dažos gadījumos būs vajadzīgi papildu sarunas.Praksē, lai savāktu visas atļaujas, nav grūti.Tas prasīs no diviem līdz sešiem mēnešiem, atkarībā no noturību un investīcijas.

Tomēr daudzi nolemj iztikt bez attiecīgiem dokumentiem un veikt izmaiņas bez atļaujas.Vēlāk, šāda jautājuma, jo īpašnieki legalizēt izmaiņas uz dzīvokli?

Pirmkārt, tas ir saistīts ar atbrīvošanos no īpašuma.Veicot jebkurš īpašums līgums būs nepieciešama jauna reģistrācijas apliecība.Kad nosūtīti no rūpnīcas, ja attiecīgie grozījumi nav iesniegti saskaņā ar likumu, būs zīmogs "nelikumīgi uzbūvēta".Ar tik mirst kāds notāra neizdodas reģistrēt līgumu attiecībā uz nekustamā īpašuma īpašnieks.

Diemžēl, šī nav vienīgā problēma.Vairumā gadījumu, kaimiņi ir simpātisks, lai labotu, bet, ja viņi nolemj sūdzēties, īpašnieks būs problēma.Starp tiem:

• fine,
• prasība atgriezt sākotnējo izskatu objekta,
• konfiskāciju telpu un tās tālākai pārdošanai.

gan 99% gadījumu, likums skaidri redz tikai pirmo soda veidu, lielākā daļa amatpersonas cenšas piemērot jaunāko pasākumu.Šīs sekas ir acīmredzamas, un ir kvalificēti ar atbilstošo pantu Kriminālkodeksā.Tomēr birokrātiskā sistēma ļauj vainīgs, lai izvairītos no soda, bet īpašnieks ir pienākums dakša par dārgu dāvanu.

Ja mēs savukārt uz prakses tiesību eksperti jomā mājokļu tiesības bieži vien saskaras ar jautājumu, cik tas leģitimēt pārplānošana.Lai kliedētu visus mītus, kad mēs atzīmējam, ka advokāts pats par līdzīgu darbu veiks vismaz $ 500, bet šī vajadzība maksājumus no 1 000 līdz 10 000 $.Drīzāk, šī cena tiks paziņoti tuvākajā laikā.Bet tas nav galīgs.Šajā procesā ir daudz papildu izmaksas.Tas ir saistīts ar faktu, ka lielākā daļa aptaujas tiks pārstrādātas "ar atpakaļejošu datumu", tāpēc, advokāts vienkārši nav spējīgs iepriekš norādīt visus iespējamos mirkļus.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, secinājums ir acīmredzams, padarīt attiecīgos dokumentus, kā gaidīts.Tas samazinās cenas vismaz 10 reizes.Bet šī iespēja ne vienmēr ir iespējams.

Kā legalizēt izmaiņas, instrumentus un mehānismus

Daudzi sāka iesaistīties labiekārtošanas joprojām 90s.Tajā laikā, likums neregulē šo juridisko grupu, tāpēc nav dokumentu nebija jādara.Tomēr šodien dzīvokļu īpašniekiem un māju saskaras ar problēmu, īpašumtiesību īpašuma nodošanu.Tādā gadījumā, jums būs nepieciešams legalizēt izmaiņas uz telpām caur tiesu.

Vēl viens aspekts, kas aktīvi izmanto juristi, tas izmaina tieši aizliegts ar likumu.No vienas puses, lai veiktu šādu darbu nevar saņemt atļauju.No otras puses - tās var legalizēt.Tie ir šādi:

• pasliktināšanās dzīves apstākļu īpašnieku telpās vai kaimiņiem, pievienošanās avārijas vai neapdzīvoti ēku
• , pievienošanās
• departamenta telpas,
• pārkāpums integritāti nesošo konstrukciju,
• pārslodzes sakaru sistēmu, ūdens, elektrība un gāzes
• pārkāpšanu vai reorganizācija ventkanala,
• pārslodze nesošās sienas.

Visi šie aizliegumi ir bijusi šāda.Saņemot atļauju ir valsts organizācija, pēc īpašnieka inženieru darbu tiks liegta.Tālāk, veikt darbību ar palīdzību privāts uzņēmums, un, pamatojoties uz saviem secinājumiem vērsties tiesā, lai atzītu īpašuma tiesības.

Lai gan tas ir diezgan ērti, šāds prieks maksās dārgi.Un tas nav juridiski maksas un iegūt attiecīgu pieredzi.Ne katrs uzņēmums apzināti pārkāpt noteikumus spēkā esošajiem tiesību aktiem, kā sods, un tas mīkstākais, ar nosacījumu, ka licences anulēšanu.

Bez strīdīgiem jautājumiem, ir dažas izmaiņas, kas parasti nevar būt likumīgs.Tie ir saistīti ar izciršanu padziļinājumu vai atveru gultņu sienām.Tā kā šādas darbības būtiski vājinātu ēku īsā laikā pie kaimiņu iedzīvotāji būs plaisas sienās, griestu vai grīdas silēm un citām tikpat nepatīkamas sekas.Vienīgais risinājums tiem ir jāvēršas tiesā ar prasību par kompensāciju par materiālajiem zaudējumiem.Kaut īpašnieks telpu, kurā remonts tika veikts, ti,atbildētājs ir iespējams uzvarēt procesu, būvniecības uzņēmums, kas izdevusi noslēgšanu, 100% tiks liegta licenci.Tādējādi šāds risks, neviens sevi cienošs uzņēmums neiešu.

Neatkarīgi iemesli legalizāciju, dokumentu paketi, lai Tiesa paliek tās pašas:

• projekts pārbūves mājās, ko apliecina licencēta arhitektūras un celtniecības firma,
• sertifikātu īpašumtiesību objektu,
• datu lapa dzīvokļi,
• izziņa no Rospotrebnadzor un ugunsdzēsēji uz līnijas labiekārtošanā noteiktajiem normām un standartiem,
• apliecība no dzīvokļu un komunālajiem organizācijām, kaimiņi nav prasību vai notariāli piekrišanu kaimiņiem veikt labiekārtošanā,
• sertifikātu no arhitektūras, ka remonts navpārkāpis nesošās konstrukcijas, ventilācijas sistēmu un komunikāciju.

Visi šie dokumenti ir nepieciešams, lai savāktu, pirms doties uz tiesu.

nākamais solis - izstrādājot prasību.Šis dokuments ir izveidots veids, kā izstrādāt likumu.Lai ietaupītu laiku, viegli piemērot visiem juriskonsulta vai jurisprudences studentiem.Aizstāvēt jēga iet uz turieni, jo tas piedāvās veikt uzņēmējdarbību, un tas ir vairāk naudas.

Ja jūs nolemjat uzrakstīt prasību attiecīgajiem pantiem Civilkodeksa, pārbaudiet šādu informāciju:

• tiesas nosaukums,
• vērsties tiesā,
• savus datus,
• kontaktinformāciju,
• dzīvesvietas un reģistrācijas
• nosaukumu unkontaktinformācija atbildētājam.

pats prasījums ir jāietver:

• jautājuma būtība,
• argumenti,
• pierādījumi,
• pievienoto dokumentu sarakstu.

Ar un liela, jums ir visu informāciju un kompetentajām argumentus šajā prāvā - uzvaru.Ja jūs visu darbu vien tiesnesis un krāsu, pamatojoties uz kuriem tā bija rakstus viņš ir pieņemt lēmumu par atzīšanu īpašuma tiesības, visticamāk, tas būs prasījuma apmierināšanai.Vienīgais izņēmums ir kategorija objektu, uz ko attiecas personīgās intereses par atbildētāju.

tiesa var atteikties tikai tad, ja pierādījumi nav paredzēts pilnībā vai liecina, ka izmaiņas pārkāpj noteikumus, kas saskaņā ar likumu.Šajā gadījumā ir nepieciešams vērsties Apelācijas tiesas un rūpīgāk pieiet reģistrācijas procesu atsauces.Vairumā gadījumu, apelācijas nosūtīs lietu atpakaļ uz tiesas tiesu.Šī apelācijas tips ir saistīts ar apelācijas materiālā procesa daļu.Ir arī procesuālā daļa, tas dod vēl vairāk iespēju, lai atrastu patiesību ar minimālo ieguldījumu, bet tas ir jautājums par citu pantu.

Nobeigumā es gribētu teikt dažus vārdus par prasītājiem, ka pēc iecelšanas tiesnešu ieradušies palīga teikumu: "? Man vajag legalizēt izmaiņas, cenu".Tas, ka šāds jautājums var saņemt konkrētu atbildi, uzskata, tikai tie, kas nekad nav bijuši tiesā.Kamēr palīgs var iemācīties šo jautājumu, lai to paveiktu, viņš nebūs, tā vienkāršā iemesla dēļ, ka viņš nezināja, prasītājam.Tāpēc, ja jums ir līdzekļi, un nav pietiekami daudz laika, tas ir vieglāk nolīgt advokātu, kurš varēs atrisināt visas problēmas.Citos gadījumos, savākt nepieciešamos dokumentus un iet droši atzīt īpašumtiesības uz dzīvokli vai māju.