مراحل الإصلاح في مبنى جديد من نقطة الصفر

مشكلة من أين نبدأ الإصلاح في المبنى، ويحدث في الناس الذين قدموا الأفضلية لشراء العقارات مباشرة من المطور، ولكن ليس في السوق الثانوية.

والسبب الرئيسي لهذا النهج هو تكلفة الشقق الجديدة، والتي هي أقل بكثير من العقارات المعروضة في السوق الثانوي.

وبالإضافة إلى ذلك، والمساهمات لدفع ثمن السكن في المبنى الجديد ويمكن أن يتم على مراحل، حتى التكليف.

وعلاوة على ذلك، بالنسبة للكثيرين الأفضل لإجراء إصلاحات بلده في المبنى الجديد من شراء منزل يستخدم سابقا مع مشاكل المالكين السابقين.

وبالإضافة إلى ذلك، بناء منازل جديدة تأتي مع استخدام التكنولوجيات الجديدة.مشاريع البناء لا تستطيع أن تفعل دون وقوف السيارات تحت الأرض، والسلالم واسعة واجهات معزولة.الشقق

Novovozvedennye لها تخطيط تصميم عصري، ونوافذ بلاستيكية كبيرة، غرفا مشرقة والأهم من ذلك، الجديد الأسلاك عالية الجودة، والتي يمكنك من خلال توصيل أي الأجهزة المنزلية.

العيب الرئيسي في هذه الحالة هو أن التبرعات المالية الأولى للمطور وقدمت ويعيش في المنزل في حين أنه من المستحيل، لأنه حتى بعد وضع المنزل في العملية، لا تزال غرف غير مزخرف.

فيديو:

نتيجة لذلك، يجب أن تبدأ أعمال الترميم في المبنى من تلقاء نفسها، على نفقتهم الخاصة.لديها

شراء شقة في المبنى الجديد، حيث تم تنفيذ إصلاح من قبل المطور، أيضا سلبياته، بالمناسبة، ودفع لهم مرتفع جدا.شقة

التصميم في مبنى جديد من البناء يترك الكثير مما هو مرغوب فيه، كما هو الحال في إصلاح تستخدم مواد التشطيب الرخيصة، في كثير من الأحيان - من المنتجين المحليين.ورسمت الجدران

من المطابخ والحمامات أو مغطاة السيراميك وغير مكلفة.غرف الطابق

في تناسب مشمع بسيط، والانتهاء من الجدران مع ورق الجدران ورقة ويتم تغطية السقف بطلاء المطاط.

هذا التصميم كما في الصورة، وعدد قليل جدا من الناس لا قوة إعادة إصلاح، وبعبارة أخرى، المشترين لها أن تبدأ من نقطة الصفر.

الميزات اختيار من مواد البناء للمباني الجديدة إصلاح

الشقق في المباني الجديدة دون مزيد من إشراك باني لتنفيذ أمر صعب.وأوضح

من حقيقة أن مراحل إصلاح في المبنى الجديد مختلفة تماما عن تنفيذ الإصلاحات في الشقة بالفعل صالحة للسكن.

الرئيسي، ما عليك أن تتذكر عند اختيار مواد البناء والحلول، غير أنه مع مرور الوقت الجديد سوف يتقلص.

ونتيجة لذلك، الأرضيات النهاية جديدة يمكن أن تنتفخ، تظهر الشقوق على الجدران، والأكثر كريهة، يمكن أن تشوه نظام إمدادات المياه.

صور:

كل هذه متاعب يمكن تجنبها إذا كان الحقالنهج المتبع في اختيار المنتجات البناء اللازمة لإجراء بعض الإصلاحات في بناء بيديه.

في هذه الحالة، فمن المناسب لاستخدام مواد غير مكلفة ل2-3 سنوات يمكن إزالة جميع دون أسف، وقبل خطة التصميم الداخلي الجديد، لإعادة إصلاح.

ولكن بدلا من البناء والمنتجات الرخيصة، والتي تستخدم من قبل المطور وذلك بهدف صقل تصميم الفضاء قبل التكليف، ويمكنك اختيار التناظرية مكلفة، واستخدامها لإضافة الداخلية الفاخرة.

سبيل المثال، تجهيز أفضل أرضية باستخدام لوح الأرضية مع الظل الطبيعي.السقوف

تجعل تعليق العاديين أو متعدد المستويات الخلفية باستخدام الحوائط الجافة.الجدران

من غرف المعيشة لتزيين خلفية النسيج والتلوين، وأكثر المتدفقة في التصميم الداخلي للمساحة.

كل هذا يتوقف على تفضيلات الذوق من المباني السكنية مالك ومال له، في أي حال، في إصلاح الجديد أداء أفضل من تلقاء نفسها، أن تكون متأكدا تماما أن يتم تنفيذ أعمال خارج نوعيا.

ربما الشقق من الأفكار الصورة المقترحة يمكن أن تجعلك الإمكانات الإبداعية.

صور:

فحص الصور وملامح العمل التحضيري، فمن الممكناذهب إلى السؤال الرئيسي، أي من أين تبدأ إصلاحات كبيرة في المباني السكنية.

كيفية بدء الإصلاحات - خطوة خطوة تعليمات

إجراء تدريجي لاجراء اصلاحات في شقة جديدة للتنمية وينبغي أن تبدأ من الصفر، ولكن إن وجدت معلما من القائمة وقال أحرز أو لم يتم تحديد موعد، انتقل إلى الخطوة التالية:

• بدء إصلاحات في المبنى الجديد يجب أن يكون المرحاض تركيب مؤقت، ثم تغيير لمنتج جديد، خلال تركيب أحواض الاستحمام والمصارف.
• تركيب حواجز.إذا لم بناة تثبيت الأقسام في الشقة، ثم لبنائها، يمكنك استخدام الكتل الخرسانية أو الطوب مع دريوال التشطيب لاحق.
• منظمة Stroebe.باستخدام مطرقة الحفر، وقطر التي يجب أن تفي عرض Stroebe في الخرسانة القيام الأخدود كابل في المستقبل، بما في ذلك طريقة "حفر ضربة".
• ثم تغيير إلى ذروة الحفر الخاصة تشمل وظيفة "لكمة" عطلة المحققة المتعلقة.يمكن رؤية نتيجة لعملية العمل في المبنى الجديد في الصورة.تخطيط
• من الكابلات.تربى الأسلاك الكهربائية في جميع أنحاء المباني السكنية التي تكون فيها السلطة سوف تشارك باستمرار.بعد ذلك، يتم توصيل الأسلاك إلى لوحة كهربائية.
• تنظيم الأسلاك أنابيب الصرف الصحي من البلاستيك (حمام ومطبخ ومرحاض)، تليها الاتصال؛
• للقضاء على رائحة كريهة من مياه الصرف الصحي، شريطة أن يكون اتصال سوف يتم في وقت لاحق، وحواف الأنابيب المزودة القبعات.تسلسل
• التالي في نظام إمدادات المياه الذي تم تجديده حديثا يوفر اتصال.
• في حاجة لبدء بالماء البارد للحمامات ومطبخ، فأنت بحاجة لتوصيل المياه الساخنة للحمام والمطبخ؛
• فتحات التهوية مجهزة قضبان خاصة؛
• أنفق تجصيص الجدران وسطح خشن الطابق الجص.
• الانتقال إلى إصلاح المنحدرات من النوافذ والأبواب.يوفر
• اتصال التدفئة.الأرض أنابيب المياه السطحية والبطاريات.
• جمع تصميم إطار للخزانات ومنافذ مدمجة.سيكون لدينا أفكار فوتوغرافية تساعد في تحديد تصميم الهياكل المقبلة.تنفيذ عملية الاشعال.
• جبل المداخل.
• علاج الطابق الخام في تسرب المياه الحمام على أعلى من ذلك التعادل التشغيل؛
• القيام الانتهاء من الجدران والأرضيات في الحمام.جبل حمام ومغسلة.
• في غرف أخرى تجهيز العزل subfloor، ثم قم بإجراء الممله.
• جميع الثقوب الموجودة في الجدران والجدران zamonolichivayut.
• قضاء الانتهاء من السقوف في جميع الغرف البناء الجديد، ثم جدار shpaklyuyut والمنحدرات المحرز؛
• البطاريات وأنابيب الطلاء - يجب أن يتم ذلك على عدة مراحل.
• تجهيز فرش التشطيب، في تعامل المثال الماضي مع الكلمة الخام في الردهة.
• تنفيذ تركيب الأبواب الداخلية، تثبيت المقابس والمفاتيح؛
• في نهاية وضع اللمسات الأخيرة على المساحة اللازمة وتحسين تصميم الفضاء.

هنا أمر تقريبي لحجم العمل المطلوب لإجراء إصلاح شامل مستقل الشقق في المباني الجديدة.

فيديو:

ما هو نتيجة للعمل الذي قام من الأرض يمكن الحصول عليها، يمكن أن ينظر إليه على الصورة المقترحة.

ربما، بعد إجراء إصلاح شامل في شقة منزل جديد، وتدفق الأموال من جيبه الخاص انخفض، إن لم يكن القانون على الاشتراكات الإلزامية في إصلاح المنزل.

هل أحتاج إلى تقديم مساهمات لإصلاح المباني؟

بالإضافة إلى المرافق، وسكان المنازل السكنية، وهذا هو، وأصحاب الشقق، ويطلب من كل شهر لتقديم تبرعات إلى إصلاحات عاصمة المنزل.

في هذه الحالة، وإصلاح مصطلح يعني نفسه:

إصلاح
• من السقف والهياكل الداعمة؛استعادة
• واجهات الكائن؛
• طوابق إصلاح الطابق السفلي.إصلاح
من المؤسسات؛استعادة
• وإصلاح شبكة الاتصالات المشتركة؛إصلاح
وتركيب المصاعد.ينبغي

الاشتراكات على أساس شهري، مع كمية من الأموال التي يحددها منطقة الإقامة، حوالي 5-7 روبل لكل M2.

وفي المقابل، يتعين على موظفي الحكومات المحلية لإنشاء خدمة للمستأجرين، تقديم مساهمات خاصة من صندوق إصلاحات كبرى تدار من قبل المشغل الإقليمي.

سوف تشمل مسؤولياته الإصلاح ونشر المعلومات في الوقت المناسب عن طريق شبكة الإنترنت، عن حالة من الكائنات إصلاحه.

هذا الابتكار يمكن اعتبار القانون القديم، والذي قد نسي.خلال مساهمات مجلس للإصلاح من المواطنين كانت تدفع بانتظام (وسائل تتضمن مدفوعات المجتمعية).

صور:

اليوم في السكن والقانون المدني لمستوى المسؤولية التي تضطلع بها مالك لصيانة المساكن.

وتبين أن شراء شقة في أحد المباني، شخص يتلقى في وقت واحد كامل الحقوق إلى مكان للعيش والعمل للحفاظ على المنزل الذي يعيش فيه.

وهذا يعني أن سقف راشح في مبنى، بل هو المشكلة، ولكن ليس الحكومة.

وفي الواقع، فإن أيا من رموز أعلاه لا تمنع أصحاب لإجراء بعض الإصلاحات، ولكن في الوقت نفسه، فإن أيا منها لا يتحدثون عن آلية حقيقية للعمل.يشار

هذه الآلية القانون الابتكارات المقترحة في المقام الأول إلى مساهمات إلزامية للإصلاح، على حساب الذي سيتم تحديد موعد أعمال الترميم من إجمالي المساكن.

ولكن ماذا عن أصحاب الشقق في المباني الجديدة، والتي في غضون خمس سنوات من وثيقة الضمان من البناء.يعتبروا هذا القانون كما الجميع.

فيديو:

في هذه الحالة، يمكن للمرء إلا أن نأمل في الابتكار، وكذلك أي قانون جديد يتطلب تعديلا في المرحلة الأولى من التنفيذ.

وللأسف، فإن التعديلات والمستأجرين يتوقعون مذهل الرفاه المالي.لا يكون خاطئا أن أشير إلى البدائل أن الناس الذين يرغبون في إجراء إصلاحات لوحدهم في المنزل، يمكن أن تستفيد.

لكن دون القضايا التنظيمية لا يمكن القيام به، لأنه بالإضافة إلى جمع التبرعات، وسوف تحتاج للبحث عن مقاول.